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南明区建设工程纠纷律师在线服务

建设单位分包工程是否合规

建设单位可进行工程分包，但不得直接指定分包商；总承包方和专业承包商可自行决定劳务分包，无需政府许可，但须通过招投标公开、公平进行。总承包方有权利将部分工程按资质条件发包给合适的分包单位。 #建设工程纠纷 1179次阅读
建设单位直接分包是否合法

建设方在法律规定下享有分包权，但须遵循四原则：1）总包合同明确标注可分包项目或业主同意；2）分包限于非主体结构工程；3）分包商需具备相应资质；4）禁止转包。否则即构成违法分包。 #建设工程纠纷 847次阅读
工程开工前应具备哪些条件

建筑工程启动需依法获取土地使用许可和规划证书，组建专业团队并确保设计图纸无误。施工方案需审批通过，技术交底充分，施工图预算审计完毕，合同接近签订。交通、水电供应及场地平整是实施前提，障碍物清理确保了工程顺利启动。 #建设工程纠纷 1498次阅读
工程竣工需要满足哪些条件

我国工程竣工验收需符合：按设计和合同完成施工；技术档案齐全反映过程；主要材料、设备试验报告完备；各环节质量合格证明齐全；施工方提供保修证书。建设部门组织设计、施工、监理等各方参与，验收通过后方可交付使用。 #建设工程纠纷 1494次阅读

工程款未签合同无法追回应如何处理

解决工程欠款问题，可委托有经验的律师进行专业催收；如需法律途径，通过诉讼并申请财产保全；利用媒体曝光施压，针对信誉度高的或担心舆论的施工方，此法效果显著，能快速促使对方还款。 #建设工程纠纷 1187次阅读
工程合同价款指的是什么

工程合同价款涵盖总承包、安装、采购等多元合同形式，考虑技术服务咨询，依法依规按标准计算，为承包方完成工程提供报酬基准，确保履行过程中的计费依据。 #建设工程纠纷 1353次阅读
合同中通用条款是否具备法律效力

通用条款在建设工程合同中具法定效力，源于国家法律和施工实践，适用于各类工程。签订前，当事人应仔细阅读以全面理解其含义。如专用条款无特别约定，通用条款将成为默认约定，对双方具有法律约束力。 #建设工程纠纷 1407次阅读
建筑工程主体验收应由哪个单位负责组织

主体验收需组织总监理及施工单位、设计单位负责人，确保工程质量。建设单位须遵循档案管理法规，收集整理建设项目全周期文件，构建档案管理体系。竣工后，及时向相关主管部门移交档案。 #建设工程纠纷 839次阅读

维持原判出具债务转移有关承诺书或签署有关协议的法律后果

代理方： 被上诉人 结果： 维持原判

我的价值：我们接受当事人的委托后，对全案证据材料进行整理、分析，经过分析，我们认为各方的约定属于将债务转移给罗某，我们随即对债务移转的法律规定、构成要件等与案件事实进行一一对应、分析，确定各方约定满足债务转移的法律规定后，我们前往案涉项目发包方调取有关证据材料，补充、完善案涉证据材料。诉讼中，我们坚定我们的判断是准确的，整体按照之前指定的诉讼策略，破除罗某主张的系代理公司出具承诺书、系遭受胁迫才出具的承诺书、债务并未转移、是债务加入等主张。最终赢得胜利，充分维护当事人杜某的合法权益。详细案情>
胜诉建设工程施工合同纠纷

代理方：被告结果：胜诉

我的价值：维护当事人合法权益详细案情>
维持原判周XX、罗XX建设工程分包合同纠纷民事

代理方： 被上诉人 结果： 维持原判

我的价值：维护了当事人的合法权益，维持了原判详细案情>
胜诉建设工程施工合同纠纷

代理方：原告结果：胜诉

我的价值：维护了当事人的合法权益，帮助当事人取得了胜诉详细案情>