[律师回复] 二手房交易税费规定较复杂，常见有契税、增值税、个人所得税等。契税按房屋面积和是否首套等情况征收；满一定年限的普通住宅可免增值税；个人所得税按房屋增值部分或房屋总价一定比例收。解决方案是交易前明确各项税费承担方，在合同中约定清楚，避免后续纠纷，交易时按规定及时缴纳。