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房屋拆迁赔偿标准包括拆迁补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费。补偿费根据房屋结构和损耗程度按面积计算,周转补偿费则补偿临时居住不便,奖励性补偿费根据本地情况和国家政策决定。房屋拆迁补偿价计算公式为:拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
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房屋拆迁补偿主要包括三方面:征收补偿费用按房屋结构和折旧程度分档定价,周转补偿费用基于居民临时居住条件按月补贴,奖励性补偿费用则依据当地实际和国家法律法规政策设定,不可随意调整。
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若拆迁补偿不公,您有权向县级及以上政府申诉。在此过程中,您应与房屋征收部门充分沟通,协商补偿政策。若无法达成一致,可向县级以上政府申请协调或请求司法裁决。如不满裁决,可依法提起行政诉讼,捍卫自身权益。
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拆迁居住转为非居住用房,补偿包括:房屋及装修费用、安置与搬迁费用、困难补贴、表现优秀奖励、家电迁移补偿,以及非住宅经营损失补偿。确保合理足额支付,明确各项规定,充分考虑各方利益。
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