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若夫妻购房只登记一人姓名，未明确规定，该房产视为夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》，夫妻共同财产指在婚姻关系存续期间获得或产生的财产，归双方共有，双方享有平等处置权。
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夫妻一方擅自转移共有财产，不论何时，法律不承认离婚前因时间早于离婚的财产转移为有效。评判标准注重财产的实际流向和使用，而非单纯的时间线。恶意转移行为包括无理由赠予或明显不公的交易，将根据这些因素进行判断。
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离婚时，有财产协议的按约定分；无约定的，共同财产协商解决，协商不成法院会根据事实以照顾子女、女方和受害者的权益为原则判决。一方在抚养子女、照顾老人或支持对方工作付出多者，可请求经济补偿。
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离婚诉讼中，婚前财产通常不受分割，除非双方有婚前协议明确划分。个人婚前财产视为私人所有，仅夫妻共有财产在离婚时处理。如欲将婚后财产纳入约定范围，需书面约定并严格执行。
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