[律师回复] 三方协议违约金不是签了就一定掏。协议未生效、无效或条款未成立；因升学、入伍、不可抗力等非你原因不能履行；单位先违约或未按约接收；违约金约定不明；格式条款未提示说明；约定金额过分高于实际损失，可主张不付或调减。先书面说明理由、保留证据，协商不成可向法院起诉。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一沟通。

[律师回复] 结论：老公写的保证书若内容合法、出于自愿，对财产约定部分有效，但涉及人身（如限制离婚）的部分无效。 展开：婚内保证书常见两类：一是财产性，比如若出轨则房产归对方，只要是双方真实意思、不违法，属于婚内财产约定或忠诚协议，离婚分割时法院会参考，但各地裁判尺度不一；二是人身性，比如保证不离婚、再犯就净身出户中限制人身自由的，法律不支持。有效前提：自愿签署、内容不违法、不显失公平、不胁迫。建议把财产约定写清楚并双方签字，最好公证。光一张手写保证书证明力有限，结合聊天、转账等证据更稳。写的时候把财产指向写具体，别用模糊词。还有，保证书别写威胁性语言，平实写清财产约定，效力反而更稳，画蛇添足反而容易起争议。

[律师回复] 先说结论：买方因提供不出收入证明导致银行拒贷，是否算违约，要看合同里对付款方式、贷款不成的处理是怎么约定的，不能简单认定违约。具体分情形。第一，如果合同约定买方以按揭方式付款，并写明因政策或自身资信原因贷不下来由买方自筹或解约，那么买方无法贷款又筹不到钱，可能构成付款违约。第二，很多二手房合同会专门约定贷款不足或贷不成的处理条款，比如可延期、可换银行、或双方无责解约退定金，有这类约定的按约定走，不算违约。第三，收入证明只是银行审批材料之一，买方若因自由职业、现金收入等难开证明，可尝试提供税单、流水、资产证明替代，或换要求宽松的银行，不一定必然贷不了。第四，建议签约前评估自身贷款能力，把贷不成的免责条款写清楚，避免事后被扣违约金。已陷入争议的，先看合同具体表述再决定对策。

[律师回复] 你好，可以把问题详细描述一下，以便更好地帮你解答哈，初步分析，建议你听从法官的建议哈

[律师回复] 先看预订时商家或平台的退订规则。若不可退条款已明确提示，按约定，但可协商退一部分。若没提示或约定不清，三小时内退订且未入住、房间还能再卖，通常应退；商家有实际损失，可扣合理费用。先协商并留证据，谈不拢可去法院起诉。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一交流。

[律师回复] 对方隐瞒账号来源和出租史，致账号被封，已构成根本违约，你可依民法典解除合同，要求返还已付款并结算未付收益。先固定聊天记录、转账凭证、封禁通知、收益流水等证据，向如皋市人民法院起诉。若被告住所地或合同履行地不在如皋，可能被提管辖异议，需备好约定管辖或履行地证据。另可主张欺诈，但需证明对方故意隐瞒。收益部分按约定和实际可结算金额主张。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一交流。

[律师回复] 写欠条要写清出借人、欠款人全名和身份证号码，欠款金额大小写，欠款事由，还款日期、利息及逾期责任，付款方式，最后本人签名按手印并写日期。双方当面核对身份，款项交付留转账记录或收据，最好拍下签署过程。内容真实、不违法、款项已实际交付，欠条就有效。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一解答。

[律师回复] 需要律师帮助随时联系我需要律师帮助随时联系我需要律师帮助随时联系我需要律师帮助随时联系我需要律师帮助随时联系我需要律师帮助随时联系我需要律师帮助随时联系我需要律师帮助随时联系我需要律师帮助随时联系我需要律师帮助随时联系我需要律师帮助随时联系我需要律师帮助随时联系我需要律师帮助随时联系我需要律师帮助随时联系我需要律师帮助随时联系我需要律师帮助随时联系我需要律师帮助随时联系我需要律师帮助随时联系我需要律师帮助随时联系我需要律师帮助随时联系我需要律师帮助随时联系我需要律师帮助随时联系我需要律师帮助随时联系我需要律师帮助随时联系我需要律师帮助随时联系我需要律师帮助随时联系我需要律师帮助随时联系我需要律师帮助随时联系我需要律师帮助随时联系我需要律师帮助随时联系我需要律师帮助随时联系我需要律师帮助随时联系我需要律师帮助随时联系我需要律师帮助随时联系我需要律师帮助随时联系我需要律师帮助随时联系我需要律师帮助随时联系我需要律师帮助随时联系我需要律师帮助随时联系我需要律师帮助随时联系我需要律师帮助随时联系我需要律师帮助随时联系我需要律师帮助随时联系我需要律师帮助随时联系我需要律师帮助随时联系我

[律师回复] 你好，可以把问题详细描述一下，以便更好地帮你解答哈

[律师回复] 先交钱后签合同本身不一定违法，关键看商家有没有隐瞒关键信息、夸大优惠、制造紧迫感。若你能自由核验合同内容、自愿决定，通常算合法引诱；反之若逼你当场付款、不让看合同，就涉嫌违法。交钱前至少要看清合同主体、商品或服务内容、价款、履行期限、违约和退款条款、争议解决方式。别信口头承诺，要求把承诺写进合同，保留宣传单和付款凭证。对方拒绝先看合同，坚决不付款。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。