[律师回复] 农村土地不能买卖，个人只有使用权。本村村民之间，宅基地房屋可在符合一户一宅、村集体同意等条件下转让并办变更；承包地可转包、出租、入股，但不能买卖所有权。要交易先弄清是宅基地还是承包地，签书面合同，经村集体同意，能登记的及时登记，不能登记至少备案。别卖给外村人或城里人，否则合同可能无效，钱地两空。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一交流。

[律师回复] 记着呢。青苗费依法归实际投入种植者，不看亲戚关系。你跟堂嫂谁实际耕种、有没有约定是重点。把耕种记录、买种子化肥的票据、证人证言整理好。家事先协商，谈不拢咱们再起诉。下周带材料过来，我帮你细究。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。