设计施工总承包合同常用（样本9篇）

设计施工总承包合同常用1

装饰装修设计施工总承包合同范本

发包人：?（以下简称甲方）?承包人：

（以下简称乙方）

依照《_____》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

第一条：工程概况

1.?工程名称：办公室装饰

2.?工程地点：

3.?工程范围：室内装修（见预算清单）

4.?工程承包方式：本工程采用半包工包料方式承包（参见附件清单）

5.?工程造价：

（1）工程预算总造价为￥?元，大写人民币：?元整。?（2）本工程总造价计算依据：

A、以工程设计施工图纸及设计变更、现场签证为依据。

B、施工中甲、乙双方确认的施工障碍引起的变更或增加措施等费用。?C、施工中甲方要求新增加的项目费用。

第二条：工程期限

1.?经甲、乙双方商定：本工程合同工期为?天（日历），具体开竣工时间以甲、乙双方签订的开工报告为准。

2.?本工程计划开工日期为?年?月?日，计划竣工日期为?年?月?日。

3.?本工程在施工过程中，如遇下列情况，可顺延工期：

（1）?由于不可抗力造成无_____常施工的；

（2）?由于甲方原因影响连续施工的（包括工程付款不到位）；

（3）?由于设计变更或设计未确定的；

（4）?由于未办妥相关物业或行_____批手续的；

（5）?由于施工工地（非乙方原因）一月内停电停水停气造成停工累计超过8小时；

（6）?由于甲方原因不能及时配套或配套单位不能配合而影响施工的。

第三条：工程施工准备与双方责任

1.甲方责任：

（1）开工前甲方协调各方面的关系，办妥进场手续，甲方承担进场手续费用。

（2）?组织好设计交底及图纸会审工作。

（3）?委托?为甲方代表，实行工程质量、进度监理，代表甲方处理工程日常事宜。

（4）?开工前?1?天，甲方腾空装修场地以便工程开工。

（5）?做好甲方提供材料及设备的供应，落实建设资金，按期拨付工程预付款，办理现场签证，竣工验收。

2.?乙方责任：

（1）提供完整的施工图纸及施工技术资料。

（2）开工前组织有关人员熟悉施工图纸和设计资料，编制施工图预算和施工组织计划，制定施工总计划进度。

（3）做好施工准备工作，组织好人员及材料设备的进场、采购、供应和管理。

（4）严格按施工图与说明书施工，确保工程质量，按合同规定的时间如期完工和交付，并承担双方约定的维修保养协议相关规定。人为损坏的修理由责任方负责，并承担费用。

（5）委托?为乙方代表，代表乙方与甲方代表人员接洽。

第四条：工程价款及支付

1.?本工程合同预算以施工图及施工方案的工作量为依据编制。

2.?由物业收取的管理配合、装修押金等相关费用，由甲方支付。

3.?本工程合同总价为￥?（?）。

4.?_________支付采取?按工程进度分段付款?方式。

5.?分段付款的时间及相应金额为：

（1）合同签订时付合同价?50?%，计￥?（?元整?）；

（2）玻璃进场时付合同价?45?%，计￥?（?元整?）；

（3）工程竣工时，付总价的?5?%，?计￥?（?元整?）；?工程变更项目款项于双方确认，付完此款项方可施工增加工程。

第五条：施工质量与设计变更?1.?坚持按图施工，任意一方不得随意变更设计，如遇下列情况给乙方造成损失，应由责任方负担。

（1）发现设计有错误或严重不合理，乙方通知甲方后，甲方应在三天内与设计单位商定，发出变更设计文件，甲、乙双方签协后方准施工。

（2）设计变更超出原设计标准或规模时，甲方必须按审批程序重新报批，甲、乙双方签协后方准施工。

（3）如因甲方投资不足，不能及时拨付工程进度款，造成中途停建、缓建，甲、乙双方应商定对在建工程做到安全到位，并由甲方承担乙方的经济损失。

（4）如因乙方施工技术、质量和原材料不达标，造成中途停建、缓建，甲乙双方应商定对在建工程做到安全到位，并由乙方承担甲方的经济损失。

2.?乙方如遇到重要及复杂的隐蔽工程内容，可通知甲方共同验收，如甲方未按时参加，乙方可自行检查验收，甲方应予承认。

第六条：工程竣工验收及结算

1.?乙方在工程竣工前书面或口头通知甲方验收。

2.?甲方应在接到验收通知组织验收并在验收后出具工程验收证明。

3.?工程未经验收，甲方提前使用，应视为甲方已确认工程合格，若使用后发现质量问题，由甲方承担责任。

第七条：工程安全生产、文明施工

1.?甲方对乙方承担的工程要做好安全交底，明确安全要求并进行监督检查，双方应按规定协商相关安全生产责任和治安消防事宜。

2.?乙方必须认真贯彻安全生产、文明施工的规章制度，做好安全生产、文明施工教育工作，严格安全操作规程、文明施工要求及严格执行治安消防条例。

3.?工程在施工期间，乙方人员发生工伤和急病等，甲方有提供方便、协助抢救义务，责任和费用均由责任方负担。

第八条：工程处罚及_____

1.?按本工程合同工期拖延一天，按工程总造价的千分之二进行处罚，工期处罚待本工程竣工后一次结清。若因一方违约，由违约方承担合同价的30%的违约金。

2.?甲方拖延结算及付款，按国家现行有关规定执行。

3.?本合同在执行过程中发生合同纠纷，当事人双方应及时协商，协商不成时，任何一方均可申请双方上级主管部门或建设主管部门进行调解，调解不成时可向工程所在地的_____委员会提请_____或者向工程所在地人民法院提起诉讼。

第九条：附则

1.?本合同未尽事宜，双方及时协商增补条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。

2.?本合同一式?贰?份，双方各执?壹?份；工程预算书?贰?份，双方各执?壹?份。

3.?本合同经双方签字盖章后生效，工程竣工验收交付后保修期满，工程价款结清自动终止。

4.?本合同有效附件。

（一）?乙方提供平面图纸；

（二）?工程预算书；

（三）?补充条款；

（四）?其他。

甲方（盖章）：?乙方（盖章）：

法定代表人：?法定代表人：?代理人：

代理人：?单位地址：?单位地址：?电话：

电话：

设计施工总承包合同常用2

业主(以下简称发包人)：

承包单位(以下简称承包人)：

依照《中华人民共和国民法典》，《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程施工的有关事项协商一致，订立本合同。

第一条项目概况

1、项目名称：

2、项目地点：

3、本工程合同开工日期：_____年_____月_____日

4、本工程合同竣工日期：_____年_____月_____日

5、工程质量标准：优良

6、本合同总金额￥：

大写金额：人民币：

第二条组成本合同的文件包括：

1、本施工合同(合同编号:)

2、工程施工图(图纸档案编号)

3、工程预算书(预算书)

4、双方有关本工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

第三条合同文件适用法律、标准及规范

1、适用法律和行政法规：依照《中华人民共和国民法典》，《中华人民共和国建筑法》省、市有关工程建设的法律、法规。

2、适用标准、规范的名称：现行国家、省、市园林工程相关的施工规范及验收规范标准。

第四条发包人工作

发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：

(1)施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：开工前3天完成建筑垃圾清理、水电线路、平整场地等。

(2)由发包人协助办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：动工前必要的证件等开工前3天完成。

(3)发包人在开工前3天提供工程地质和地下管线资料。

第五条承包人工作

承包人应按约定时间和要求，完成以下工作：

(1)应提供计划、报表的名称及完成时间：签定合同后3天内提供施工总进度。

(2)施工场地清洁卫生要求：达到当地政府主管部门所规定的文明施工要求和标准。

(3)乙方必须按照甲方的要求提供绿化及其他的服务，乙方不的擅自变更甲方所需的绿化植物规格档次(附清单);

(4)乙方承担甲方绿化所需各类植物以及其他景观材料的运输和植物的养护工作;

第六条质量与检验

1、发包人应当达到协议书所约定的质量标准，质量标准的评定以国家或当地行业的质量验收规范标准为依据。

2、承包人原因工程质量达不到约定的质量标准，承包人承担违约责任。

3、因发包人原因达不到约定质量标准，由此造成返工的经济支出，应由发包人承担，工期相应顺延。

4、本工程约定工程质量：优良

5、双方对工程质量有争议，由双方同意的工程质量检测机构进行鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。

第七条工程预付款及付款方式

合同签定后预付总金额的，材料进场后付，工程完工后付一周内付完余额

第八条工程设计变更

(1)施工中发包人需对原工程设计进行变更，应提前3天以书面形式向承包人发出变更通知。

(2)承包人按照工程师发出的变更通知及有关要求，增减合同中约定的工程量，改变有关工程的施工时间和顺序。

第九条确定变更价款

1、承包人在工程变更确定后3天内，提出变更工程价款的报告，经工程师确认后调整合同价款。变更合同价款按下列方法进行：

(1)合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款;

(2)合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款;

(3)合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包人提出适当的变更价格，经发包人代表确认后执行。

2、承包人在双方确定变更后3天内不向工程师提出变更工程价款报告时，视为该项变更不涉及合同价款的变更。

3、发包人应在收到变更工程价款报告之日起3天内予以确认，工程师无正当理由不确认时，自变更工程价款报告送达之日起3天后视为变更工程价款报告已被确认。

4、工程师确认增加的工程变更价款作为追加合同价款，与工程款同期支付。

5、因承包人自身原因导致的工程变更，承包人无权要求追加合同价款。

第十条其他

1.由于承包人的原因，工期延误或质量不合格，承包人负责整改至优良，造成的损失由承包人承当;

2.所有植物承包方在养护期内确保种植成活，养护费由发包方承担，付款方式另行协商。养护起算日期为合同中签订的开工日期.

3.本合同一式两份，甲乙双方各一份，双方从签署日起生效;

4.本合同价不含税，税金按合同价的5%收取;

5.其他未尽事宜双方协商解决。

发包人：承包人：(公章)

住所：住所：

代表：代表：

电话：电话：

传真：传真：

日期：_____年_____月_____日日期:_____年_____月_____日

设计施工总承包合同常用3

甲方：乙方：

为在施工合同的实施过程中创造安全、高效的施工环境，切实搞好本项目的安全管理工作，本项目业主(以下简称“甲方”)与承包人(以下简称“乙方”)特此签订安全生产合同：

一、甲方职责

1.严格遵守国家有关安全生产的法律法规，认真执行工程承包合同中的有关安全要求。

2.按照“安全第一、预防为主”和坚持“管生产必须管安全”的原则进行安全生产管理，做到生产与安全工作同时计划、布置、检查、总结和评比。

3.重要的安全设施必须坚持与主体工程“三同时”的原则，即：同时设计、审批，同时施工，同时验收，投入使用。

4.定期召开安全生产调度会，及时传达中央及地方有关安全生产的精神。

5.组织对乙方施工现场安全生产检查，监督乙方及时处理发现的各项安全隐患。

二、乙方职责

1.严格遵守国家有关安全生产的法律法规,认真执行工程承包合现中的有安全要求。

2.坚持“安全第一、预防为主”和“管生产必须管安全”的原则，加强安全生产宣传教育，增强全员安全生产意识，建立健全各项安全生产的管理机构和安全生产管理制度，配备专职及兼职安全检查人员，有组织有领导地开展安全生产活动。各级领导、工程技术人员、生产管理人员和具体操作人员，必须熟悉和遵守本条款的各项规定，做到生产与安全工作同时计划、布置、检查、总结和评比。

3.建立健全安全生产责任制。从派往项目实施的项目经理到生产工人(包括临时雇请的民工)的安全生产管理系统必须做到纵向到底，一环不漏;各职能部门、人员的安全生产责任制做到横向到边，人人有责。项目经理是安全生产的第一责任人。现场设置的安全机构，应按施工人员的1%～3%配备安全员，专职负责所有员工的安全和治安保卫工作及预防事故的发生。安全机构人员，有权按有关规定发布指令，并采取保护性措施防止事故发生。

4.乙方在任何时候都应采取各种合理的预防措施，防止其员工发生任何违法、违禁、暴力或妨碍治安的行为。

5.乙方必须具有劳动安全管理部门颁发的安全生产证书，参加施工的人员，必须接受安全技术教育，熟知和遵守本工种的各项安全技术操作规程，定期进行安全技术考核，合格者方准上岗操作。对于从事电气、起重、建筑登高架设作业、锅炉、压力容器、焊接、机动车船驾驶、爆破、潜水、瓦斯检验等特殊工种的人员。经过专业培训，获得《安全操作合格证》后，方准持证上岗。施工现场如出现特种作业无证操作现象时，项目经理必须承担管理责任。

6.对于易燃易爆的材料除应专门妥善保管之外，还应配备有足够的消防设施，所有施工人员都应熟悉消防设备的性能和使用方法;乙方不得将任何种类的爆炸物给予、易货或以其他方式转让给任何其他人，或允许、容忍上述同样行为。

7.操作人员上岗，必须按规定穿戴防护用品。施工负责人和安全检查员应随时检查劳动防护用品的穿戴情况，不按规定穿戴防护用品的人员不得上岗。

8.所有施工机具设备和高空作业的设备均应定期检查，并有安全员的签字记录，保证其经常处于完好状态;不合格的机具、设备和劳动保护用品严禁使用。

9.施工中采用新技术、新工艺、新设备、新材料时，必须制定相应的安全技术措施，施工现场必须具有相关的安全标志牌。

10.乙方必须按照本工程项目特点，组织制定本工程实施中的生产安全事故应急救援预案;如果发生安全事故，应按照有关规定，及时上报有关部门，并坚持“三不放过”的原则，严肃处理相关责任人。

三、违约责任

如因甲方或乙方违约造成安全事故，将依法追究责任。

本合同正本一式二份，合同双方各执一份。由双方法定代表人或其授权的代理人签署与加盖公章后生效，全部工程竣工验收后失效。

甲方：乙方：

法定代表人或:法定代表人或:

其授权的代理人：(职务)其授权的代理人：(职务)

(姓名)(姓名)

(签字)(签字)

设计施工总承包合同常用4

甲方：

法定代表人：

住所地：

乙方：身份证号：

就合作开展甲方装饰设计级资质业务范围以内的设计业务工作，经甲乙双方平等自愿、协商一致，达成如下协议，以资信守。

一、甲方内设设计业务部门，甲方确保设计部为甲方唯一从事设计业务的部门，甲方内部其他各部门不再开展此项业务。甲方原有设计人员共名，并入乙方承包经营的部门，归乙方管理。

甲方聘请乙方担任设计部负责人，并由乙方对设计部实施内部承包经营。

二、承包经营期：

三、承包经营范围：

1、甲方为业务主体对外承接的装饰设计业务全部属于承包经营的范围。乙方以甲方名义、利用甲方办公条件拓展或者承接的设计业务，属于承包经营的范围。

2、甲方承接的装饰工程中，其中包括装饰设计业务的，应当在有关合同中单独约定合理的装饰设计业务费用，如果设计费用没有约定或者明显过低的，按总费用的_____%核算设计费用。

四、承包经营权与义务

乙方在承包经营期限内享有如下权利：

1、人事任免权。乙方自主决定设计部门所需人员的聘用、解聘、管理、待遇审定等事宜，上述人员的劳动合同和保险关系由办理，费用由方预先支付，进入承包经营成本予以核算。

2、独立经营权。乙方自主决定对外业务的合作对象、决定合同签订及交易条件等内容。乙方对外参与投标或者进行其他业务拓展活动，需要甲方的有关资质或者其他证照文件的，甲方应无条件予以配合。乙方决定签署的合同，甲方应予以盖章。乙方同时对承包经营期内的由其决定的合同承担法律责任。

3、部门设置的决定权。乙方自主决定设计部内部机构的设置，决定内部机构的职责。

4、规章制度决定权。乙方自主决定设计部内部的规章制度。

5、财务独立核算权利。乙方在不违背甲方财务制度基本原则的前提下，有权对部门内的业务开支独立签字审核，由甲方予以报销。对于乙方承接的业务，甲方应该根据法律规定和合同约定的开具发票。

6、要求和使用甲方提供的办公场所。

7、查阅甲方与设计业务有关的合同、财务票据等资料的权利。

甲方在承包经营期限享有如下权利：

1、有权要求和督促乙方的所有工作符合国家的相关制度与法律法规以及公司的相关制度。

2、有权制止乙方利用公司办公条件承接业务而不将该等业务收入作为承包经营的收益。

3、就乙方使用的办公场所核算房租，列入承包经营成本。

4、要求乙方制定的内部规章制度报甲方存档。

5、督促乙方完成甲方下达的设计任务，督促乙方按已签订的合同履行。

6、查阅乙方以甲方名义承接的有关设计业务的合同，并要求乙方在公司留档备查。

五、承包经营核算及收益分配

1、凡在承包经营期间，甲方关于设计业务的收入全部列入承包经营的收入，乙方以甲方名义承接的设计业务收入列入承包经营收益。承包经营期间的业务收入，由保管，另外一方收到业务收入的，应在收到之日起_____日内向方移交……

2、以下费用项目列入全部承包经营成本：

甲方为设计业务所开具的发票所对应的实际缴纳的税金;

乙方使用办公场地的房租元/月;

乙方认可的部门人员工资、社保等劳动报酬和福利待遇;

日常办公用品、耗材及设备计费元/月。

上述成本，由乙方承担，甲方承担_____%，即乙方将上述%直接在日前向甲方支付上月费用，由甲方统一开支。

3、收益分配

本条第一款约定的设计收入减去第二款约定的总成本，为乙方承包经营期间产生的收益。其中，甲方收取前述收益的_____%作为管理费;如有亏损，甲方承担亏损的_____%;甲方应将前述收益的70%支付给乙方作为乙方承包经营的利润。

双方应于每年度的___月___日前核算承包经营收益，如有亏损需要弥补的，其中一方应该向垫付亏损的一方应该在次年日以前支付其应该承担的亏损部分。如有盈利，甲方应该在次年___日以前向乙方支付其应得的盈利。

六、违约责任

双方都应恪守自己的义务，如有违反应按本合同的.约定承担违约责任。

1、乙方拓展或者承接业务后，甲方拒不履行盖章、开票或者提供证照资质等义务的，乙方有权解除本合同，并按合同剩余期间每年可预期收益即___万元人民币向甲方收取违约金。

2、乙方利用甲方办公条件私自承接设计业务、隐瞒设计收入的，按隐瞒收入的_____%，向甲方承担违约金。甲方隐瞒设计收入的，承担同等违约责任。

3、甲方拒不核算或者拒不向乙方支付核算后的利润的，应按__________向乙方支付违约金。

4、经核算后，___年亏损的，双方皆可解除合同。

七、本协议一式份，各具同等效力，经双方签字或盖章生效。

甲方：乙方：

时间：时间：

设计施工总承包合同常用5

订立合同甲方：_________ (以下简称甲方)

订立合同乙方：_________ (以下简称乙方)

为全面推行项目管理，明确双方责任，实现与建设单位签订的《建设工程施工合同》，确保日常生产经营正常开展，经甲、乙双方共同协商，特订立以下承包合同，供双方共同执行。

一、承包性质

1、以施工项目工程的承包经营。

2、承包方属风险性总包干承包经营，额定上交，盈亏自理。

二、承包期限

该项目与建设单位合同中的所有条款全部履行结束。

三、上交指标

按完成结算收入的_____%上交(一切税费由乙方承担)。

四、安全责任约定

乙方施工中出现工伤事故无论大小责任均由乙方全额承担。

五、其他约定

1、乙方必须执行公司的各项规章制度，严格守法经营;遵照行业管部门规定，做到安全文明施工。

2、乙方应全面履行甲方与建设单位签订的《建设工程施工合同》，全额享受和承担建设单位的奖或罚，并承担甲方与建设单位所签的合同条款中全部的责任和义务。

3、乙方必须接受甲方对承建工程的质量和安全的监督和检查，甲方对乙方常规性的生产经营提供服务(技术方面的工作实行有偿服务)。

4、本合同签章生效时，乙方向甲方一次性交纳约保证金在工程竣工验收合格后全部退还乙方。

五、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。经双方签字后生效，工程竣工财务结算手续结清后终止。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

设计施工总承包合同常用6

甲方：_________

乙方：_________ _________

甲方将_________爆破任务委托乙方作爆破设计与施工。经双方协商达成如下协议：

一、工程地点：_________

二、工程量：_________

三、工程造价：_________

四、付款方式：乙方设备进场开始_________作业，甲方支付乙方工程款的50%，尾数待工程完工后一次性付清。

五、甲乙双方责任：

(一)甲方责任：

1.负责_________，以方便乙方_________作业。

2.派人员协助乙方作好爆破安全警戒工作。

(二)乙方责任：

1.负责到政府各有关部门办理爆破施工手续。

2.负责整个爆破过程的安全工作，负责确保爆破对甲方_________楼体结构不予影响及破坏。3.作业人员持证上岗。

4.加强安全警戒工作。

六、违约责任：

1.乙方按甲方要求完成爆破施工。

2.甲方按时结算工程款，不得以任何借口拖欠工程款。

七、本合同未尽事宜，双方另行协商解决。八、本合同一式肆份，双方各执二份。

甲方(盖章)：_________　　　　　　　　乙方(盖章)：_________

甲方代表(签字)：_________　　　　　　乙方代表(签字)：____________

______年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日

设计施工总承包合同常用7

甲方：__________________________________

乙方：__________________________________

为确保___项目按期开工，便于施工设备材料进场，甲乙双方依照《中华人民共和国民法典》及其它相关法律法规规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，同时也为明确甲乙双方在施工过程中的权利、义务及经济责任，双方就___项目一期工程施工便道承包事项协商一致，达成以下协议：

一、工程概况

1、工程名称：_________________项目一期工程便道施工。

2、工作内容：便道清表土方开挖，开山渣基层，水稳层面层，便道四周水沟开挖及便道半年维护等工作。

二、承包内容：

按甲方工程部提供的印象地中海第一期施工便道施工，便道线路走向甲方代表现场确定。

便道施工做法如下：

①清除表层土0.3m深。

②开山渣0.5m厚铺实碾压，便道中间放坡，雨水排入便道两边水沟。

③水稳层0.1m厚面层压实。

④便道四周排水沟开挖，不允许道路积水现象。

⑤施工便道维护期6个月，在维护期内乙方负责免费维护不计费用。

三、工程价款及支付方式

1、经甲乙双方协商，施工便道采取固定综合单价承包方式，综合包干价：59.00元/立方米。结算工程量=开山渣基层体积+水稳层体积。

本合同单价已包括了完成该工程项目承包内容所需的全部费用，即人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金，及施工中所采取的一切措施等所有费用。

2、本工程为单价一次性包死，一经双方确认，不做任何调整(不受天气、市场价格、现场施工条件等因素的影响)。

3、乙方全部完成所属工程竣工后，经甲方验收合格，按照甲乙双方确定的工程量办理工程结算。

4、便道施工全部完成并经甲方验收书面确认工程质量合格后10日内，甲方支付工程价款的95%给乙方;余款5%作为工程质量保修金，保修期半年，质保期满后10日内甲方一次性支付给乙方余款(保修金不计利息)。

四、工期要求：

本合同日历工期25天。甲方有权按项目进展情况及时调整施工工期。如甲方原因造成延误，工期顺延。

五、施工安全与管理：

1、为加强现场管理，乙方施工负责人应随时在现场与甲方保持联系。

2、乙方应加强其施工人员的安全、文明施工教育，自觉遵守地方政府的有关规定，自觉服从甲方有关现场安全文明施工的各项规定，杜绝安全事故，维护好现场文明施工形象。若发生上述事件，乙方应自行与责任方协商解决，并自行承担由些而产生的经济责任。

3、乙方施工过程中，如果发生安全事故，由乙方自己承担责任，与甲方无关。

4、乙方在工程施工期间负责协调处理好与本村村民的关系，不得因其他村民未能承建本便道工程施工而发生纠纷，造成工程停工或延误，如发生上述情况，乙方不能得到及时处理，甲方有权终止本合同并向乙方索赔壹万元。

六、施工技术要求：

1、乙方每一道工序施工完毕自检合格后通知甲方工程师检查验收，甲方工程师检查合格后方能进行下道工序的施工。

2、施工过程中各工序检查出的不合格的部位，乙方应无条件返工和完善，并承担其全部费用。

七、其他未尽事宜双方协商解决。

八、本合同自签字盖章起生效，合同履行完毕即失效。本合同一式肆份，甲方执叁份，乙方执壹份，具有同等法律效力。

《______________________项目施工便道做法》

甲方：___投资置业发展有限公司乙方：__________________________

甲方代表：__________________________乙方代表：__________________________

联系电话：__________________________联系电话：__________________________

日期：__________年____月____日日期：__________年____月____日

设计施工总承包合同常用8

甲方：

乙方：

甲方将自家居民房承包给乙方建设，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它相关法律、行政法规。遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本

三、工程款总造价

按实际决算为主。

四、工程单价13(包工包料)

五、付款方式

一层浇灌完毕付3%，二层浇灌完毕付3%，房屋抹灰完工付2%，交付房屋付1%，其余1%作为质保金。

六、质保期一年，一年后无质量问题，甲方将保质金一次性付给乙方。

七、保证金

甲方签订合同之日每户交保证金1万元，乙方签订合同之日交保证金3万元，保证金由鸭塘村委员会代管，甲方保证金可用于付第二期房屋款，乙方保证金根据工程进度分期返还。

八、工程工期为4个月

九、工程验收

乙方工程施工完工后，具备竣工验收条件，提前十天通知甲方人员验收。

十、工程质量

质量要求：项目部在施工过程中要严格按照相关质量要求施工，确保工程质量，工程质量等级为优良。

十

一、施工安全

乙方必须严格遵守工程建筑安全生产有关管理规定，严格按国家安全生产标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员，依法实施监督，采取必要的安全防护措施，消除安全隐患，建设过程中产生的安全责任由乙方负责。

十

二、主体与装饰要求

1、主体部分按施工设计图纸与农户协商施工。

2、装饰标准，：室外外墙砂石漆，内墙为白色乳胶漆，地面贴地板砖。

3、楼梯为不锈钢扶手，厨房、卫生间地面贴地板砖，墙面贴瓷砖。

4、进户门与二楼大门为铝合金门，如农户需改用其它门，有农户自购，乙方补给农户每道门138元，房间内门有乙方负责，每道门价格在元以内，窗子为铝合金窗，颜色待定，价格在18左右，一楼窗子有不锈钢防盗网，二走廊窗子为全封闭窗。

5、卫生间1个，化粪池1个，所有排水排污到化粪池边为止。

6、电线以国标为标准，电线暗装，通电亮灯，客厅大灯价格在2-3以内，各房间灯，走廊灯价格在4-5以内。

7、房间地板砖66及客厅每平米4-45元，颜色暂定。

8、卫生间瓷片254wwst1.5-2.5fqb，颜色暂定。

9、卫生间、厨房地砖33，价格3-4元，颜色暂定，卫生间满贴，厨房贴1.5米高。

、楼梯扶手不锈钢价格1-11元以内，样品暂定。

1、房屋走廊贴1米墙砖，楼梯踏步贴砖，价格在以内，颜色暂定。

2、屋面露台必须做防水。

十

三、房屋建造主体钢筋必须用昆钢，水泥用77片，砂石必须送验合格。

十

四、此协议经甲、乙双方签字生效，除政策变更或不可抗拒因素外，任何一方不得单方违约，否则违约方将赔偿另一方所有损失并承担合同价款1%的违约金。

十

五、此协议一式四份，甲、乙双方各执一份，鸭塘村委会备案一份，永康镇政府备案一份。

十

六、此合同未尽事宜，双方另行协商。

甲方(公章)：

乙方(公章)：

法定代表人(签字)：

法定代表人(签字)：

月日2

劳务发包人(简称甲方)：劳务承包人(简称乙方)：

依据《中华人民共和国建筑法》和《中华人民共和国合同法》及有关行政法规，经甲乙双方协商达成一致定立本合同，其有关事宜如下：

第一部分：工程概况

(1)本工程属二层基础，一层商品住宅楼，前后和东山墙为37cm砖，西山墙为24cm砖，开挖深1.6m，宽1.2m，要求4cm素土，3cm

三七灰土，楼顶为楼板棚顶，上面用架木做造型，上楼板属于甲方。

(2)上下水、暖、电、刮瓷、油顶、不属于本合同范围，白灰属于乙方，室内房心土由甲方供应。

(3)建筑面积按前墙的长乘以面积的宽为平方米，其中前墙长为米乘宽米，另加前后出檐公分，一层面积共计工程总造价为人民币大写元整(元)

(4)本合同承包为包工不包料形式，所有建筑用料由甲方提供，且甲方需保证三通，水通、电通、路通、包括用料的保障。

第二部分：付款方式及开竣工日期

(1)开工时预付4%的工程款及其生活费：

(2)一层顶封后预付4%的工程费。

(3)其余2%的工程款项在工程竣工验收后一次性付清。第三部分：工程质量

(1)本工程质量归双方研究要求达成合格，内墙为砂灰墙面。

(2)本工程按图纸施工，中途需改动的地方必须经双方协商一致方可操作。

(3)由于甲方材料不合格，造成的质量问题由甲方承担，乙方造成的质量不合格问题由乙方承担。

第四部分：乙方责任

(1)乙方有责任教育工人严格控制执行操作规程，安全施工，防炎，防盗。

(2)在施工过程中，因甲方材料不足，水不通，电不通，造成的务工损失由甲方负责。

(3)安全问题由甲方造成的安全问题由甲方负责，由乙方造成的安全问题由乙方负责。

设计施工总承包合同常用9

1设计施工总承包的特点

（1）总承包方式的优点单一的合同责任；固定工期、固定费用；可以缩短建设周期；减少设计变更；减少承包人的索赔。

(2)总承包方式的缺点设计不一定是方案；减弱实施阶段发包人对承包人的监督和检查。2订立合同需要明确的内容

（1）承包人文件。

(2)施工现场范围和施工临时占地。

(3)发包人提供的文件。

(4)发包人要求中的错误。无论承包人复核时发现与否，由于以下资料的错误，导致承包人增加费用和（或）延误的工期，均由发包人承担，并向承包人支付合理利润：发包人要求中引用的原始数据和资料；对工程或其任何部分的功能要求；对工程的工艺安排或要求；试验和检验标准；除合同另有约定外，承包人无法核实的数据和资料。

(5)材料和工程设备。

(6)发包人提供的施工设备和临时工程。

(7)区段工程。

(8)暂列金额。

(9)不可预见物质条件。

(10)竣工后试验。3保险责任

（1）承包人办理保险设计和工程保险承包人按照专用条款的约定向双方同意的保险人投保建设工程设计责任险、建筑工程一切险或安装工程一切险。第三者责任保险承包人按照专用条款约定投保第三者责任险的担保期限，应保证颁发缺陷责任期终止证书前一直有效。工伤保险承包人应为其履行合同所雇佣的全部人员投保工伤保险和人身意外伤害保险，并要求分包人也投保此项保险。其他保险承包人应为其施工设备、进场的材料和工程设备等办理保险。

(2)发包人办理保险发包人应为其现场机构雇佣的全部人员投保工伤保险和人身意外伤害保险，并要求监理人也进行此项保险。