[律师回复] 结论：宅基地周边的通行道路被占，属于侵犯你的通行权和宅基地使用权，先固定证据再走调解、举报、诉讼三条路。要收集的证据主要有：第一，权属证明，宅基地使用权证、建房审批表、村集体划界的底册，证明这条路在你的合法使用范围或属于历史通道；第二，占用现状，用手机拍连续视频和照片，记录对方堆放物、砌墙、种地的时间地点，最好带参照物能看出位置；第三，历史使用证据，比如以前通行的照片、邻里证言、快递或农机一直走这条路的记录；第四，沟通记录，你要求对方停止的聊天记录或录音；第五，村委调解记录，先请村委会出具调处说明。证据齐了可先申请村委会、乡镇政府调处，调处不成以侵犯相邻权或宅基地使用权起诉，要求排除妨碍、恢复原状。强占别硬碰硬，留好证据走程序最稳。

[律师回复] 先找村委会、乡镇政府调解，要求对方停止侵害、恢复原状；调解不成，可报警并到法院起诉排除妨碍。证据要收：宅基地使用权证或不动产权证、集体土地使用证、分地记录；道路历史照片视频、现场测量图、四至边界；证人证言；报警回执、调解笔录；对方身份信息和侵占现状。注意别硬碰，先固定现场，必要时申请法院先予执行。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 你好，请问你是有什么问题咨询吗

[律师回复] 宅基地下空洞先停工，向村委会、乡镇政府报告，做地质和房屋安全鉴定。只能在原宅基地范围内注浆回填、加固排险；旁边永久基本农田绝对不能擅自占用、取土、扩院，否则要拆除、罚款甚至追刑责。宅基地不够安全，就申请村内另址安排或避险搬迁，按村庄规划审批。临时用地也得批，期满复垦。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一交流。

[律师回复] 这块地若是政府征后闲置多年，按《土地管理法》，连续两年没用，经原批准机关批准，可无偿收回给原村集体恢复耕种。你们开荒种，不当然拿到承包权，但村里可安排继续种或给合理补偿。现在强收，先让他们拿出征收批文、收回决定和补偿方案；没有或程序违法，就申请复议或到法院起诉。保留照片、投入凭证。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 国家土地不能买卖，所有权归国家，个人或单位只能依法取得使用权。把国有土地卖给别人做坟地，通常违法，可能涉嫌非法转让、倒卖土地使用权、非法占用农用地，也会违反殡葬和规划规定。应立即停止，留存合同、收付款凭证和现场证据，向公安机关、自然资源、民政、农业农村等举报，要求查处、恢复原状；已付款的可起诉追回。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 土地纠纷先分清是宅基地还是承包地，重点看权属证书、承包合同和实际使用情况。建议先找村委会调解，调解不了就请求乡镇政府处理，或者直接向法院起诉。平时注意收集土地证、合同、缴款记录等证据，对方侵占的可以要求停止侵害、恢复原状。另外宅基地纠纷往往涉及四至边界，最好申请实地测量。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 高速修路占用你家房屋后，如果给了安置地让你自建，那就得办得出房产证。办不出证，先看看你手里有没有安置协议或政府批文，确认这块地是不是合法宅基地。要是手续都齐，不动产登记部门不给你办，你可以直接向法院起诉要求履行职责；要是手续不齐，就让负责征迁的政府单位按承诺帮你补办，或者书面答复原因。别拖，这类安置房办证常常有诉讼时效问题。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 拆迁补偿要看房屋权属、用途、面积和区位。要求公开分户评估报告，对结果不服可申请复核或专家鉴定。补偿项目包括房屋价值、搬迁费、临时安置费、停产停业损失。别急着签空白协议，先谈妥再签。注意违法建筑不一定赔，但认定程序要合法。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一沟通。

[律师回复] 土地流转期限没有固定几年，得看流转方式和剩余承包期。如果是转包、出租，双方可以约定年限，但最长不能超过你手里承包合同剩下的期限。比如耕地承包期还剩20年，那流转合同最多签20年；草地、林地也同理，不能超过各自的剩余承包期。另外，如果是转让，需要发包方同意，年限也受剩余期限限制。签合同时写清楚起止时间，避免后续纠纷。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一。