通常父母健在时子女不能继承房产，继承始于被继承人死亡，此时不符合法定起始条件。但父母可通过赠与将房产给予子女，这是无偿给予且受赠人接受的民事法律行为，双方签赠与合同并办过户登记。此外，父母还能以买卖形式过户给子女，按正常房产交易流程，如签合同、缴税费等操作。

夫妻离婚时房产贷款分割依情况而定。婚前一方购买登记在其名下，婚后共同还贷，房产归产权登记方，未还贷款是其个人债务，共同还贷及增值部分产权登记方补偿另一方。婚后购买属共同财产，未还清贷款是共同债务，双方协商房产归属及贷款承担，协商不成法院兼顾双方利益判决，取得房产方还贷并补偿另一方，补偿依多因素确定。

翻旧账本身不一定对应法律问题，涉及财产纠纷翻旧账，关键核实真实性与关联性。如老公为争财产翻旧账称债务是共同债务，要查看债务是否真实发生及用途，确属共同债务则共同承担。翻旧账涉及子女抚养指责，要依有利于子女成长原则，有证据支持才行。总之要冷静应对，核实事实，依法维护权益，避免干扰离婚进程。