土地复垦合同常用（模板28篇）

土地复垦合同常用1

土地承包合同是发包方与承包方之间达成的，关于土地权利义务关系的协议。我国《农村土地法》第20条根据我国农村土地家庭承包的实际情况对不同用途的土地的承包期及其上限做出规定：“耕地的承包期为30年。草地的承包期为30年至50年。林地的承包期为30年至70年。特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。”这一法律规定做出这种区分，主要是依据不同性质土地的投资收益期限的差别，更有利于保护土地承包经营权。
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土地复垦合同常用2

甲方：_________________(出租方)

乙方：_________________(承租方)

根据相关法律、法规、政策规定，就乙方租赁甲方土地事宜，经双方协商一致，现签订如下协议，以便共同遵守：_________________

一、合同标的：_________________租赁土地(土地性质为国有)共亩。土地位于：_________________东至：_________________;西至：_________________;南至：_________________;北至：_________________。

二、租赁期限：_________________租赁期限年，(自_____年_____月_____日起_____年_____月_____日止)。

三、租赁价款及付款办法：_________________每亩每年元，共计元，每年交付一次。

四、租赁用途：_________________由乙方自主使用。

五、甲方的权利义务：_________________

1、拥有土地所有权，但不涉及乙方区域内规划等工作。在合同期内甲方应尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方正常的生产经营活动。

2、负责协调处理乙方与甲方及周边土地的关系，以维护乙方对该地的正常使用。

3、除收取租赁费以外，不再收取任何款项。

六、乙方的权利和义务：_________________

1、在租赁期内，拥有租赁土地的使用权。

2、按时足额向甲方交纳租金。

3、合同期间如遇到国家政策变动或国家征用，乙方必须服从，合同解除。

七、特别约定

1、如乙方办理该土地征用出让手续，本合同所称租赁费即作为甲方应得的土地出让金及各种补偿费，无论合同履行时间长短，办理土地出让征用时，乙方不再给付甲方出让金及其它费用。

2、如乙方因需要，欲征用该土地，除土地款以外的应上交费用由乙方承担，甲方协助办理相关手续。

3、在租赁期内，国家或集体征用土地，乙方应无条件服从，土地补偿款归甲方，地上附属物补偿款归乙方，由此造成的损失，按国家规定及相关法律法规处理。

4、租期届满，承租方有权优先签订续租(按当时合理价格)合同。

5、租期届满，如乙方不再租赁，合同终止，对于乙方投资的地上附属物按以下方法处理：_________________乙方投资修建的所有地上附属物，在合同终止时双方协商其价值，并由甲方在一月内支付价款给乙方;协商不成，由相关单位评估其价值，甲方予以接收，并在一月内一次性支付价款给乙方，评估费双方均担。

八、违约责任：_________________

一方违约，由此给对方造成损失时，除向对方赔偿经济损失外，还应该按相关规定向对方承担违约责任。

九、本合同如有未尽事宜，按国家相关法律法规处理。

十、本合同一式三份，出租方、承租方、见证机关各执一份。

出租方：_________________代表人：_________________(章)

承租方：_________________代表人：_________________(章)

见证机关：_________________(章)

签订日期：_________________

土地租地合同如上所述

土地复垦合同常用3

甲方：_________________

乙方：_________________

在甲乙双方依据土地复垦的国家相关法律法规的要求，协商达成如下复垦协议

1、乙方把土地面积为______________土地复垦工作交由甲方，甲方为有资质的复垦单位;

2、复垦工程用款：_________________;

3、复垦结束后，乙方复垦工程用款一次性支付给甲方。

甲方权利

1、甲方在进行复垦工作中，乙方村民不得以任何理由阻止妨碍甲方工作;

2、甲方负责土地复垦中补充减量耕地的覆土整地作业;

3、在复垦工作中如甲方发现其他问题情况，应及时通知乙方;

乙方权利：_________________

1、乙方有权监管甲方是否有复垦资质;

2、乙方有权监督甲方在复垦工作中是否按照国家土地有关复垦标准及村民要求，达到规定程度;

3、在甲方工作不到位或没按要求复垦，乙方有权要求甲方停止作业并扣除相应复垦费用。

组织实施

1、甲方在接到乙方通知后，三天内组织进场;

2、本协议涉及农户承包田的，由乙方负责征得农户同意，复垦后的耕地，由乙方和农户自行协商解决，复垦验收不合格的，由甲方负责;

3、复垦后的耕地必须经县国土资源局确认合格后，方算交工。

甲方：_________________

乙方：_________________

日期：__________年__________月__________日

土地复垦合同常用4

甲方：_________________区乡村

乙方：_________________区乡村组村民身份证号：_________________

为了提高土地利用率，节约集约利用土地，根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定,就旧宅基地复垦事宜,经甲、乙双方充分协商，达成协议如下：_________________

一、乙方按本乡村庄规划及住宅建设要求,在新型农村社区小康示范点号楼号购住宅一套,保证将原宅自行拆除,将占用的亩土地自行复垦。

二、乙方向甲方每平方米交纳元的土地复垦保证金元，共计元大写。本保证金在协议签订两日内交清。

三、乙方须在协议签订后日内完成旧宅拆除及土地复垦工作，复垦处的土地达到：_________________路通、渠通、土地疏松、无沙石、田埂结实不漏水,达到国家复垦规定标准。

四、乙方完成复垦后，甲方组织相关人员进行验收，验收合格后，乙方方可向集体交地，甲方向乙方全额退还土地复垦保证金，若验收不合格，乙方自行整改，整改后仍不合格或拒不整改的，由甲方用复垦保证金组织复垦，复垦费用的不足部分由乙方承担。

五、乙方在拆迁旧宅和土地复垦过程中产生的一切人身及财产安全责任均自行承担。

六、本协议其它未尽事宜，甲乙双方协商处理。

七、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，报市国土资源局区分局一份，协议自签定之日起生效。

甲方：_________________乙方：_________________

签证单位：_________________

土地复垦合同常用5

土地证是国家机构签发的，而分土地时的协议是村组织与村民之间签订的，土地证更具法律效力。土地是合同还是土地证的内容是怎样的呢。土地证法律效力大于分土地协议。
前者是国家强制力保障的法定文书，后者只是法律规定范围内的一种合同。

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土地复垦合同常用6

土地承包合同是发包方与承包方之间达成的，关于土地权利义务关系的协议。我国《农村土地法》第20条根据我国农村土地家庭承包的实际情况对不同用途的土地的承包期及其上限做出规定：“耕地的承包期为30年。草地的承包期为30年至50年。林地的承包期为30年至70年。特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。”这一法律规定做出这种区分，主要是依据不同性质土地的投资收益期限的差别，更有利于保护土地承包经营权。
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土地复垦合同常用7

_____________，以下简称甲方

_____________，以下简称乙方

按《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条，第三十三条、第三十七条及相关法律法规政策的规定，甲乙双方经过协商，就土地互换的问题达成如下协议：

一、甲方愿意将________________的___________亩面积与乙方在________________的___________亩面积进行互换。二、土地互换以后，双方不进行经济补偿

三、互换的年限自_______________年______月______日起至_______________年______月______日(注：以国家自留地年限政策为基准)。

四、互换以后，如果国家征用一方的土地，按互换以后的土地使用方享用征用的安置补偿，原与村里的承包合同解除，由未被征用土地的一方重新与村签订承包合同。

五、互换以后，一方如果改变土地使用性质，由改变土地使用性质方到国家规定的有关部门办理相关手续，另一方可永久性的享受互换以后的土地使用权(国家规定不能享受的除外)。

六、土地互换协议签定后报村委会备案。

甲方：_________________

___________年_______月_____日

乙方：_________________

___________年_______月_____日

土地复垦合同常用8

甲方：_______________

乙方：_______________

经甲乙双方平等协商，乙方同意将调换给甲方作宅基地，订立协议条款如下：

一、乙方同意将该处______平方米的荒坡地调换给甲方作宅基地使用，四址为：东至：_______________，西至：_______________，南至：_______________，北至：_______________。甲方将该处______平方米的地方调换给乙方永久使用，四址为：东至：_______________，西至：_______________，南至：_______________，北至：_______________。

二、双方签订协议后，不得以任何理由反悔，如有违约，一切责任后果由违约方负责。

三、甲方在使用过程中，如有土地纠纷，乙方应负责调处。四、乙方在使用过程中，如有土地纠纷，甲方应负责调处。五、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

六、本协议自订立之日起生效，双方共同遵照执行。

甲方：_______________

乙方：_______________

在场人：_______________

小组长意见：_______________

村委会意见：_______________(公章)

土地复垦合同常用9

第一章 总则

第一条 本合同当事人双方：

出让人：_________

受让人：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国民法典》、《天津市土地管理条例》和其他法律、行政法规、地方性法规，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。

第二条

出让人根据法律的授权出让土地使用权，出让土地的所有权属中华人民共和国。国家对其拥有宪法和法律授予的司法管辖权、行政管理权以及其他按中华人民共和国法律规定由国家行使的权力和因社会公众利益所必需的权益。地下资源、埋藏物和市政公用设施均不属于土地使用权出让范围。

第二章 出让土地的状况与出让金的缴纳

第三条

出让人出让给受让人的宗地位于天津市_________，宗地编号为_________，宗地总面积_________平方米。宗地位置及四至范围见附件《出让宗地界址图》。

第四条 本合同项下出让宗地的用途为_________.

第五条 本合同项下的土地使用权出让年期为_________年，自合同签订之日起算。

第六条 本合同项下宗地的土地使用权出让金为人民币大写_________万元整(小写_________万元)

第七条

本合同签订时，受让人应当向出让人缴付人民币大写_________万元整(小写_________万元)作为履行合同的定金。定金抵作部分土地使用权出让金。

第八条 受让人同意自本合同签订之日起60日内，一次性缴付清上述土地使用权出让金，计人民币大写_________万元整(小写_________万元)

第三章 土地利用

第九条

本合同签订后60日内，当事人双方应依附件《出让宗地界址图》及界址点坐标实地验明各界址点界桩。受让人应妥善保护土地界桩，不得擅自改动。界桩遭受破坏或移动时，受让人应立即向出让人提出书面报告，申请复界测量，恢复界桩，所需费用由受让人承担。

第十条

受让人在按本合同约定支付土地使用权出让金之日起30日内，应持本合同和土地使用权出让金支付凭证，按规定向土地行政主管部门申请办理土地登记，领取《国有土地使用证》，取得出让土地使用权。

土地行政主管部门应在受理土地登记申请之日起30日内，依法为受让人办理出让土地使用权登记，颁发《国有土地使用证》。

第十一条 受让人使用该宗地的现状条件为：

(一)主体建筑物性质_________;

(二)附属建筑物性质_________;

(三)建筑面积：_________平方米。

第十二条 受让人同意政府为公用事业需要而敷设的各种管道与管线进出、通过、穿越受让宗地。

第十三条 受让人应当依法合理利用土地，其在受让宗地上的一切活动，不得损害或者破坏周围环境或设施。造成国家或他人遭受损失的，受让人应负责赔偿。

第十四条

在出让期限内，受让人应当按照本合同规定的土地用途和土地现状条件利用土地，确需要改变本合同规定的土地用途和土地现状条件的，应当依法办理有关批准手续，并向出让人申请，取得出让人同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金，办理土地变更登记。

第十五条

政府保留对本合同项下宗地的土地利用规划、城市规划调整权，原规划如有修改，该宗地已有的建筑物不受影响，但在使用期限内该宗地建筑物、附着物改建、翻建、重建或期限届满申请续期时，应当按届时有效的规划执行。

第十六条

出让人对受让人依法取得的土地使用权，在本合同约定的使用年限届满前不收回;在特殊情况下，根据社会公共利益需要提前收回土地使用权的，有关部门应当依照法定程序报批，根据收回时地上建筑物、其它附着物的价值和剩余年期土地使用权价格给予受让人相应的补偿。

第四章 土地使用权转让、出租、抵押

第十七条

受让人按照本合同约定支付土地使用权出让金，领取《国有土地使用证》，取得出让土地使用权后，有权将本合同项下的全部或部分土地使用权转让、出租、抵押。

第十八条

土地使用权转让、抵押，转让、抵押双方应当签订书面转让、抵押合同;土地使用权出租，出租期限超过6个月的，出租人和承租人也应当签订书面出租合同。

土地使用权的转让、抵押及出租合同，不得违背国家法律、法规和本合同的规定。

第十九条

土地使用权转让，本合同和登记文件中载明的权利、义务随之转移。土地使用权转让后，其使用年限为本合同约定的使用年限减去已经使用年限后的剩余年限。

本合同项下的全部或部分土地使用权出租后，本合同和登记文件中载明的权利、义务仍由受让人承担。

第二十条

土地使用权转让、出租、抵押，地上建筑物、其它附着物随之转让、出租、抵押;地上建筑物、其他附着物转让、出租、抵押，土地使用权随之转让、出租、抵押。

第二十一条

土地使用权转让、出租、抵押的，转让、出租、抵押双方应在相应的合同签订之日起30日内，持本合同和相应的转让、出租、抵押合同及《国有土地使用证》，到土地行政主管部门申请办理土地登记。

第五章 期限届满

第二十二条

本合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用本合同项下宗地的，应当至迟于届满前 年 月 日起生效。

第三十条

当事人变更通知、通讯地址或开户银行、帐号的，应在变更后 年 月 日在中华人民共和国天津市签订。

第三十九条 本合同未尽事宜，可由双方约定后作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。

出让人(章)_________ 受让人(章)_________

住所：_________ 住所：_________

法定代表人(签字)_________ 法定代表人(签字)_________

电话：_________ 电话：_________

传真：_________ 传真：_________

开户银行：_________ 开户银行：_________

账号：_________ 账号：_________

邮政编码：_________ 邮政编码：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

签订地点：_________ 签订地点：_________

土地复垦合同常用10

土地租赁是某一土地的所有者与土地使用者在一定时期内相分离，土地使用者在使用土地期间向土地所有者支付租金，期满后，土地使用者归还土地的一种经济活动。

甲方：(租赁)

乙方：(承租)

为保护耕地租赁合同双方当事人的合法利益，规范耕地管理和承包地种植经营行为，按照生态优先、优化种植结构，发展避灾高产、优质高效、标准化生产、产业化经营的现代生态农业的原则，根据有关法律法规规定，经甲乙双方协商，订立如下合同。

第一条耕地的使用管理

为对耕地进行科学、合理、统一、严格管理，甲方对乙方租赁的全部耕地属于成都市龙泉驿区规划确定并纳入国家的基本农田，实行最严格的基本农田保护制度。

允许乙方自主决定种植品种和耕种方式，以市场为导向，实行宜粮则粮，宜经则经，充分提高耕地产出效益，鼓励以水为中心的基本农田改造，提高耕地单产效益。

第二条租赁面积、位置

甲方租赁给乙方耕地位于成都市区，总面积约 亩，四至界限分别为(以实际标注为准)。

第三条租赁期限

租赁时间共 年，从 年 月 日起至 年 月 日止，如遇国家政策性调整，另行议定。

第四条租赁费用的数额和缴纳方式

按照先缴费后使用，一年一交，三年一议价的方式缴纳租赁费，租赁费头两年每年 元亩，于每年 月 日前将下一年租赁费以现金方式全部结清， 年至 年租赁费为 元年、亩。

三年重新议价时，不涉及经营权变更。

租赁期间乙方全部投入建设大棚温室种植地的，甲方不增收租赁费，如国家、地方投入配套建设的按实际情况适当增收租赁费，具体费用增收事宜由补充合同约定。

第五条甲乙双方的权利和义务

(一)甲方的权利和义务

1、对承包所有耕地行使租赁权、监督权。

2、有权收回合同约定经营的耕地。

3、制止乙方实施损害耕地资源和其它资产的行为。

4、依据租赁合同的约定，向乙方收取租赁费。

5、在租赁期终止后，有权提出新的租赁标准，选择确定新的承租方。

6、耕地租赁期间，国家各类惠农支农政策以甲方作为受益主体，但龙泉驿区政府另有规定的除外。

7、维护乙方相关合法权益。

(二)乙方的权利和义务

1、依法享有对租赁的耕地资源经营使用和收益的权利。

如在租赁期内对所租赁的耕地进行了基本农田改造，对改造形成的资产如电网、水利设施等由乙方全部投入建设的，在租赁合同到期后享有处置权。

2、乙方对耕地可依据市场需求，自主安排生产经营方式。

3、租赁期内不得对耕地进行流转，在租赁期满后，同等条件下，对原租赁的耕地有继续租赁的优先权。

4、按本合同的约定缴纳租赁费。

5、执行龙泉驿区耕地管理政策，保护和合理利用耕地资源，防止沙化退化，不得越界经营，滥垦草原。

6、自合同签订之日起7日内到管理区工商行政管理部门注册规范的企业法人执照及相关手续。

经营时要按照区示范农场标准进行建设。

第六条违约责任

1、在租赁期间，除合同约定和国家、四川省及成都市政策调整的因素之外，甲乙任何一方不得随意变更和解除合同，如有违约，由违约方承担另一方的经济损失，当事人双方都有过错的，应当分别承担相应的违约责任。

因不可抗力的因素，造成甲乙双方无法履行合同，或是合同确有必要变更或解除的，可以经双方协商后，按照法律程序变更或解除合同，由此造成的经济损失双方自行承担或双方协商解决。

2、乙方违约不按时缴纳租赁费的，甲方有权解除租赁合同。

3、乙方违约私自对耕地进行流转的，甲方有权解除合同。

4、乙方有违反国家、自治区及管理区耕地管理政策行为的，甲方有权解除合同，同时交由农业执法部门依法进行处理，构成犯罪的依法追究刑事责任。

5、乙方如果在规定期限内(7日内)不能办理相关的企业规范注册手续，在取消租赁资格的同时，按所缴纳保证金的10%收取违约手续费。

6、乙方如果在二年内不能达到区现行生态农业示范标准的，年租赁费按正常标准上浮30%收取。

第七条解决争议的办法

在合同履行过程中，如发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，可以向上级主管部门申请调解或直接向当地人民法院起诉。

第八条其它事项

本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

附件：耕地租赁示意图

甲方代表人(签字盖章)：乙方代表人(签字盖章)：

签订时间：_____年_____月_____日

土地复垦合同常用11

申请书的格式为：标题、称谓、正文、结尾、署名五个部分。
1、标题：一般写在第一行中间。可以直接写《申请书》，也可以加上一些是由。如《入党申请书》、《调换工作申请书》等。
2、称谓：另起一行，顶格写“接受申请书的个人、单位、组织或有关领导”。如：尊敬的公司领导：（也可以加：您好。）
3、正文：正文是申请书的主体。另起一行空两格写。首先说明您的要求，然后陈述。一下理由或原因。理由或原因要写得准确、客观、充分，具体事项要写清楚、语言要简洁。
4、结尾：可以用惯用语如：“特此申请”、“恳请领导批准”、“希望领导帮助解决”等，也可用“此致，敬礼”等礼貌用语。
5、署名和日期：申请人为个人的，要写清楚自己的姓名；申请人为单位或组织的，要写上单位名称并且加盖公章，然后另起一行，在署名下方写明日期。

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土地复垦合同常用12

（精选4篇）

土地复垦的承诺书　　国土资源和房屋管理局：

本复垦义务人投资建设的__ __ __ __ 有限公司在开发建设过程中不可避免的对土地产生压占、占用、挖损或沉陷等损毁，造成土地利用功能下降。为贯彻执行国务院（20__ __ 年592号令）和相关精神及要求，特委托__ __ __ 公司编制（以下简称方案），现郑重承诺：

一、认可方案确定的复垦范围、复垦资金概算万元（动态投资）、复垦工程等内容。

二、严格按照方案内容，切实完成资金预存、阶段及年度复垦工程实施计划、复垦工程监督及管护、复垦信息上报等相关工作，切实履行土地复垦义务。

三、对复垦责任范围实施动态监测，对复垦责任范围内因我方开发建设导致的土地损毁问题进行及时的复垦，切实保护土地资源和生态环境，维护农民权益。

__ __ __ __ 有限公司

_____年_____月_____日

土地复垦的承诺书2

__ __ __ 人民政府：

根据及重庆市国土房管局的相关规定，本单位作为土地复垦义务人，2年租用期到后对用地范围内土地做出复垦承诺，即保证按照进行实施，土地复垦面积不低 16.1亩（折合1.07公顷），同时缴纳复垦保证金。否则，后果由承诺人自行承担。

承诺单位：__ __ 科技有限公司

承诺人：

20__ __ 年5月8日

土地复垦的承诺书3

__ __ __ 国土资源局：

兰州市北环路（二环）工程项目是兰州市“一横三环九纵”骨干路网交通体系中“二环路” 重要组成部分，与兰州新区、兰白都市经济圈有机对接，是兰州市东西大通道之一。全线总长27.7km，建设标准为城市Ⅰ级主干道，路幅宽33米，采用双块板断面形式，双向6车道，设计车速60公里/小时。项目估算总投资83.114亿元。北环路工程的建设，对拓展兰州城市北部空间、缓解城市交通压力、带动沿线土地开发、拉动城市经济快速发展等都具有十分重要的意义，但项目建设不可避免的占用部分临时土地（耕地）。

为落实科学发展观，切实保护土地资源，恢复和改善项目区生态环境，根据国家相关法律法规要求，待北环路（二环）西段工程建设项目完工后，该部分土地需进行复垦。应复垦面积为9.8亩（Ⅰ标段项目部临建用地）。复垦工程应 工程竣工后半年内完成，复垦所需资金我公司将按照相关规定按复垦工作进度及时拨款，做到专款专用。

我公司承诺将按照相关法律法规认真履行复垦责任，保障复垦资金按时足额到位。

特此承诺！

__ __ __ 建设有限公司

二○__ __ 年十一月一日

土地复垦的承诺书4

为了规范使用该用地，明确我（单位）依法必须履行的义务和职责，我（单位）特此签订保证书，保证履行以下几项义务：

1、该土地只用 ，不改变土地用途，不建造永久性建筑物、构筑物，按现状的（亩）范围使用，不超占使用面积。

2、不污染环境，不影响周边土地的种植条件，自行处理好周边关系。

3、使用期限届满如不再申请续期，将自行恢复土地原状并恢复耕种，逾期未恢复的由国土资源管理局依法处罚。

4、若复垦不及时和不按期申请续期，将按照的有关规定，由你局依法拆除地上建筑物，由此造成的一切损失均由本人全权承担。

5、如因国家和集体建设需要，本人（单位）无条件服从，按时交还土地，决不阻挠。

保证人：____年____月____日

土地复垦合同常用13

兰州市安宁区国土资源局：

兰州市北环路（二环）工程项目是兰州市“一横三环九纵”骨干路网交通体系中“二环路”的重要组成部分，与兰州新区、兰白都市经济圈有机对接，是兰州市东西大通道之一。全线总长27.7km，建设标准为城市Ⅰ级主干道，路幅宽33米，采用双块板断面形式，双向6车道，设计车速60公里/小时。项目估算总投资83.114亿元。北环路工程的建设，对拓展兰州城市北部空间、缓解城市交通压力、带动沿线土地开发、拉动城市经济快速发展等都具有十分重要的意义，但项目建设不可避免的占用部分临时土地（耕地）。

为落实科学发展观，切实保护土地资源，恢复和改善项目区生态环境，根据国家相关法律法规要求，待北环路（二环）西段工程建设项目完工后，该部分土地需进行复垦。应复垦面积为9.8亩（Ⅰ标段项目部临建用地）。复垦工程应 工程竣工后半年内完成，复垦所需资金我公司将按照相关规定按复垦工作进度及时拨款，做到专款专用。

我公司承诺将按照相关法律法规认真履行复垦责任，保障复垦资金按时足额到位。

特此承诺！

兰州国资投资（控股）建设有限公司

二○__ __ 年十一月一日

篇2

根据及重庆市国土房管局的相关规定，本单位作为土地复垦义务人，2年租用期到后对用地范围内土地做出复垦承诺，即保证按照进行实施，土地复垦面积不低 16.1亩（折合1.07公顷），同时缴纳复垦保证金。否则，后果由承诺人自行承担。

承诺单位：重庆市凌寒科技有限公司

承诺人：

2__ __ __ 年5月8日

篇3

国土资源和房屋管理局：

本复垦义务人投资建设的__ __ __ __ 有限公司在开发建设过程中不可避免的对土地产生压占、占用、挖损或沉陷等损毁，造成土地利用功能下降。为贯彻执行国务院（20__ __ 年592号令）和相关精神及要求，特委托__ __ __ 公司编制（以下简称方案），现郑重承诺：

一、认可方案确定的复垦范围、复垦资金概算__ __ __ 万元（动态投资）、复垦工程等内容。

二、严格按照方案内容，切实完成资金预存、阶段及年度复垦工程实施计划、复垦工程监督及管护、复垦信息上报等相关工作，切实履行土地复垦义务。

三、对复垦责任范围实施动态监测，对复垦责任范围内因我方开发建设导致的土地损毁问题进行及时 复垦，切实保护土地资源和生态环境，维护农民权益。

__ __ __ __ 有限公司

_____年_____月_____日

篇4

为了规范使用该用地，明确我（单位）依法必须履行的义务和职责，我（单位）特此签订保证书，保证履行以下几项义务：

1．该土地只用 ，不改变土地用途，不建造永久性建筑物、构筑物，按现状的（亩）范围使用，不超占使用面积。

2．不污染环境，不影响周边土地的种植条件，自行处理好周边关系。

3．使用期限届满如不再申请续期，将自行恢复土地原状并恢复耕种，逾期未恢复的由国土资源管理局依法处罚。

4．若复垦不及时和不按期申请续期，将按照的有关规定，由你局依法拆除地上建筑物，由此造成的一切损失均由本人全权承担。

5．如因国家和集体建设需要，本人（单位）无条件服从，按时交还土地，决不阻挠。

保证人：

年???月???日

土地复垦合同常用14

第一章总则

第一条为规范我市城乡建设用地增减挂钩项目区土地复垦和竣工验收工作，促进统筹城乡发展试验区建设，根据《国务院关于严格规范城乡建设用地增减挂钩试点切实做好农村土地整治工作的通知》(国发〔〕47号)、《国土资源部关于印发〈城乡建设用地增减挂钩试点管理办法〉的通知》(国土资发〔〕138号)、《省人民政府办公厅关于印发〈省城乡建设用地增减挂钩试点暂行办法〉的通知》(政办〔〕124号)和《市人民政府关于印发〈市统筹城乡发展试验区土地复垦验收办法(试行)〉的通知》(政〔〕22号)等文件要求，按照“积极探索，敢于创，大胆实践，先行先试”原则，结合实际，制定本办法。

第二条我市行政区域内，经依法批准的城乡建设用地增减挂钩(简称增减挂钩)项目区验收工作，适用本办法。

省直管县体制改革试点县(市)验收工作，按有关规定执行。

第三条增减挂钩项目区验收分为项目区实施过程中土地复垦验收(简称复垦验收)和项目区规划实施完成后竣工验收(简称竣工验收)。

复垦验收，是指增减挂钩项目区实施过程中，对拆旧区内成片复垦面积10亩(含)以上，或虽低于10亩，但属于独立的拆旧复垦区土地复垦情况，进行的单项验收。

竣工验收，是指增减挂钩项目区规划实施完成后，对拆旧建、土地权属调整等情况进行的整体验收。

第四条复垦验收和竣工验收，在自验的基础上进行。

1.市政府成立由国土、农办、农业、财政等部门组成的项目区验收工作小组(简称验收组)，具体组织实施复垦验收和竣工验收工作；

2.县(市)、区政府申请复垦验收和竣工验收前，应组织实施自验，自验合格的，向市政府提出验收申请、申报验收材料；

3.市国土资源局负责受理验收申请和审查申报材料。对申报材料齐全，且符合要求的，由验收组组织实施验收。验收合格的，出具《项目区土地复垦验收报告》或《增减挂钩项目区竣工验收报告》(统一简称《验收报告》)。

第五条验收组应严格按照规定的验收内容、步骤和标准，客观公正地开展验收工作，对《验收报告》的真实性负责。验收实施过程中出现弄虚作假、徇私舞弊行为的，按有关规定严肃追究责任。

第六条土地复垦质量标准(用作耕地)

1.地块平整度：满足大水漫灌要求；

2.地块连片度：复垦验收时，成片复垦土地面积达10亩(含)以上，或虽低于10亩但属于独立的拆旧复垦区；竣工验收时，拆旧区内应复垦土地全部复垦，便于机械耕作；

3.土层厚度：耕作层 实厚度不小于30cm；

4.土壤质地：砂壤至壤土，非极端砂或粘土，无建筑垃圾；

5.排灌保障率：一般旱作耕地70%以上，水田85%以上；

6.耕层有机质含量、土壤酸碱度和含盐量：与周边相邻耕地基本一致。

土地复垦后用作园地、林地等用途的，复垦质量标准按《土地整理开发项目验收规程》(TD/T1013-)规定执行。

第二章复垦验收

第七条申请复垦验收，应提交以下材料：

1.县(市)、区政府书面验收申请；

2.县(市)、区政府自验报告。主要内容包括：自验开展情况；复垦土地位于项目拆旧区情况及宗数、面积；复垦土地质量情况；土地复垦主体及投资情况；土地权属调整情况或拟调整方案；拆旧复垦的主要经验做法；下一步拆旧复垦计划安排及采取的主要措施等；

3.项目区规划方案批准文件；

4.项目区实施前后不小于1：10000比例尺土地利用现状图、土地利用总体规划图、遥感正射影像图；

5.项目区复垦土地勘测定界报告及勘界图；

6.项目区复垦土地权属调整情况或拟调整方案；

7.其他需要提供的材料。

第八条验收内容

1.复垦土地是否位于增减挂钩项目拆旧区；

2.复垦土地宗数、面积情况；

3.复垦土地质量是否符合本办法第六条规定标准；

4.复垦土地权属调整情况或拟调整方案；

5.复垦土地耕种情况。

第九条验收步骤

1.听取政府关于土地复垦情况汇报；

2.查阅档案材料，询问相关情况；

3.按照验收内容，进行实地查验；

4.验收组会商、反馈验收意见，签署《验收报告》。

按照验收内容，有一项不合格的，提出整改意见，不出具《验收报告》，待整改结束并复验合格后，再出具《验收报告》。

第十条土地复垦《验收报告》作为衡量推进拆旧复垦工作成效和落实奖补政策的依据；按照规定，不作为归还周转指标、备案使用节余指标、项目区竣工或扩大建项目占地规模的凭证。

第三章竣工验收

第十一条申请竣工验收，应提交以下材料：

1.县(市)、区政府书面验收申请；

2.县(市)、区政府自验报告。主要内容包括：增减挂钩项目组织与实施；推进拆旧复垦的主要做法及任务完成情况；拆旧区增农用地地类、面积及质量情况(突出增耕地情况)；周转指标使用、归还及节余指标情况；拆迁补偿安置及农民利益保护情况；拆旧建土地权属调整情况；拆旧建资金使用与管理情况；建项目用地供应、节约利用及建任务完成情况；实施增减挂钩的经验及存在问题；档案资料归档管理情况等；

3.挂钩周转指标使用管理台帐；

4.项目区实施前后不小于1：10000比例尺土地利用现状图、土地利用总体规划图、遥感正射影像图；

5.拆旧区复垦土地、建区实际占地的勘界报告及勘界图；

6.拆旧建土地权属调整落实方案；

7.项目区规划方案批准文件及相关材料；

8.建项目用地供应批准文件；

9.拆旧建实施过程中的相关图片、影像资料；

10.其他需要提供的材料。

第十二条验收内容

(一)拆旧复垦实施情况1.拆旧任务是否全部完成，复垦土地是否位于拆旧区；2.挂钩周转指标使用、归还及节余指标情况；3.增农用地特别是复垦为耕地的质量，是否符合本办法第六条规定标准；

4.项目区管理措施。

(二)建项目实施情况

1.项目占地是否与批准的建区区位一致；

2.项目占地规模是否超出周转指标规模；

3.项目用地是否办理供应手续，是否符合节约利用要求；

4.是否已按规划设计方案，完成了80%的主体工程建设任务。

(三)复垦土地权属调整落实情况

1.对建项目所占用土地的原承包权或使用权人，是否给予了土地调整或补偿；

2.拆旧区复垦土地是否落实所有权和承包权人，留用的建设用地是否确定使用权人或落实建设项目等。

(四)拆旧建资金使用与管理情况

(五)项目区实施全过程的资料整理归档情况

第十三条验收步骤

1.听取政府关于实施项目区规划的全面情况汇报；

2.查阅档案资料，询问相关情况；3.按照验收内容，逐项实地查验；

4.验收组会商、反馈验收意见，签署《验收报告》。按照验收内容，有一项不合格的，提出整改意见，不出具《验收报告》，待整改结束并复验合格后，再出具《验收报告》。

第十四条项目区竣工《验收报告》是完成增减挂钩项目区规划实施和落实奖补政策的凭证，是申请省国土资源厅审定项目区竣工合格的依据。

第四章验收报批

第十五条竣工验收工作结束后，验收组向省国土资源厅提交竣工验收报告，申请认定项目区竣工合格，批复核定归还周转指标，备案节余指标。

省国土资源厅审定增减挂钩项目区竣工验收不合格的，由验收组将省厅审定意见反馈相关县(市)、区，限期完成整改任务，相关县(市)、区整改到位并经复验合格的，验收组向省国土资源厅提交整改验收报告。

节余指标经省国土资源厅核准备案后，方可使用。

第十六条省国土资源厅审定项目区竣工合格后，县(市)、区应在两个月内完成地籍变更工作，依法办理土地权属变更登记手续。

第十七条市国土资源局定期向市政府报告复垦验收和竣工验收情况，提出进一步规范推进增减挂钩工作的意见和建议。

本办法自之日起施行。

土地复垦合同常用15

甲方：_________

乙方：_________

根据《_________省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》和《_________省临时用地管理办法》的规定，为确保临时用地在期满后得到复垦，经甲，乙双方共同协商签订如下协议：_______

一、乙方因_________项目建设，需使用_________县(市，区)_________乡(镇)_________村(居委会)的土地作为临时用地，用地总面积_________平方米(其中水田_________平方米，旱地_________平方米，非耕地_________平方米)。

二、临时用地使用期限为_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。到期乙方若需继续使用，应在合同期满前一个月内向土地行政主管部门重新申请，经核准后，重新签订土地复垦整治协议。

三、乙方同意向甲方缴纳_________元(_________)的土地复垦押金(水田按_________元/亩，旱地按_________元/亩，非耕地按_________元/亩标准收取)，于协议签订之日起5日内一次性付清。

四、乙方只能在临时用地上从事临时简易性的建筑，不得修建永久性建筑物和构筑物。

五、在临时用地期满后，乙方应无条件自行拆除地上的建(构)筑物，及时清理废弃物，并按国家复垦技术标准，恢复土地原貌，并保证耕地原有水利，耕作层和交通设施的完善。

六、乙方必须在临时用地期满后_________个月内复垦完毕，及时向甲方提出耕地复垦验收申请，经验收合格的，甲方应在验收合格之日起5日内将土地复垦押金退还乙方;若经验收不符合耕地复垦标准，且经一个月整改，仍不符合土地复垦标准的，乙方同意由甲方根据土地复垦的程度，按比例扣收土地复垦押金，扣收比例不低于押金额的50%。

七、若在临时用地期满_________个月内，乙方未按要求进行复垦，且未提出耕地复垦验收申请的。乙方同意甲方不返还土地复垦押金，全额作为土地复垦违约金，由甲方组织土地复垦整治或易地开垦。

八、因国家建设需要征用拆迁该临时用地时，乙方须在接到通知后的十五日内，无条件自行拆迁临时用地上的建(构)筑物。

九、经批准使用的临时用地，只限乙方按批准用途自行使用，不得擅自改变用途，不得转让，抵押，交换，买卖，租赁或在该临时用地内进行违法活动，损害公共利益。

十、本合同一式二份，甲，乙双方各执一份。合同于签订之日起生效。

甲方(盖章)：_________　　　乙方(盖章)：_________

代表(签字)：_________　　　代表(签字)：_________

_________年____月____日　　　_________年____月____日