[律师回复] 房子过户税费和房屋性质、年限、面积等有关。一般有契税，首套90平以下按1%收，90平以上1.5%；增值税，满2年普通住房免征，不满2年按5%左右征收；个税，满五唯一免征，否则按1%或差额20%征收。要确定具体税费，得结合实际情况。可找专业人员核算，买卖双方也可协商承担方式。