办公楼买卖合同简易（模板18篇）

办公楼买卖合同简易1

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在互信、平等、自愿、协商一致的基础上就买卖房屋达成如下协议：

第一条房屋信息

第二条房屋基本情况

第三条计价方式

第四条面积确认

第五条面积差异处理

第六条付款方式及期限

第七条买受人逾期付款的违约责任

第八条交付

第九条卖出人逾期交付的违约责任

第十条产权纠纷

第十一条产权登记

第十二条保修责任

第十三条物业管理

第十四天楼宇管理

第十五条买受人义务

第十六条争议解决

第十七条本合同未尽事项，可由双方约定时间签补订充协议

第十八条本合同附件与本合同具有同等法律效力，本合同及其附件内，空格部分填写和印刷文字具有同等效力

第十九条本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一式四份，甲、乙双方和执一份，房产管理局和公证处各执一份。

甲方：_________________乙方：_________________

代表(签名盖章)代表(签名盖章)

电话：_________________电话：_________________

签约日期：_________________签约日期：_________________

办公楼买卖合同简易2

一次性付款方式：
1、买方、中介公司、卖方三方签订《房产转让合约》，收取买方诚意金;
2、产权经查档无误后中介公司将买方的担保金转交卖方;
3、买方将楼款存入中介公司代管账户，卖方开出收据给买方，中介公司开出楼款存入代管证明给卖方;
4、买方(个人)提供购买人身份证明，如委托，需提交经公证的授权委托书及受托人身份证明;
买方(单位)提供公司营业执照，法人代表证明书，法定代表人身份证明，如委托，需提交授权委托书，受托人身份证明;
5、卖方(个人)提供身份证明，房地产证，国土分局征收科开具的付清当年土地使用费证明;
卖方(单位)提供公司营业执照，公司章程，董事会或股东会决议，房地产证，法定代表人证明书，法定代表人身份证明，公司公章，国土分局征收科开具的付清当年土地使用费证明，如委托，需提交授权委托书，受托人身份证明;
6、买卖双方签订《上海市房地产买卖合同(现售)》，涉外交易需要公证;
7、买卖双方到上海市土地房产交易中心递交文件及《房地产权转让登记申请表》;
8、交易中心查档、初审、复审、核准，同意申请，登记楼款，办理产权变更登记(22个工作日，1个月自然日);
9、缴纳税费，出新《房地产证》，买方凭税票及回执领取，开楼款发票;
10、中介公司转付全部楼款到卖方账户;
11、卖方付清物业管理、水电、空调等费用，提交管理处费用交清证明，交接物业。

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办公楼买卖合同简易3

甲方：

乙方：

由于甲方投资建设的项目所需，甲乙双方就项目产品买卖及安装，按照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实的原则，为明确双方在履行合同过程中双方的权利、义务，经协调一致，订立以下合同条款，以资双方共同遵守。

一、保证和承诺

1、甲方的保证和承诺

(1)、甲方系依法设立和存续、信誉良好的公司;

(2)、甲方为本合同的签署和履行取得了必要的授权和批准;

(3)、甲方提供的与本合同有关的任何文件或信息真实、完整和准确，不存在任何虚假、遗漏和误导;

(4)、甲方具有充分的、来源合法的资金，能够及时全面地履行其在本合同项下的付款义务。

(5)、甲方对本合同条文之含义完全了解，不存在误解，自愿签署本合同。

2、乙方的保证和承诺

(1)、乙方系依法设立和存续、信誉良好的公司;

(2)、乙方为本合同的签署和履行取得了必要的授权和批准;

(3)、乙方提供的与本合同有关的任何文件或信息真实、完整和准确，不存在任何虚假、遗漏和误导;

(4)、乙方有(能够生产或有权出售等)充分的、来源合法的资源，能够及时完整地履行其在本合同项下的产品(商品)交付义务。

(5)、乙方应保证买方在使用该产品或其任何一部分时不受第三方提出侵犯其专利权、版权、商标权或其他权利的起诉。一旦出现侵权，乙方应承担全部责任。由此给甲方造成损失的，应当对甲方予以赔偿并承担合同总价30%的违约金。

(6)、乙方应保证产品是全新、未使用过的原装合格正品，并完全符合合同规定的质量、规格和性能的要求。乙方应保证其提供的产品在正确安装、正常使用和保养条件下，在其使用寿命内具有良好的性能。

(7)、乙方对本合同条文之含义完全了解，不存在误解，自愿签署本合同。

二、产品清单

1、产品名称、种类、规格、单位、数量如下表所示：

2、最终合同总价仍需扣除优惠的合同金额;

3、乙方确认自身合法拥有产品品牌或属于合法授权经销商。

三、质量标准

产品质量、安装质量应同时满足下列标准：

1、合同、附件、补充协议;

2、产品样本;

3、甲方、设计方要求，包括图纸、设计要求等;甲方要求：等;施工范围：等;施工要求：等;

4、产品质量及安装质量，按照国家、地方、行业标准及乙方企业标准;

5、乙方承诺，包括报价单、投标文件、合同谈判及履行过程中承诺。

乙方确认已实地勘察过项目现场，保证产品规格、性能等符合现场景甲方要求。上述要求不一致的，按照甲方最新要求为准，甲方无最新要求的，按合同规定和较高的标准执行。

四、合同总价

合同总价：。

1、双方协议协议选择下列第种方式结算：

(1)、固定总价, 不因任何因素而调整。

(2)、固定单价、总价包干。

甲方可根据使用功能需求或者现场情况变更所需产品数量及种类、安装要求;在第三次付款时根据产品单价、安装单价按实结算。

2、价格包括：材料成本(包括采保费及损耗)、人工费、运输费、装卸费、安装费、培训费、保质期保养维修费、进出口费用、机械使用费、调试费、施工管理费、利润、税费、施工技术措施费和施工组织措施费(包括安全文明施工费、临时设施费、特殊环境施工作业增加费、二次搬运费、成品半成品保护费等)、保险费、二次进退场费、竣工验收费、施工人员保险费、政府相关部门竣工验收费、所有人工的劳动保护及养老保险费等所有可预测、可认知的风险、因素。

3、工程中途停建、缓建或有变更，甲方可视情况要求乙方延期履行合同或者按实结算工程款并且甲方不承担任何费用及责任。

4、乙方须于甲方每次付款前提供相应金额的甲方所在地税务部门认可的发票、账号、请款单，否则甲方有权迟延支付并不承担任何责任，但乙方仍需按时按质履行合同义务。乙方必须保证所提供的税务发票、账号、请款单的合法性、真实性和有效性，否则，乙方须承担相应的违约责任，并须向甲方支付相当于合同总价10%的违约金。

五、包装方式及包装品处理

1、一般约定：乙方必须根据产品的特点和需要对运输及成品采用行之有效的保护性包装，需适合长途运输，防潮、防湿、防损、防锈、防震及防止其它损坏的必要保护措施，

从而保证产品能够经受多次搬运、装卸和长途运输而不被损伤、破坏，以保证产品在到达甲方指定地点落地后完好无损。产品未使用前，需保存在原来的包装内或有其他覆盖物保护。在产品未验收前，由于乙方采用不恰当的保护措施或由于包装不良而造成的损坏或任何费用由乙方承担。

2、内包装：乙方需提供产品的内包装方式，以适应甲方的保管和搬运需要。

3、产品包装物归甲方所有。

4、装运清单随产品发送，内容包括装运产品名称/型号/数量/装箱人/装箱日期等，同时提供产品合格证明(应当每份产品及全部产品各提供一份合格证明)、出厂证明、进出口单据等。

5、乙方按合同规定的交货时间通知甲方，如因甲方原因无法交货或者安装，乙方免费为甲方存储产品。

六、交货方式

1、交货时间要求：

2、交货地点要求：

3、安装时间要求：

七、甲乙双方责任

1、甲方责任：

(1)、甲方委派电话：为甲方代表，行使合同约定的权利，履行合同约定的职责。有关产品要求及设计变更等方面的指令、通知、签证、工程联系单等，以甲方代表签章后方有效，并视其为甲方有效意见表达。甲方下达的上述文件由甲方代表本人签章后，以书面形式下达乙方，乙方代表在签收后即行生效。确有必要，甲方代表发出口头指令，并在24小时内予以书面确认，乙方代表应予以执行。如甲方代表24小时内不能予以书面确认的，乙方应于甲方代表下达口头指令后三天内提出书面确认请求。

(2)、乙方应当在合同签订时提供书面形式的安装具体要求，甲方应当据此全面履行合同，需要乙方施工的部位，甲方应组织相关工种完成该作业面。

(3)、及时协助乙方做好有关资料保存。

(4)、督促乙方做好安全管理，文明施工。

(5)、向乙方提供堆场、道路、垂直运输设备等现场设施。

(6)、甲方应为乙方提供产品及施工工具的存放地，布置临时设施的场地和临时用水水源、临时用电电源。

(7)、按时付款。

(8)、及时验收货物。

2、乙方责任：

(1)、乙方委派电话：为乙方负责人，该负责人有与工程项目相适用的资质证书，行使合同约定的权力，履行合同约定职责。乙方的要求和通知须以书面形式由乙方代表签字并加盖公章后方为有效，并视其为乙方意见的有效表达。无乙方代表签章的来自乙方的书面文件甲方均不予承认，所涉及的合同价款或费用也概不予支付。若乙方代表易人，须提前七天以书面形式通知甲方并经书面认可，其后任必须承担前任应负的责任。

(2)、全面履行合同，按要求交付符合合同要求的产品，并转移产品所有权;组织施工，严格履行质量、安全、文明施工、工期的合同要求，确保正常施工，并对一切现场作业和施工方法的稳妥性、安全性及工程质量负全责。

(3)、服从甲方、监理、总包方的指挥和管理，服从现场有关部门和职能人员的监督管理。

(4)、负责一切施工测量、放线、绳盒、钢架等及提供甲方足够之测量器材作查核之用。

(5)、负责施工机具、设备和人员调配、施工竣工图纸，乙方保证进场的机具能满足施工和甲方、总包管理的需要，人员调配投入计划必须征得甲方同意，现场管理力量必须满足施工和甲方、总包管理的要求。

(6)、全力配合有关部门对施工现场的检查和监督管理等。遵守政府有关部门对施工场地交通、市容和施工噪音的管理规定，并承担因此发生的费用和因违反上述规定而受到的罚款。

(7)、工种之间必须友好相处，相互配合，不得相互推诿扯皮。

(8)、加强现场安全保卫工作，防火防盗，确保工程建设顺利进行。自行解决现场施工用棚架、工棚等临时设施，绝对不允许在施工现场住宿。文明施工维护现场清洁，严禁在施工现场随地大小便。

(9)、乙方应当保证其施工作业人员均具有相应岗位要求的资质证书或上岗证书，乙方应当给其所有工作人员进行安全施工有关教育，不得违背安全操作规程进行作业和工作，

乙方应为其在本工程处的所有工作人员购买社保、类似保险，未购买保险者不得进行工作或作业，否则由此所产生的民事法律责任、行政法律责任、刑事法律责任均由乙方承担。乙方应当为其设备或财产购买足额保险，否则发生毁损时，责任由乙方自负。

(10)、因乙方原因造成的工程质量事故或者工程质量缺陷，乙方必须无条件按甲方和双方合同的要求返工至合格，并承担其费用，乙方违约的应当承担违约责任。乙方拒绝返工或者维修等要求的，甲方可终止合同并要求乙方承担10.5条的违约责任。

(11)、安装完成后交付甲方验收合格之前，乙方负责已完工工程及设备材料的成品保护工作。

(12)、安装完成后，乙方应向甲方递交完善的竣工资料和结算书(一式四份)，甲方收到后30天内完成工程结算。在结算时甲方再次检查乙方所提交的结算资料，如乙方提交的结算资料尚有不完善的地方，乙方须积极配合办理及完善相关资料并提交给甲方，否则，延期结算责任由乙方承担。

(13)、保证第三人不向甲方主张权利，包括但不限于保证产品非他人所有或与他人共有，未设有抵押权、租赁权，未侵犯他人的知识产权等。

八、验收

1、验收申请：乙方应当合理安排送货进场时间、安装时间，保证所有产品能够在同一时间点安装完成，并在安装完成后立即提交验收申请(由于乙方未能在同一时间点安装完成导致验收单位无法及时安排人员验收的，甲方不承担责任并且付款顺延，但甲方原因导致除外);

2、验收标准：与第二条质量标准相同;

3、验收单位：甲方、监理、设计公司等，政府部门如有要求还需通过政府相关部门验收;

4、验收期限：甲方、监理、设计公司等应当在收到申请之日起7日内验收，政府部门验收的，甲方应当在合理期限内申请验收;

5、验收异议：甲方在验收中如发现有产品第二次使用、少于订购数量、产品型号错误的、或有任何产品损失等违约情形，应当在验收产品后日内向乙方提出异议;在异议期间，甲方有权拒付款项而不承担任何责任。

6、乙方对异议处理：乙方应当在接到甲方异议后日内提交处理意见并在甲方指定时间内提供正确合格的产品及安装服务，否则，即视为默认甲方提出的异议和处理意见。

7、对质量认定不一致：甲方可单方面委托拥有鉴定资质的第三方鉴定机构鉴定，鉴定拥有质量问题的，鉴定费由乙方承担，并由乙方承担违约责任;无质量问题，鉴定费由甲方承担。

8、风险转移：产品损失、损害风险以及所有权在所有产品验收合格后转移，全部产品验收合格前的一切风险及费用由乙方承担。

九、付款日期及结算方式

1、合同签订后支付合同总价即元，大写;

2、货到现场后支付合同总价即元，大写;

3、验收合格后支付合同总价即元，大写;

4、质保期满后支付合同总价即元，大写。

十、运输及保险

费用：由乙方负责运输并承担运输费用、至产品验收合格前的保险费用;

十一、违约责任

1、甲方擅自终止合同的，应当承担合同总价20%的违约金。

2、乙方擅自终止合同、拒绝履行合同或无法履行本合同等情况下，应承担合同总价20%的违约金。

3、甲方逾期付款应当承担逾期金额0.5%每天的违约金。

4、乙方如逾期交货或交货不足数量者或逾期安装完成时，乙方应承担逾期部分0.5%每天的违约金，逾期部分影响整体效果或使用的，乙方应当承担合同总价1%每天的违约金(0.5%与1%不能同时适用)。

5、未经甲方书面同意，乙方不得将合同的权利与义务转包给第三方。乙方在来往文件、合同中说明自制的零部件不得扩散到其他厂生产。虽然乙方在文件中对外购或外协的零部件作了说明且得到甲方认可，但乙方仍应对这些零部件的质量和技术性能负全部责任。乙方擅自转包、分包、委托加工的，甲方有权终止合同并要求乙方承担合同总价30%的违约金。

6、乙方如有下列违约情形时，甲方有权拒绝付款、终止合同，并要求乙方承担合同总价30%的违约金。如甲方已付款，乙方应在接到甲方通知之日起3天内将该款项退回甲方。

(1)、产品不合规格型号错误、质量不符合要求、霉烂、在产品保质期内褪色变形;

(2)、安装质量不符合要求;

(3)、属于第二次使用;

(4)、产品如有纹路，纹路无法对接;

(5)、发生安全事故或工程质量事故、缺陷;

(6)、其他违约情形。

7、违约金不足以赔偿甲方损失的，乙方应当同时赔偿相当于甲方损失的违约金。以合同总价百分比约定违约金的，如合同总价为暂定合同总价，按照暂定合同总价执行。

8、终止合同后的处理：

在甲方提出终止部分合同的情况下，并不解除乙方对已交货部分产品应负的产品质量责任。

若本合同如前所述终止的，乙方不能把任何材料、机械、工具等物品迁离工地。甲方可雇用及支付其他单位去执行和完成本工程，该单位要出入工地，并可免费使用乙方提供的场地，供本工程用的临时建筑物、机械、工具、设备和物料，并可以购买执行和完成本工程所需的所有物料。

十二、质保/保养

1、质保期：供

2、质保/保养单位：乙方(联系人：电话)、产品品牌授权单位(联系人：电话)、均应当向甲方提供质保/保养服务(乙方不得以授权代理期限过期等理由对抗甲方提供服务的合理要求，否则应当承担合同总价3%每次的违约金)。

3、质保/保养服务：保质期内，属产品质量、安装质量问题的，由质保/保养单位免费维修或更换。质保/保养单位应在收到甲方、物业、小业主通知后 48小时内上门维修，并在 3日内(或甲方认定的合理期限内)及时完成维修或更换，如质保/保养单位未能完成保修义务的，甲方有权自行维修或更换，甲方可在乙方的质保金中双倍扣减维修所发生的费用或向乙方追索。

4、在质保期内，如因甲方、物业、小业主保管或使用不当而产生的质量问题质保/保养单位也可负责维修，但甲方需支付质保/保养单位成本费。

5、超出质保期的，如出现产品质量问题，质保/保养单位并不免除提供相应的保修义务，只收取成本费。

十三、不可抗力

1、不可抗力是指战争、严重火灾、水灾、台风，地震等人力不可抗拒的因素引起的延误和影响。

2、当甲方或乙方因不可抗力的影响不能履行合同义务时，履行合同的时间将予以顺延，延长期与不可抗力影响期相同但合同价格不因此而改变。

3、不可抗力发生后，受影响方应立即将不可抗力发生的情况通知另一方，并在不可抗力发生后14天内出具事故发生地区的有关机构证明并取得对方认可。上述情况发生后，双方应努力采取必要措施，密切配合减少不可抗力的影响。不可抗力的影响消除后应立即通知另一方。

4、甲、乙任何一方如确因不可抗力的原因，不能履行本合同时，应及时向对方通知不能履行或须延期履行、部分履行合同的理由。在取得对方认可后，本合同可以不履行或延期履行或部分履行，并免予承担违约责任。

5、本条款所定义的不可抗力是指不能预见，不能避免并不能克服的客观情况;对于市场环境变化、乙方经营状况严重恶化及生产安排不周等情形，无论严重程度如何，均不理解为不可抗力。

6、由于乙方迟延履行后发生不可抗力的，不免除乙方违约责任。

十四、纠纷解决方式

在本合同的履行过程中发生的争议，均适用中华人民共和国法律，由双方协商解决;协商后仍无法达成一致的，双方同意按以下第种方式解决：

1、 提交上海仲裁委员会仲裁;

2、 依法向甲方所在地人民法院起诉。败诉方应当承担胜诉方诉讼费、律师费、鉴定费、差旅费等费用。

十五、文件送达

双方文件的送达地址以本合同上注明的地址为准，本合同上注明的双方联系地址、电子邮箱地址、传真号码，均可作为双方往来文件的有效接收方式，任何一个通讯方式发生变更的，需书面通知对方，否则仍视为有效地址。

十六、合同份数及效力

1、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。自双方签字盖章后生效。

2、双方在本合同签字之日起以往的一切与本合同有抵触的函电和文件随之失效。

3、本合同在履行期间，如有未尽事宜，需由甲乙双方协商，另订补充协议附于本合同之内，所有补充协议在法律上均与本合同有同等效力。

十七、其他

甲方： 乙方：

法定代表人： 法定代表人

授权代表人： 授权代表人：

联系地址： 联系地址：

邮箱： 邮箱：

传真号码： 传真号码：

开户银行及帐号： 开户银行及帐号： _____年_____月_____日

办公楼买卖合同简易4

甲方：____________________乙方：____________________

经甲乙双方协商，就乙方购买甲方办公室有关事宜达成协议如下：

一、乙方购买甲方投资开发的____县种子公司旧址新建办公楼靠泰山__二、三层一部分作为办公室。

二、房屋座落：位于______________县城关东街县种子公司旧址，泰山北____________。

三、另建车库一间，面积__________约。

四、房屋结构：砖混结构。

五、房屋建筑标准：以现已建成的房屋现状为标准。

六、房款及支付方式：

1、房款：单价为__________元，总房款为_____元__________元，最终结算面积以房产证为准。

2、付款方式：乙方已向甲方付款万元，剩余房款约元及修楼梯费用元，待甲方产权证办理好交于乙方后1个月内全部结清。

3、产权证办理：房屋交付使用后甲方负责为乙方办理产权证，所产生费用由甲方承担。

七、附屋设施及室内设施：

1、院子属于共有部分，乙方有共同使用和共同管理权力。

2、二楼阳台归乙方使用。

3、甲方负责安装室内水、门窗设施，并负责接通水、电。

4、室内墙面为防瓷涂料，费用由甲方承担。

5、室内地板砖由乙方自己负责。

6、已做楼梯所花费用元全部由乙方承担，并于最后结算房款时一并付给甲方，此楼梯由乙方拆除，乙方在此处另建车库，费用由乙方自己承担。

八、本协议一式两份，甲、乙双方各持一份。

九、本协议经甲乙双方签字盖章后生效。

甲方：________________乙方：________________

甲方法人代表：________________乙方法人代表________________

时间：________________

办公楼买卖合同简易5

卖方(甲方) ： 【身份证号码】号码：

联系地址：

买方(乙方)： 【身份证号码】号码：

联系地址：

居间方(丙方)：

联系地址： 联系电话：

一、买卖房地产(简称：“该房地产”)的基本情况：(该房地产实际情况以权属证明或相关法律文书记载的内容为准。)

1.1 房地产类型：□住宅 □办公楼 □商铺(商场) □其他 ;

1.2 座落： ;

1.3 建筑面积： 平方米(具体面积以该房地产产权证为准);权利人 ;

1.4随同转让的室内装修情况： ;

1.5 随同转让的附属设施设备(含家具、电器等)： ;

1.6 是否已设立抵押;□否 □是，抵押权人： ; 贷款金额：约人民币 元(大写： );

1.7 是否已设立租赁：□是 □否租赁期限：【 年 月 日至 年 月 日，租金每月(□人民币)□美元) 元(大写： 元整)】是否已取得承租人放弃对该房地产优先购买权的书面证明：□是 □否(丙方已经告知甲方须于买卖合同签署前取得)。

二、买卖条件：

2.1 该物业之成交价为人民币(大写) 元整(小写)￥ 元(大小写不一致时，以大写为准，下同)

2.2 房价款的支付方式：

2.2.1 定金：人民币 元整(￥： )，买方应在签署本合约同时交付卖方并自动转为部分房款。

2.2.2 首期房款(不含定金)，按下列第 种方式支付：

(1)首付款为人民币 元整(￥： 元)，由乙方在签署本合约当天直接支付给甲方。

(2)由乙方为甲方垫资人民币 元整(￥: 元)，乙方在 直接支付给甲方用于办理提前还款及撤销抵押，由甲方承担提前还款所产生的一切手续费用，该垫资款作为首期房款。

2.2.3房价余款：人民币 元整(￥： 元)按下列第 种方式支付：

A、一次性付清;乙方应在 交易过户当天支付给甲方。

B、 银行按揭付款：待取得以贷款银行为抵押权人的他项权证后由贷款银行支付或贷款银行依据与甲、乙双方的相关约定支付，放款期限以贷款银行为准。若乙方之贷款申请未经审核通过或未全额审核通过，则乙方应于办理交易过户当日现金补足并支付卖方，否则，视为逾期付款。待贷款或转按揭申请审核通过(若有)，买卖合同公证书(若有)、借款抵押合同公证书(若有)出具，首期房价款付清，甲方名义之抵押登记(若有)已经注销后叁个工作日内，应赴南宁市房地产交易中心办理送件手续。

2.3.1本协议第2.1款约定的房价款中已包含登记在该房地产名下的维修基金(若有)、管理费押金(若有)、电话初装费(若有)、煤气初装费(若有)、有线电视 申请(若有)等费用，不再另行结算，但以上各项的更名费用由乙方承担。

2.3.2本协议第2.1款约定的房价款中已包含随同该房地产一起转让的附属设施、设备及室内装修的价格，甲方应确保该房地产内的附属设施、设备均可正常使用，并与该房地产一同交付给乙方。

2.3.3甲方应于取得收件收据之日起六十日内，向该房地产所在地的公安派出机构办理原有户口(若有)的迁出手续，若未在前述期限内迁出原有户口(若有)，甲方应按照该房地产总价款的日万分之五向乙方支付违约金，直至原有户口(若有)迁出时止。

2.3.4甲、乙双方根据法律、法规、规章、政策等规定承担交易税费;本次交易中产生的所有税费(营业税、个人所得税、契税等)均由乙方承担，签署本合同后，如遇政府及有关部门调整税费，增加税费成本，增加部分税费由乙方承担。甲、乙双方已完全知晓房屋买卖过程中应交纳的税费，并承诺如实申报成交价格及税费，如甲、乙双方虚假申报的，须自行承担相应的法律责任。

三、 物业的交付

1、物业交付的时间 支付完全款当天。

2、该物业以现状售予乙方，且乙方或其授权代表已检查并同意以现状接受该物业，对该物业的包括但不限于座向、面积、结构、楼层、间隔、质量、装修、产权情况等均予以认可。

四、卖方的权利和义务

1、卖方保证出售该物业的产权权属真实，提供的有关产权资料等真实完整、合法准确，并保证及时提供与该物业交易有关的完整资料，配合买方、经纪方签署相关文件及办理相关手续，缴交该次交易所需支付的各项费用，直至该物业交易过户完毕时止。

2、买卖双方同意在签订本合同后，卖方将该物业之权属证明原件交由居间方保管至办理该物业交易过户手续之当日。

3、如卖方直接向买方收取房款(包含定金)，则由卖方向买方出具收款凭证即视为已收取该款项。

4、居间方为卖方就该物业提供中介服务过程中，卖方应当予以积极配合并提供必要的协助。

五、买方的权利和义务

1买方保证在该物业交易过程中及时提供真实完整、合法准确的资料，配合卖方、居间方签署相关文件及办理相关手续，缴交该次交易所需支付的各项费用，直至该物业交易过户完毕时止。

2、买方保证依照本合约的约定按时足额支付相应房款。

3、买方有权要求卖方提供合法有效的收款凭证。

4、居间方为买方就该物业提供中介服务过程中，买方应当予以积极配合并提供必要的协助。

六、居间方的权利和义务

1、买卖双方同意授权经纪方协助买卖双方进行有关该物业交易事宜。

2、居间方应按照本合约内约定的相关条款积极协助买卖双方办理本次交易相关手续。

3、居间方须妥善保管买卖双方交来代为保管的所有资料原件，并将该资料提供给本次交易过户所涉及相关部门使用。居间方保管期间未经买卖双方书面同意不可私自将代为保管资料原件交回给买卖双方任一方。

七、违约责任

1、本合约签定后，若卖方有以下情形之一，即视为违约。届时，卖方除退还买方已付款项外，还需按本协议约定的定金数额支付等额违约金，并应按物业成交价的10%赔偿买方之损失，同时本合约自动解除。

(1)卖方收取定金后拒不收取买方依照本合约约定按时支付的房款、或拒绝出售该物业的;

(2)卖方隐瞒或所提供的资料出现不真实、不完整、不合法、不准确等情况，从而导致本合约的目的不能实现;

(3)卖方在接到买方、经纪方、有关行政管理部门或银行等其他机构发出关于办理有关本次交易相关手续的通知后的第伍个工作日起，仍不履行本合约之条款或不履行通知的手续的;

(4)卖方其他违约行为包括但不限于无故终止本合约、不履行本合约的约定、履行的约定不符合本合约之要求等情况，从而导致本合约无法履行。

2、本合约签订后，若买方有以下情形之一，即视为违约。届时，卖方除有权没收或追讨买方应付之定金外，并可要求买方按该物业成交价的10%赔偿损失，同时本合约自动解除，卖方有权将该物业另售予任何人。

(1)买方支付定金后拒绝或不能按时支付除定金外的足额房款、或拒绝购买该物业;

(2)买方隐瞒或所提供的资料不真实、不完整、不合法、不准确等情况，从而导致本合约的目的不能实现;

(3)买方在接到卖方、经纪方、有关行政管理部门或银行等其他机构发出关于办理有关本次交易相关手续的通知后第伍个工作日起，仍不履行本合约之条款的;

(4)买方其他违约行为包括不限于无故终止本合约、或不履行本合约之约定、或履行的约定不符合本合约之要求等情况，从而导致本合约无法履行。

3、本合约三方对应的权利义务及相关责任，均由本合约三方各自承担，合约三方对此互不承担任何连带责任或赔偿责任。

八、在本协议约定的买卖交易条件保持不变的情形下，甲、居间双方同意乙方可以增加、减少或变更买卖合同中的 “买受人”，且乙方依据本协议或相关补充协议已经部分履行(包括付款行为等)的，视为增加、减少、变更后的“买受人”已经部分履行。乙方与增加、减少、变更的“买受人”关系由其自行协商解决。

九、如甲、乙双方中一方或双方违反本协议约定或者甲.乙双方合意解除本协议，则违约方(甲方、乙方或者甲方和乙方)或合意解除协议方(甲方和乙方)应向丙方支付居间服务补偿费，且同意居间方可从任何此项中扣收。

十、买卖双方到房管部门签署《南宁市存量房买卖合同》(下称该合同)时，本协议作为该合同的补充协议，如该合同或其他另行签订的内容不一致时，以本协议为准。

十一、 本合约首页记载的合约各方通讯地址为所有的通知、文件、资料之送达地址，该地址如有变更，应在变更后三日内书面通知本合约其他各方，否则仍以原地址为所有通知、文件、资料的送达地址。当面支付文件的，在交付之时视为送达;通过邮寄方式的，以投邮当日视为送达。

十二、甲、乙、居间三方在履行本协议过程中发生争议可协商解决;若协商未能解决，应向本合同履行地(即该房地产所在地)人民法院起诉。

十三、在签署本协议时，甲、乙双方均已查阅了本协议的全部条款，且居间方已对本协议的全部内容进行了详尽的解释及合理的提示，尽到了良好的告知义务，甲、乙、居间三方对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按本协议约定严格履行。甲、乙双方可另行通过附件对相关事宜进行详细约定，附件与本协议正文条款具有同等法律效力，约定不一致由按照附件具体约定履行。

十四、居间方特别告知：为保障您的利益在您向本公司支付任何一笔款项时，务必要求我方业务人员，提供印有本公司财务专用章或发票专用章的收款凭据，以确认本公司收到该笔款项。除现金外，支付给本公司的任何款项务必存人本公司指定的银行帐户。

十五、本协议一式叁份，经三方签字(章)后即为生效，甲、乙、居间方各执壹份。

出卖方(甲方)： 买受方(乙方)： 居间方：

代理人(代表人); 代理人(代表人)： 经纪人：

经纪人证件号：

日 期： 日 期： 联络地址：

办公楼买卖合同简易6

甲方：

乙方：

经甲乙双方协商，就乙方购买甲方办公室有关事宜达成协议如下：

一、乙方购买甲方投资开发的两当县种子公司旧址新建办公楼靠泰山路二、三层一部分(约448㎡)作为办公室。

二、房屋座落：位于两当县城关东街县种子公司旧址，泰山北路。

三、面积 ㎡，另建车库一间，面积约 ㎡.

四、房屋结构：砖混结构。

五、房屋建筑标准：以现已建成的房屋现状为标准。

六、房款及支付方式：

1、房款：单价为 元 ㎡，总房款为 元㎡× ㎡= 元，最终结算面积以房产证为准。

2、付款方式：乙方已向甲方付款 万元，剩余房款约 元及修楼梯费用 元，待甲方产权证办理好交于乙方后 个月内全部结清。

3、产权证办理：房屋交付使用后甲方负责为乙方办理产权证，所产生费用由甲方承担。

七、附屋设施及室内设施：

1、院子属于共有部分，乙方有共同使用和共同管理权力。

2、二楼阳台归乙方使用。

3、甲方负责安装室内水、门窗设施，并负责接通水、电。

4、室内墙面为防瓷涂料，费用由甲方承担。

5、室内地板砖由乙方自己负责。

6、已做楼梯所花费用 元全部由乙方承担，并于最后结算房款时一并付给甲方，此楼梯由乙方拆除，乙方在此处另建车库，费用由乙方自己承担。

八、本协议一式两份，甲、乙双方各持一份。

九、本协议经甲乙双方签字盖章后生效。

甲方(签字盖章) 乙方(签字盖章)

甲方法人代表： 乙方法人代表：

签订日期： 签订日期：

办公楼买卖合同简易7

卖方(甲方)： 身份证号码：

详 细 住 所 ：

买方(乙方)： 身份证号码：

详 细 住 所 ：

甲、乙双方就房屋买卖相关事宜，依照现行法律法规，本着平等、自愿、公平、公正的原则，协商一致，订立本合同如下条款，供双方共同遵照执行：

一、房产地点：

二、出售价格：

三、付款方式：

1、本合同签订后1天内，乙方支付给甲方 万元。

2、日内付 万元，其余 万元 年 月 日前付清。

四、房屋交付日期：

交付 万元之后交付房屋。

五、甲方责任：

1、甲方必须保证本房产的合法性，保证其未被抵押、担保、出租、出售等，确保不存在任何尚未理清的纠纷;

2、甲方有责任配合协助乙方办理房产相关手续，相关费用由乙方承担;

3、按本合同约定交付本房产，逾期视为违约;

4、合同签订后，甲方不得以任何理由和借口索回本房产;

六、乙方责任

1、按本合同约定及时支付购房款等相关费用;

2、合同签订后，乙方不得以任何理由和借口拒收本房产;

3、本合同签订后，视为乙方认可本房产质量，日后之维修、保养等费用，由乙方自行承担，不得以房屋质量问题向甲方提出任何要求;

4、乙方收房后，不得随意改建和扩建，若因此产生违规建筑，导致受到处罚或强制拆迁等后果，均与甲方无关，一概由乙方承担;

5、乙方须承担政策及城市规划风险，与甲方无关。

七、违约责任

1、乙方逾期付款，则按其逾期付款金额以每日千分之一计算违约金支付给甲方，逾期超过30天，甲方有权单方解除本合同。解约后，乙方已付房款不退。

2、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。

八、其他约定

本合同一式四份，甲方、乙方、中间人各一份，签字生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

办公楼买卖合同简易8

卖方(以下简称甲方)_________

根据《中华人民共和国民法典》的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买标准写字楼和使用配套场地达成如下协议，以资共同遵守。

一、 基本情况 ：_____

1、 乙方购买甲方坐落在_________市_______区(县)________路_________弄(新村)___支弄________号________号写字楼______层，写字楼建筑面积________平方米，并配套场地_________平方米，按房产证为准。

2、 土地使用权限为_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，实际年限按产权证。

3、 写字楼区域东侧在_______米内、南侧到_________米内、西侧到_________米内、北侧到__________米内。

二、 写字楼价格及其它费用 ：_____

1、 写字楼价格每平方米人民币______元(大写)，总价(含人民币土地价格)人民币_________元(大写)

2、 土地使用税费按国家有关规定由_______方每年支付给有关部门。

3、 乙方在甲方园区内的物业管理费每年人民币_________元(大写)

三、 付款方式、期限及交房期 ：_____

1、 写字楼总价分二次付清，签约日乙方支付定金人民币___________万元(大写)

(1)________年_____月____日前甲方把写字楼通过有关部门验收合格后交付乙方使用，同时乙方在收到甲方写字楼后支付人民币________万元(大写);

(2)其余房款应在甲方办妥相关产权交易后(以产权交易中心核发产权证之日为准)6日内一次性付清，在办理中产生的契税由乙方负责。

2、以上付款以 或现金方式支付均可，逾期交款处以滞纳金按银行利息的二倍，如乙方逾期超过三个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按写字楼和土地总价的10%计;若甲方不能办理土地、房产二证，或将土地、写字楼抵押给任何第三方，则售房合同无效，甲方无条件全额退还乙方所有的购房款，并按写字楼和土地总价10%支付给乙方作为违约金。

四、 其他规定 ：_____

1、 甲方在办理好产权证后再给乙方协助办理产权过户手续，在办理中发生的所有费用契税、工本费等由乙方负责支付。

2、 乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业，但必须通知管理方，受让或承租方企业可以以本写字楼地址进行工商注册。

3、 写字楼内土地属批租，厂区内按现有的设施配套使用给乙方，未经有关部门同意，不得擅自搭建简易棚及房屋，甲方须协助乙方办理搭建秘备的简易棚手续。

4、 乙方所购房屋不得拆除，不得在其中举办高污染、高用电量的项目。

5、 乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必须遵纪守法，恪守管理制度，照章纳税，按其交付各项规定费用。

6、 乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请，甲方予以协助办理，增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。

7、 本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。

8、 甲方在完成售房的全过程后，则乙方有权支配和使用该写字楼，甲方无权干涉。

9、 本写字楼的质量保修期为交付后一年内有效。

五、 本合同主体及责任 ：_____

1、 甲方 ：__________法定代表人 ：_________委托代理人 ：____________

2、 乙方 ：__________ 法定代表人 ：________ 委托代理人 ：____________

(甲、乙双方所系法定代表人，具有连带及担保责任)

六、 本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一式____份，甲、乙双方和执一份，房产管理局和公证处各执一份。

甲方 ：________ 乙方 ：________

代表( 签名盖章) ____________代表( 签名盖章)____________

办公楼买卖合同简易9

甲方：______________

乙方：______________

第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：

(一)座落 ________，建筑面积为__________平方米(此面积不含地下室面积);

(二)出售房屋的所有权证证号为__________________;

(三)房屋平面图及其四至见房产证;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

第二条购房合同范本甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。

第三条乙方在_______前付给甲方定金(人民币)，(大写)_______________元，(小写)___________元。上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款在___________时由甲方退还乙方。

第四条该房屋协议价格为(人民币)(大写)_________元，(小写)___________元。房价款的支付方式和支付时间为：_____________________

第五条

1、甲、乙双方定 __________时正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。

2、双方定 __________前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。

第六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。

第七条甲、乙双方同意，在本契约生效后__________日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记;并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：、该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。、该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定，该费用由甲方承担。、除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按国家规定各自承担。

第八条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。

第九条该房屋毁损、灭失的风险自权利转移之日起转移给乙方。

第十条本契约自甲乙双方签订之日起生效。

甲方：______________乙方：______________

____年____月____日____年____月____日

办公楼买卖合同简易10

出卖人：______________以下简称甲方

买受人：______________以下简称乙方

根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。

第一条　乙方购买甲方坐落在_______________市__________街__________巷_________号的房屋__________栋_______间，建筑面积为______________平方米。

第二条　上述房产的交易价格：______________元。

第三条　付款时间与办法

1.乙方应于________年______月_______日前向甲方付清房产款项(交款日期以汇款时间为准)。

2.乙方面交给甲方现金______________元;其余______________元均由乙方按甲方提供的汇款地点、收款人汇给甲方。

第四条　甲方应于________年_______月________日前将交易的房产全部交付给乙方使用。

第五条　税费分担

1.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额____________%的交易费;承担公证费、协议公证费。

2.乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额____________%的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费。

第六条　违约责任

1.乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款____________%的违约金。

2.甲方必须按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款______________%的违约金。

第七条　本合同主体

1.甲方是______________、______________、______________、______________，共__________人，委托代理人____________即甲方代表人。

2.乙方是______________单位，代表人是______________。

第八条　本合同经国家公证机关______________公证处公证。

第九条　本合同一式______________份，甲方产权人各一份，乙方一份，______________房产管理局、______________公证处各一份。

甲方：______________　乙方：______________

代表：______________代表：______________

地址：______________　地址：______________

联系电话____________　联系电话：__________

______年____月____日

办公楼买卖合同简易11

甲方：____________

乙方：____________

关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：

一 甲方将其拥有独立产权的位于某市/区______的房屋(房屋所有权证编号：____________，建筑面积______平方米)以人民币______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元整(￥_______)出售给乙方。乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。

二，甲方承诺：

1 向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。

2 保证对出售的房屋拥有独立产权。

3 保证该出售房屋未予出租。

4 自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。

5 按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。

6 在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。

三 乙方承诺：

1 保证按要求付清房费，予以贷款清还等。

2 按国家要求不改变房屋的结构。

3 按照前述业务需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续，并承担各项费用。

4 在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。

四 违约责任

1 甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。

2 乙方违约，没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。

五 协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。

六 协议自双方签字或盖章之日起生效。

七 协议壹式两份，双方各执壹份。

甲方：____________乙方：____________

___年___月___日___年___月___日

办公楼买卖合同简易12

甲方：________________

乙方：________________

甲乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下协议条款。

一、甲方房屋(如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意)坐落于____________建筑面积____________平方米，房屋用途为________________。

二、双方商定该房屋转让价格为：总金额________________万元。

(大写：________拾________万________仟________佰________拾________元整)。

三、乙方于________年________月________日向甲方支付首付款________万元。

(大写：________拾________万________仟________佰________拾________元整)。

待房屋过户后公积金贷款支付剩余房款________万元。

(大写：________拾________万________仟________佰________拾________元整)

乙方保证房屋过户后________个月内付清余款。

四、甲方应于乙方付清全部房款之时，将上述房屋及全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行接收。接收后房屋的占有、使用、收益和处分权利归乙方行使，该房屋所发生的物业管理费、水费、电讯费、网费等相关费用由乙方负责支付。

五、甲方负责将该房屋所有权更改给乙方所有。办理产权时所发生的相关费用由乙方承担。

六、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

七、甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，并保证不管以后房价如何上涨，绝不反悔。

八、除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同规定的时间将房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。甲方保证在房款付清时，将房屋交付乙方，否则乙方有权追究甲方责任。

九、甲方及配偶共同拥有一套住房，办理房产证所产生的费用，全部由乙方承担。若甲方及配偶拥有两套及以上住房，所发生的相关费用，全部由甲方承担。

十、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

甲方：________________乙方：________________

________年________月________日________年________月________日

办公楼买卖合同简易13

卖 方：______甲 方

买 方：______乙 方

经充分协商，甲乙双方现就房屋买卖事宜订条约如下：

甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有，并已收取乙方购房定金人民币(大写)_____________。

1、房屋状况(请按《房屋所有权证》填写)

房屋座落：

幢 号

室 号

建筑结构

总层数

建筑面积(平方)

用 途

a;

2、该房屋的所有权证号为：_____________;国有土地使用权证号为：_____________。

3、该房屋的土地使用权取得方式“√”：出让( )、划拨( )本合同一经签订，该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。

二、甲乙双方商定成交价格为人民币(

)元， 大写：______佰 拾 万 仟 佰 拾 元整，乙方在

年____月____日前分 次付清，付款方式：_____________。

乙方支付房款具体约定为：_____

1、于_____________前，支付甲方房款_____________;

2、于_____________前，支付甲方房款_____________;

3、_____________。

三、甲方于________年____月____日前将房屋及附属物正式交付给乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方时，应将该房屋腾空，清结该房屋已发生的水、电、煤气、电话、有线电视、物业管理等各项费用，并将付讫凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收。

四、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况如实告知乙方，并无任何隐瞒。乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况均已知悉，并无任何异议。

五、甲方将户口于________年____月____日前从该房屋迁出。

六、甲方保证上述房地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

七、乙方中途违约，乙方无权要求甲方返还定金。甲方中途违约，甲方应在违约之日起____日内双倍返还定金给乙方。乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房产，每逾期____日，由违约一方向对方给付房地产价款千分之_____________的违约金。

八、上述房地产办理过户手续所需缴纳的契税由_____________方承担，营业税由_____________方承担，印花税由_____________方承担，个人所得税由_____________方承担，向房产交易部门交纳的手续费由_____________方承担。其它税费约定情况：_____________。

九、本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商办法解决。协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。

十、本合同经双方签章即生效，须共同遵守。本合同未尽事项，可另行议定，其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。

十一、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，市房地产交易管理部门一份。

十二、甲乙双方约定随之转让的附属装修设施为 _________________________________________________________________。

十三、其它约定事项 _______________________________________。

甲方(签章)：______乙方(签章)：_____

共有权人：______地址：_____

地址：______联系电话：_____

联系电话：_____

年____月____日

办公楼买卖合同简易14

甲方(出卖人)：______　　立契人：_______

乙方(承买人)：_______

根据国家房地产法律法规和政策规定，并经双方商妥，就下列房地产买卖事项自愿订立契约，共同遵守。

一、甲方将座落在______区___________的房地产(房屋建筑面积(大写)_________平方米，附着物______;土地使用面积_____(平方米)出售给乙方。乙方已对甲方所要出售的房地产做了充分了解，愿意购买该房地产。

二、甲乙双方议定的上述房地产成交价格为人民币(大写______，￥____元。乙方于契约签章后向甲方预付定金(大写)______元，经房地产交易管理机关审查批准成交后，剩余价款由乙方如数付清给甲方。付款式：____________。

三、双方同意于_____年______月_______日由甲方将上述房地产正式交付给乙方。

四、甲方将上述房屋及其附属物移交给乙方时，该房屋及其附属物所占用的土地使用权一并转移给乙方。乙方并且拥有对该房地产共同部位的使用权和维修养护义务。

五、甲方保证上述房地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

六、违约责任：乙方中途悔约，乙方不得向甲方索还定金。甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起七日内将定金退还给乙方，另给付乙方相当于定金数额的违约金。乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房地产，每逾期一日，由违约一方向对方给付相当于上述房地产价款千分之一的滞纳金。

七、本契约在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时，由潍坊仲裁委员会仲裁解决。

八、上述房地产办理交易监理手续所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自承担。

九、本期约未尽事项，甲乙双方可另行议定。其补充议定书经双方签章后与本契约具有同等效力。

十、本契约经双方签章并经房地产交易管理机关审查批准后生效。

十一、本契约一式份，甲乙双方各执一份，交房地产交易管理机关一份。

十二、双方约定的其它事项：_______

甲方：_______(签章)　　　乙方：_______(签章)

法定代表人：_______(签章)　法定代表人：_______(签章)

经办人：_______(签章)　　经办人：_______(签章)

_______年_______月_______日

办公楼买卖合同简易15

卖方(以下简称甲方)：_________

买方(以下简称乙方)：_________

根据《民法典》的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买标准写字楼和使用配套场地达成如下协议，以资共同遵守。

一、基本情况：

1、乙方购买甲方坐落在_________市_______区(县)___路_________弄(新村)___支弄___号________号写字楼______层，写字楼建筑面积___平方米，并配套场地____平方米，按房产证为准。

2、土地使用权限为________年，自________年____月_________日到________年____月_________日止，实际年限按产权证。

3、写字楼区域东侧在_______米内、南侧到_________米内、西侧到_________米内、北侧到__________米内。

二、写字楼价格及其它费用：

1、写字楼价格每平方米人民币______元(大写)，总价(含人民币土地价格)人民币____元(大写)。

2、土地使用税费按国家有关规定由_______方每年支付给有关部门。

3、乙方在甲方园区内的物业管理费每年人民币_________元(大写)。

三、付款方式、期限及交房期：

1、写字楼总价分二次付清，签约_____日乙方支付定金人民币______万元(大写)。

(1)________年____月_________日前甲方把写字楼通过有关部门验收合格后交付乙方使用，同时乙方在收到甲方写字楼后支付人民币________万元(大写);

(2)其余房款应在甲方办妥相关产权交易后(以产权交易中心核发产权证之_____日为准)_________日内一次性付清，在办理中产生的契税由乙方负责。

2、以上付款以转账或现金方式支付均可，逾期交款处以滞纳金按银行利息的二倍，如乙方逾期超过三个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按写字楼和土地总价的10%计;若甲方不能办理土地、房产二证，或将土地、写字楼抵押给任何第三方，则售房合同无效，甲方无条件全额退还乙方所有的购房款，并按写字楼和土地总价10%支付给乙方作为违约金。

四、其他规定：

1、甲方在办理好产权证后再给乙方协助办理产权过户手续，在办理中发生的所有费用契税、工本费等由乙方负责支付。

2、乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业，但必须通知管理方，受让或承租方企业可以以本写字楼地址进行工商注册。

3、写字楼内土地属批租，厂区内按现有的设施配套使用给乙方，未经有关部门同意，不得擅自搭建简易棚及房屋，甲方须协助乙方办理搭建秘备的简易棚手续。

4、乙方所购房屋不得拆除，不得在其中举办高污染、高用电量的项目。

5、乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必须遵纪守法，恪守管理制度，照章纳税，按其交付各项规定费用。

6、乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请，甲方予以协助办理，增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。

7、本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。

8、甲方在完成售房的全过程后，则乙方有权支配和使用该写字楼，甲方无权干涉。

9、本写字楼的质量保修期为交付后________年内有效。

五、本合同主体及责任：

1、甲方：_____________法定代表人：_________委托代理人：_____________

2、乙方：____________法定代表人：________委托代理人：_____________(甲、乙双方所系法定代表人，具有连带及担保责任)

六、本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一式四份，甲、乙双方和执一份，房产管理局和公证处各执一份。

甲方：______乙方:______

地址：______地址:______

法定代表：______法定代表:______

签定地：______签定地：______

签定时间：______签定时间：______

办公楼买卖合同简易16

卖方(以下简称甲方)：__________厂)买方(以下简称乙方)：_____公司

根据《民法典》的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下协议，以资共同遵守。

一、基本情况：乙方购买甲方坐落在工业园_(村)占地89亩，办公楼建筑面积20平方米，厂房建筑面积_17708平方米，并配套场地32655_平方米，按红线图为准。土地使用权限，自年_____月_________日止。

二、总价格及其它费用：办公楼、厂房及院落总价款为人民币壹仟叁佰肆拾万元整1340000__元。

2、土地使用税费按国家有关规定由甲方每年支付给有关部门。

三、付款方式、期限及交房期：

1、厂房总价一次付清，签约_____日乙方支付定金人民币贰拾万元(大写)。________年后交付乙方使用，同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币壹仟叁佰贰拾万元_万元(大写)，__元、以上付款以转账或现金方式支付均可，逾期交款处以滞纳金按银行利息的二倍，如乙方逾期超过三个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按厂房和土地总价的10%计。

四、甲方责任：

1、应保证所提供的各种证件合法、有效。

2、所有资产包括供水供电系统能够正常使用。

3、按清单所列项目交接清楚。

4、合同签定之_____日前属甲方的债权债务和其他有关事项均由甲方自行负责。

五、乙方责任：

1、保证按合同约定时间交清转让费用。不得以任何借口拖欠。

2、自主经营，自负营亏自合同签定之_____日后企业所发生的债权债务、工伤事故等均由乙方负责。

六、本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。

七、本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一式四份，甲、乙双方各执贰份。

甲方：_____乙方：___________

代表(签名盖章)：__________代表(签名盖章)：_________

_签约_____日期：________年____月_________日

办公楼买卖合同简易17

供方：_________签订地点：_________

需方：_________时间：_________年_________月_________日

经甲、乙双方友好协商，就相关事宜达成如下一致协议：

一、名称品项、规格尺寸、数量、金额等详细见月度报价清单。

二、供方于签订合同当日起在规定时间内制作完毕，并且送货到供方所在地，供方验收无误后，

需方一次性提供符合国家增值税条例规定税种、税率的有效全额合格增值税专用发票。

二、供方按时支付需方的货款，以电汇方式至需方指定账户;户名：_______;开户行：______;银行账号：______;银行地址：_______;联行号：______。质量要求技术标准、供方对质量负责的条件和期限。

四、本合同在履行过程中发生争议时，由当事人双方友好协商解决;

五、违约责任：双方协商解决或按民法典执行;

六、其它事项：本合同一式贰份，供、需双方各执壹份。双方盖章、签字后生效。

供方

单位(盖章)：_____

法定代表人：____

委托代理人：____

电话：____

需方

单位(盖章)：____

法定代理人：____

委托代理人：____

电话：____