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目前没有明确文件规定物业只交房本公摊那部分。一般来说,交房范围按购房合同约定执行。若合同明确了交房范围包含公摊部分,物业应按约交付。若遇到物业未按约定交房本公摊部分的情况,可先与物业沟通协商,要求其履行合同义务;若协商不成,可通过诉讼等法律途径维护自身权益。
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婚姻家庭 刑事辩护 劳动纠纷 交通事故 债权债务
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  • 老人具备继承房产的权利,可作为法定继承人或遗嘱继承人。法定继承中,老人若为配偶、子女或父母等,按顺序和份额继承,如第一顺序继承人通常平均分配,尽主要赡养义务的可能多分。遗嘱继承时,遗嘱需符合形式要件。若房产存在共有等情况,老人继承权利或受影响,实际情况依法律关系和证据判断,建议咨询律师。
    2026-01-07 17:55:01 帮助人数:1213
  • 抚养权归一方时,不直接抚养孩子的另一方需支付抚养费,因其对孩子成长至关重要,能保障衣食住行、教育、医疗等需求。支付标准综合多因素确定,包括不直接抚养方收入、孩子实际需求、当地生活水平等。若双方共同享有抚养权,有清晰费用分担约定则依约承担,无约定或不明确时法院会依实际情况判决。
    2026-01-07 17:55:01 帮助人数:1491
  • 夫妻离婚时女儿抚养权判决遵循有利于子女身心健康等原则。不满两周岁原则上由母亲抚养;已满两周岁协议不成,法院依双方具体情况按最有利于未成年子女原则判,如考虑经济、生活环境等;子女已满八周岁尊重其意愿。若一方抚养三个女儿明显不利其成长,一般会考虑双方分别抚养,保障孩子在适宜环境成长。
    2026-01-07 17:55:01 帮助人数:1662
  • 我国法律规定,婚姻中一方出轨,财产分割非必然少分或不分。先明确夫妻共同财产范围,一般婚姻存续所得属共同财产。若一方有重婚或与他人同居等重大过错,无过错方有权请求损害赔偿。财产分割法院遵循照顾无过错方原则,但非出轨方净身出户,会综合考虑多种因素,依案件实际情况公正裁决。
    2026-01-07 17:55:00 帮助人数:1677
  • 分公司经理取保候审需符合法定条件。依据《刑事诉讼法》,可能判处管制等附加刑、有期徒刑以上刑罚且取保不致危害社会、患严重疾病等不适宜羁押、羁押期满案件未结等情况可取保。具体到分公司经理,若犯罪情节符合上述之一,如情节较轻或身体不适宜羁押等,有可能被取保,最终由司法机关依具体情况审查决定。
    2026-01-07 18:15:00 帮助人数:1487
  • 非法采矿价值50万一般属情节严重,依《刑法》处三年以上七年以下有期徒刑并处罚金。该罪侵犯国家对矿产资源的管理制度,量刑会综合考虑非法采矿数量、资源破坏程度等因素。若有从轻或减轻处罚情节,法院可能酌情从轻处罚,但具体量刑由法院依案件实际情况和相关证据判定。
    2026-01-07 18:15:00 帮助人数:1240
  • 法律规定,被判处死刑缓期执行的,在缓期执行期间,若无故意犯罪,二年期满减为无期徒刑;有重大立功表现则减为二十五年有期徒刑;故意犯罪情节恶劣的报最高法核准后执行死刑,未执行死刑的期间重新计算并备案。单纯贩毒死缓二年内无故意犯罪,期满自动减为无期徒刑,不存在“多少年判无期”一说。
    2026-01-07 18:15:00 帮助人数:1082
  • 盗窃罪处罚依盗窃数额及情节等综合判定。数额较大或多次等盗窃情形,处三年以下有期徒刑等,数额较大标准各地不同。数额巨大或有严重情节处三年以上十年以下,数额特别巨大或有特别严重情节处十年以上有期徒刑或无期徒刑。量刑时法院会考虑多种因素,涉及具体案件建议咨询专业律师。
    2026-01-07 18:15:00 帮助人数:1209
  • 旷工处罚依据相关法律按用人单位规章制度确定,措施包括扣工资、行政处分甚至解除劳动合同。其有效前提是制度经民主程序制定且已公示或告知劳动者,如某公司规定连续旷工3天或累计旷工5天可解除劳动合同。劳动者要遵守规定,不同地区、行业、用人单位规定有差异,以防旷工引发法律后果。
    2026-01-07 18:15:00 帮助人数:1599
  • 《劳动合同法》规定,建立劳动关系应订立书面劳动合同。已建劳动关系未同时订立的,自用工之日起一个月内订立。用工前订立的,劳动关系自用工之日起建立。用人单位超一个月不满一年未订立书面合同的,需每月支付二倍工资;满一年不订立的,视为已订立无固定期限劳动合同,强调从用工之日起一个月内就应订立合同。
    2026-01-07 18:10:00 帮助人数:1149
  • 非劳动关系能否仲裁需依具体情况判断。一般情况下不可仲裁,仲裁适用于特定法律关系纠纷,非劳动关系不在常规范围内,此类纠纷通常走民事诉讼途径。但法律法规有明确规定时,某些非劳动关系纠纷可仲裁,如劳动人事争议等。总之,要依据具体法律规定和纠纷性质综合判定非劳动关系能否仲裁。
    2026-01-07 18:00:00 帮助人数:1180
  • 否认存在劳动关系可从多方面着手。先明确双方约定与实际行为,看是否符合劳动关系特征,没书面合同要收集工资流水等证据。接着分析法律地位,劳动关系中用人单位有管理职责。还可从工作自主性考量,劳动关系中劳动者需服从管理安排。总之,要综合多因素否认,且准备充分证据支持主张。
    2026-01-07 17:35:00 帮助人数:1735
  • 法院不会随意更改交通责任认定书,它由公安交管部门依据相关证据作出,权威性高且具法律效力。但如有确凿证据证明其有误,如鉴定结论出错、证据被篡改等,法院可能审查更改,这需当事人提供充足证据。诉讼中当事人可提不同意见,最终裁决权在法院,法院会依证据和实际情况依法裁判,认定书有稳定性,特定条件下会审查更改。
    2026-01-07 18:15:00 帮助人数:1882
  • 骑车因发信息引发车祸,赔偿事宜如下:先依交通事故责任认定划分责任,骑车人担主责或全责可能担主责或全责。人身损害如医疗费等按实际损失赔,财产损失也需赔偿。若骑车人买了交强险和商业险,保险公司在保险范围担责,未买或超范围部分由骑车人承担,赔偿要综合责任认定、实际损失及保险情况等因素。
    2026-01-07 18:15:00 帮助人数:1920
  • 发生事故后,首先要保障自身安全,迅速撤离现场。接着保留现场证据,与对方交换证件。及时向保险公司报案,说明情况并配合定损。车辆受损严重时,维修厂选择要获保险公司同意。维修后提交材料申请理赔。若赔偿达不成一致,可通过法律途径解决,以妥善处理事故,保障自身合法权益。
    2026-01-07 18:10:01 帮助人数:1167
  • 发生事故后,首要明确双方责任,依交通法规判定。交强险在限额内先赔,有责时死亡伤残赔18万等,无责时相应降低。商业险赔超交强险部分,按责任比例。自身车损依保险合同通过车损险等获赔。双方可协商赔偿事宜,协商不成可通过诉讼解决。
    2026-01-07 18:05:00 帮助人数:1061
  • 夫妻分居期间债务认定依具体情况而定。以个人名义所负且未用于夫妻共同生活等的,一般为个人债务,如一方独自筹资经营且收入未用于家庭。但若用于夫妻共同生活、生产经营,如购置房产,即便分居仍是共同债务。关键看债务用途和双方意思表示,认定共同债务时债权人需举证,主张个人债务一方也要举证。
    2026-01-07 17:40:00 帮助人数:1530
  • 法院在符合条件时可拍卖债务人房产。需有生效法律文书确定债务未履行,债权人申请强制执行,法院受理后查封房产。债务人仍不履行则委托评估,通过拍卖程序公开竞价出售,如借贷纠纷中债权人胜诉后可如此操作。但被执行人及其所扶养家属生活必需居住房屋等法定情形下不得拍卖,房产存在权属争议等特殊情况也会影响拍卖进程。
    2026-01-07 17:35:00 帮助人数:1281
  • 日常生活中,一般父母欠钱儿女无需承担偿还责任。从法律责任角度,每个人是独立民事主体,父母债权债务由其自身负责。不过存在特殊情况,儿女继承父母遗产时,需在继承遗产实际价值内清偿债务;若儿女是父母债务共同债务人,则需共同承担偿还责任。
    2026-01-07 17:35:00 帮助人数:1815
  • 房屋抵押诉讼时效一般三年,自权利人知道或应知道权利受损及义务人起算。期间债权人主张权利会中断时效并重新计算。特殊情况如约定履行期限的债权自届满起算,未约定的在债权人要求且给合理准备时间届满后起算。超时效起诉对方可抗辩,虽不影响起诉但可能败诉。
    2026-01-07 17:35:00 帮助人数:1991
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