[律师回复] 请注意接听电话，，，

[律师回复] 这种情况确实比较棘手。按照现行规定，农村宅基地申请以“户”为单位，一户只能拥有一处宅基地。你老公户口和父亲在一起，法律上你们属于同一户，原则上不能再申请新的宅基地，除非你们先分户。弟弟建房子出去，说明他可能已经分户独立了。建议你们先到当地派出所办理分户手续，把你们夫妻和孩子的户口从父亲户里独立出来，然后再以新户名义向村里申请宅基地，同时要符合“一户一宅”和当地村庄规划。具体能否批下来，还要看村里有没有空闲地、你们是否符合申请条件。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 请注意接听电话，，，

[律师回复] 搬迁后能否在原承包地或宅基地建房，要区分移民安置政策、土地权属和规划。若已通过易地扶贫搬迁、生态移民等方式安置，原宅基地可能被复垦、收回或限制新建，不能擅自建房；仍保留合法承包经营权的，可继续农业用途，但建房需符合村庄规划、宅基地审批和“一户一宅”要求。先向乡镇自然资源、农业农村部门查询搬迁协议、宅基地退出和复垦安排，取得书面答复后再申请。未经批准建设可能被认定违建并责令拆除，争议可申请行政复议或提起诉讼。

[律师回复] 宅基地申请需符合村庄规划和“一户一宅”等条件，基本农田属于永久基本农田，原则上不得用于建住宅，政府认定为基本农田时应以正式调查图斑和书面决定为准。请向乡镇政府、自然资源部门申请查看土地利用现状图、规划和测绘依据，要求书面说明；可委托测绘核对实际位置。若确属基本农田，应另行申请符合规划的宅基地或依法办理农用地转用，不能擅自占地建设；擅自建房可能被责令拆除并处罚。认为认定错误或程序违法的，可申请行政复议、提起行政诉讼，并在期限内提交审批材料和书面异议。

[律师回复] 土地承包确权是以户去承包的吗？

[律师回复] 国家在农民耕地上架设电线杆和变压器，属于为了公共利益使用土地，依法应当给予补偿。补偿通常包括土地占用费、青苗损失费以及地上附着物（如电线杆、变压器）的损失。你可以先与施工方或项目单位协商，要求其出示补偿标准并支付费用。如果协商不成，可以收集证据（如现场照片、土地权属证明）向当地政府申请调解，或通过法律途径起诉要求赔偿。注意保留好所有沟通记录，避免口头承诺。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 2026年征地补偿标准尚未公布。兴仁已撤县设市，现称兴仁市，属贵州省黔西南州。征地补偿执行贵州省公布的区片综合地价，由省级政府定期调整。目前适用的是现行有效版本，具体数额建议向兴仁市自然资源局申请政府信息公开或查阅征地公告。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 可以。依《农村土地承包法》第六十四条，土地被流转后抛荒连续两年以上的，承包方有权解除流转合同、收回土地。建议先与受让方协商复耕或解约；协商不成，可向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，或向法院起诉。注意保留流转合同及土地荒芜证据。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，土地承包经营权是农民依法享有的权利。如果您在80年代初分得土地，并在次年办理了农转非手续，那么您是否仍然享有土地权利，需要依据您所在地的具体政策和您办理农转非手续时的具体约定来判断。通常情况下，办理农转非手续后，原承包的土地可能会被收回，由村集体重新分配。具体情况建议您咨询当地农业农村部门或土地管理部门。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。