土地合同书常用（模板19篇）

土地合同书常用1

原告：_________________

名称：______________地址：_____________电话：_____________

法定代表人：_________________

姓名：_________________职务：_____________

委托代理人：_________________

姓名：______________性别：_____________年龄：_____________民族：_____________职务：_____________工作单位：______________住址：_________________电话：_____________

被告：_________________

名称：______________地址：_____________电话：_____________

法定代表人：_________________

姓名：_________________职务：_____________

诉讼请求：________________

事实和理由：_________________

此致___________人民法院

原告人：_____________(盖章)

法定代表人：_____________(签章)

__________年_____月_____日

上述是土地合同起诉书

土地合同书常用2

甲方：_________________(出租方)

乙方：_________________(承租方)

根据相关法律、法规、政策规定，就乙方租赁甲方土地事宜，经双方协商一致，现签订如下协议，以便共同遵守：

一、合同标的：_________________租赁土地(土地性质为国有)共亩。土地位于：_________________东至：_________________;西至：_________________;南至：_________________;北至：_________________。

二、租赁期限：_________________租赁期限年，(自______年____月____日起______年____月____日止)。

三、租赁价款及付款办法：_________________每亩每年元，共计元，每年交付一次。

四、租赁用途：_________________由乙方自主使用。

五、甲方的权利义务：_________________

六、乙方的权利和义务：_________________

七、特别约定

八、违约责任：_________________

九、本合同如有未尽事宜，按国家相关法律法规处理。

十、本合同一式三份，出租方、承租方、见证机关各执一份。

出租方：_________________代表人：_________________(章)

承租方：_________________代表人：_________________(章)

见证机关：_________________(章)

签订日期：________________

土地合同书常用3

转让方(以下简称甲方)：___________________

受让方(以下简称乙方)：___________________

甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定,本着平等、自愿、有偿的原则,就土地承包经营权转让签订本合同以供遵守.

一、转让标的甲方将其承包经营的_____________乡(镇)_____________村_____________组_____________亩土地(地块名称、等级、四至、土地用途附后)的承包经营权转让给乙方从事_____________(主营项目)生产经营.

二、转让期限转让的土地承包经营权年限为_____________年,即自_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止.

三、转让价格转让的土地承包经营权的转让金为_____________元人民币.甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的,可收取合理的补偿金.本合同的补偿金为_____________元(没有补偿金时可填写为零元).两项合计总金额为_____________元人民币.

四、支付方式和时间乙方采取下列第_____________种方式和时间支付转让金和补偿金：________________1、现金方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去),支付的时间为_____________.2、实物方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去),实物为_____________(具体内容见附件).时间为_____________.

五、土地承包经营权的交付时间和方式甲方应于_____________年_____________月_____________日前将转让承包经营权的土地交付乙方.交付方式为_____________或实地一次性全部交付.

甲方：_________________

___________年_______月_____日

乙方：_________________

___________年_______月_____日

土地合同书常用4

甲方：_________________

乙方：_________________

经甲、乙双方友好协商，甲方同意将甲方__________亩地转让给乙方。并达成以下规定;

一、转让土地四至

东至__________为界，西至__________为界

南至__________为界，北至__________为界。

二、转让土地面积

甲方转让给乙方的土地面积为_______________亩。

三、转让金额

本次转让金额按每亩(______)计算，共计______元整，作为征地补偿费。由乙方一次性付给甲方。

四、其他规定

1、乙方在付清协议规定款项后，所取得的土地所有权自行转让给他人，甲方不得干预。

2、若乙方需要办理土地所有权手续时，甲方须无条件协助办理，并不再向乙方收取其他任何费用。

3、若国家或政府等其他部门占用该地块时，由于乙方已经付给甲方征地补偿费，所以因土地所得的一切补偿费及其他收入全部归乙方所有，与甲方无关。

五、转让期限

由于本次转让，乙方已一次性付给甲方土地补偿费，因此，转让期限永久。

六、违约责任

甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或单方解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方双倍损失。

七、本协议一式两份，甲、乙双方各持一份。本协议自甲、乙双方签字之日起生效。

甲方：_________________

乙方：_________________

公证人：_________________

_____________年_____月__________日

土地合同书常用5

出租方(以下简称甲方)：_____________________

承租方(以下简称乙方)：_____________________

甲乙双方就土地使用权租赁事宜，为明确责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守。合同内容如下：

1.出租土地位于___________,总面积____________平方米。

2.出租土地用途：______________________________________

3.租赁期限：___________________________________________

4.租金：______________________________________________

5.甲方权利、义务：____________________________________

6.乙方权利、义务：____________________________________

7.违约责任：__________________________________________

8.其他约定事项：_______________________________________

9.本合同一式________份,甲乙双方各执________份。

本合同附件有：___________________________________________与本合同有同等效力。

本合同的修改、补充需经甲、乙双方签订变更合同协议书，作为合同的补充部分。

甲方(公章)：_______________________

地址：_______________________________

法定代表人(签字)：_________________

开户银行及帐号：_____________________

乙方(公章)：_______________________

地址：_______________________________

法定代表人(签字)：_________________

开户银行及帐号：_____________________

订立合同日期：________年_____月____日

土地合同书常用6

甲方：________________________

乙方：________________________

丙方：________________________

经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：

一、地块概况

1.该地块位于 __________，土地面积为________平方米(折________亩)。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。

2.现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。

二、转让方式

1.甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于__________，绿化率不少于__________%，土地用途为商业、住宅用地。

2.土地的转让价为__________万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费]，转让总价为人民币__________万元。

3.乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的__________%，计人民币__________万元 ，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后

_______天内支付;第二期，付清余款，计人民币__________万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议， 取得该土地的国有土地使用证后______个工作日内支付。

4.为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地 使用权面积为__________平方米(详见成国

用( )字第__________号和成国用( )字第__________号)，抵押担保的范围与 甲方承担的责任的范围相同。双方同意在本协议签订后______天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至 乙方取得机投镇________亩土地的国有土地使用证之日止。

5.该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过_______%的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。

三、违约责任

1.甲方诚邀乙方参与其_______亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能 取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计_______万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起________个工作日内支付此款。

2.乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过_____个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。

3.甲方应对乙方承担连带责任。

四、其他

1.在挂牌出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方承担。

2.乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。

3.本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。

5.本协议经各方代表签字盖章后生效。

6.本协议一式六份，三方各执两份。 甲方(盖章)：________________ 代表：________________________ 乙方(盖章)：________________ 代表：________________________ 丙方(盖章)：________________ 代表：________________________ ________年________月________日

土地合同书常用7

订立合同双方：

县 乡 村，以下简称甲方：

承包户主 ，以下简称乙方

为了落实联产承包责任制，充分调动社员的生产积极性，明确甲乙双方的权利义务，根据中央文件精神，经社员大会讨论同意和甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。

一，承包土地的面积，地点，等级

甲方将 亩土地(田)发包给乙方，该土地位于 ，东至 ，西至 ，南至 ，北至 。其中，一等地 亩，二等地 亩，三等地 亩，四等地 亩，……。承包土地的所有权属于集体，乙方只有土地使用权，不得买卖，出租，荒芜，不准转作宅基地。

二，承包时间

承包时间共 年，从 年 月 日起，至 年 月 日至。

三， 乙方的权利义务

⒈ 乙方有权获得国家下拨用于发展农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农业物资。

⒉ 乙方必须完成上级下达的种植计划，在完成种植计划的前提下，可以自己决定种植经营。

⒊ 乙方必须完成按土地亩数摊派的统购指标任务和上缴农业税的任务，每年向国家交售______斤______，______斤______，______斤______，交售时间是____________。每年向国家缴纳农业税______元，纳税时间是____________________________________。乙方必须每年向甲方上交公积金______元，公益金______元，管理费______元，上交时间为每年的______月______日以前。乙方必须完成甲方按承包土地亩数摊派的义务工日，或上交按义务工日折价的金额。

(本条亦可采取列表形式，见后)

⒋ 乙方经甲方同意，可以自找对象转包土地，可以与转承包户协商，平价购买生活用粮。土地转包后，转包户必须承担原由乙方承担的所有统购任务和缴纳农业税任务，承担向甲方上交“三金”和完成义务工任务。

⒌ 乙方如遇生(不能违背计划生育规定)、死、嫁、娶，承包土地一般不变动，但必须按规定调整所承担的义务。乙方如因劳动力减少，无法继续承包土地，又无人愿转承包时，可以向甲方提出退回承包土地的一部或全部，由甲方另行统一安排。乙方对国家、集体承担的义务相应减少或免除。

⒍ 乙方有责任保护承包土地上的林木、排灌、通电等国家或集体设施。

四，甲方的权利义务

⒈ 甲方有权监督乙方完成国家下达的种植计划、统购任务和纳税任务，有权敦促乙方完成对集体的义务。

⒉ 国家按计划分配用于农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农用物资，甲方应及时按承包土地的数量和等级分配给乙方。

⒊ 甲方应定期公布集体财务帐目和公积金、公益金、管理费的使用情况，必须接受乙方的监督检查。

五，违约责任

⒈ 乙方如不按时履行对国家和集体的义务，除应继续履行外，还应按迟延项目价值的____%，向甲方偿付违约金。乙方如仍然拒不履行义务的，甲方除可请求有关

部门处理外，有权收回乙方承包的土地。

⒉ 乙方如荒芜承包的土地，除应履行对国家、集体的一切义务外，甲方有权收回土地。乙方如果擅自出卖和租让承包的土地，甲方可宣布买卖与租让关系无效，并可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房，甲方有权责令乙方拆除。乙方如果毁坏承包土地上的树木和集体设施，应照价(毁坏树木折价)赔偿。

⒊ 甲方如不及时拨给乙方国家分配的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农用物资，应按其价值的______%，向乙方偿付违约金，并应如数补发所欠物资。

六，不可抗力

乙方如因不可抗力的自然灾害，造成承包土地内农作物的减产或绝产，经调查核实后，可根据实际情况减少或免除乙方对国家或集体的义务。

七，其它

本合同从承包期开始之日起生效。承包期内，承包户主如去世，其家庭成员有承包继承权。本合同不因甲方代表人的变更而变更。合同执行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同;合同如有未尽事宜，应由甲乙双方共同协商，作出补充规定。

补充规定与本合同具有同等效力。

本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份;合同副本一式______份，送村委会，(如经公证或鉴证，还应送公证或鉴证机关)各留存一份。

甲方： 县 乡 村(公章)

代表人： (盖章)

乙方户主： (盖章)

年 月 日订

土地合同书常用8

甲方：

乙方： 身份证号： 地址：

根据《中华人民共和农村土地承包法》及有关法律、法规和政策的规定，经双方协商同意，就农村土地承包经营权的流转达成如下协议：

一、土地流转的方位、面积和方式

流转土地所在方位：。流转的面积为_____亩，以实际丈量面积为准。流转方式为出租。

二、流转的期限为五年

自_____年_____月_____日起至年月止。

三、流转费标准及支付方式。

1、转包的租金为每亩每年元，如果国家经济政策发生大的变化，租赁价格与周边土地租赁价格有较大差距时可由双方协商调整租赁价格。

2、由财政部门征收的县乡排涝水费每亩_____元由甲方负担。

四、协议签定以后，乙方应向甲方交纳万元的保证金，待支付流转费时扣除。每年的租金必须在月日之前支付给甲方。

五、乙方在租赁期间涉及到劳务用工，在同等条件下应该优先使用甲方。

六、甲方的权利和义务

1、有权监督乙方按时履行本合同规定的各项义务。

2、不得干预乙方依法的生产经营活动。

3、协助处理好与周边水系等方面的关系。

七、乙方的权利和义务

1、依法在不改变土地规定用途的前提下，有经营自主权、产品处分权和收益权。未经甲方同意，不得再次转包出租。

2、按时向甲方支付流转费。

3、保护耕地，不得弃耕抛荒，不得进行掠夺性经营。

八、双方约定的其他条款

1、流转期内，如流转的土地被国家或集体依法征用、占用，征占用的补偿按有关法律法规和政策规定执行。

2、流转期满后，乙方投资形成的地上附着物无偿交由甲方，投资时甲方双方另外达成了协议的除外。

3、乙方连续两年弃耕抛荒的，甲方有权收回流转的土地。

4、乙方在合同期满后，对土地的耕作造成破坏致使不能正常耕作的，乙方必须负责恢复土地原貌。

九、合同期满，乙方要求续签合同的，甲方在同等条件下可优先承租。

十、违约责任

流转期内，如一方违约，违约方应向对方支付违约金 元，造成损失的，依法予以赔偿。

十一、纠纷解决办法 流转期内，如双方发生纠纷，先由县镇农村土地承包主管部门进行调解。调解不成的，向县人民法院起诉。

十二、本合同自签订之日起生效。

十三、本合同如有未尽事宜，由双方共同协商，作出补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。

十四、本合同一式四份，甲乙双方各扏一份，县镇土地流转服务中心县经管局各备案一份。

甲方代表(签字)：

乙方代表(签字)：

鉴证方：

签订日期： 年 月 日

土地合同书常用9

甲方(出让方)：____________

乙方(受让方)：____________

为扩大种植规模，促进农业产业化发展，切实维护双方合法权益，根据《农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、《民法典》法律、法规和有关规定，本着依法、公平、自愿、有偿等协商的原则，双方协商，签订如下协议：

一、流转土地位置：__________的土地，小地名：_______。

二、流转土面积：_______亩，田面积_______亩，山面积_______

三、土地流转期限：流转经营权时间为_______年，即_______年_______月_______日止。

四、土地流转费标准及支付方式：乙方按每亩田每年_______斤黄谷折算，每亩每年土地按_______斤黄谷折算，每亩每年山按_______斤黄谷折算，共计：_______斤黄谷为当年市场价支付甲方，从签字之日起支付第一年的土地流转费，以后每年_______月_______日前付清当年土地流转费用。

五、土地流转期重大调整：如果在流转期间被国家和集体征占用土地，使合同无法履行或者不能完全履行时，不认为违约，土地赔偿归甲方所有，地上附属设施归乙方所有。

六、在合同期内，因乙方经营不善不能继续经营的，乙方享有转租权利，甲方不得干预，但乙方负责按合同约定支付甲方土地流转费用。

七、违约责任：本协议签字盖章后生效，甲乙双方不得违约，若有违约由违约方承担一切经济和法律责任。

八、在合同期内，甲方确保乙方能在租地内开展一切合法经营活动，如因甲方原因导致乙方不能正常经营，给乙方造成损失的，由甲方负责赔付乙方全部损失。

九、甲方确保乙方能通过现有公路进行货物运输。

十、合同到期后，乙方负责复耕，如乙方不复耕，乙方一次性补助甲方每亩_______元复耕费，由甲方自己负责复耕。

十一、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自签订之日起生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

土地合同书常用10

甲方 ：_____

乙方 ：_____

由甲方开发的__市____产业基地整体征地工作已顺利完成，其中征用耕地405、79亩，甲方补偿工作已完成;因基地所占用耕地部分在麦收前暂时不能进行建设工作，经甲乙双方协商，签订以下协议内容 ：

1、 甲方委托乙方对该405、79亩耕地进行麦收管理，截止日期20__年6月16日;管理期间乙方负责协调村民、政府等各方关系，负责期间的安全生产，若发生安全事故，由乙方自负，甲方不承担任何责任。

2、 乙方缴付甲方每亩200元，共计81158元，协议签订当日乙方将该款交付甲方。

3、 麦收完成20__月16日后协议终止作废。

4、 委托管理期间，甲方有权对已征收土地的管理情况进行不定期巡查，发现乙方违约的，有权要求乙方及时整改直至解除协议。

5、 乙方有权根据本协议约定按时收取管理费用。

6、 乙方应及时发现并制止该地块内违章搭建、抢种(养)、非法侵占及乱倒淤泥渣土、垃圾等行为，并及时向甲方及相关职能部门报告。

7、 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方(盖章)：_____乙方(盖章)：______

____年____ 月 ____日 ____年____ 月 ____日

土地合同书常用11

甲方：_______

乙方：_______

根据《 民法典》及有关法律、法规之规定，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，签订本合同，以示共同遵守。

第一条：甲方将位于 的 平方米的土地转让给乙方，甲方不干预乙方对该土地的使用权。

土地总面积为 平方米。实际方位 。

第二条：归属问题

该土地转让成立后，甲方必须将拥有该土地的所有权益移交给乙方，其中包括但不限于：永久使用权; 在该土地范围内建筑房屋; 国家或集体征用土地后的赔偿款(限于政策因素，甲方应无条件协助乙方获取该权益);

4， 继承、再次转让及与它人置换的权利。

第三条：转让费及付款方式

1、该土地转让费共计 元(大写：______)人民币。乙方在双方签订合同之日先付 元(大写：______)人民币。

2、其余款项在________年____月____日前交清。

第四条、双方权益、义务

1、甲方一次性收取人民币 元转让费后，不再收取任何费用。甲方应确保拥有该土地的所有权、使用权为其所有，如果乙方遭第三方出具证据证明其为土地所有人并索要该土地所有权、使用权时，乙方有权向甲方追索本合同所产生转让费本金、利息及由此造成的所有损失。

2、土地所有权、使用权为家庭单位所有，转让成立后甲方任何家庭成员不再享有该土地权益的所有权、使用权、继承权。

3、乙方在使用土地时若需要办理手续时，甲方应给予必要的协助。

第五条、违约责任

甲、乙双方必须遵守合同条款，任何一方不得单方面无故解除合同。如有违约行为，违约方赔偿由此而给对方造成的一切经济损失。

第六条、本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决。本合同具有法律效力，执行中，如发生纠纷，经甲、乙双方协商不成，可通过当地人民法院诉讼解决。

第七条、本协议由村民_______________________在场见证。。

第八条，本协议自甲乙双方签字画押之日起生效。协议一式叁份，甲乙双方各执一份，见证人共执一份，均具有同等的法律效力。

甲方签字：_______

乙方签字：_______

见证人签字：_______

签字日期：________年____月____日

土地合同书常用12

立契约书人_________(以下简称甲方)________(以下简称乙方)，兹为签订地役权设定契约书，经当事人协议，订立条款如下

第一条供役地所有人甲方，对于地役权人乙方所有的_________市_________号的土地，为便于通行，将其所有下记土地设定地役权给乙方。宅地面积_________平方米。

第二条前项土地拥有地役权部分如下：_____________________________________。

土地东部_________地号的边界线起，往西_________平方米，从乙方所有的土地边界线起向南_________米，面积________平方米，附图表于后。

第三条甲方对于前项土地的部分，以其费用，每年修复一次，以便通行。

第四条乙方为酬谢，每年付人民币________________元给甲方，于每__年___月_日 ___支付。

第五条乙方若有两年以上不付前项酬谢金时，甲方可请求消灭地役权。

第六条地役权有效期限，自立约_____日 起_________年为限。

第七条在本地役权契约有效期间内，随时与需役地同时移转，即使需役地所有人转移，地役权也不消灭。

本契约书正本一式两份，签名盖章后当事人各执一份为凭。

供役地所有人(甲方)：_____地役权(乙方)：________

住址：_____________________住址：__________________

身份证统一号码：___________身份证统一号码：________

_______年_______月____________日 _______年______月__________日

土地合同书常用13

(1) 建设单位：

(2) 承包单位：

(3) 设计单位：

(4) 监理单位：

(5)甲方代表：指由建设单位委派的全面负责监督本工程合同实施的代表人。本工程的甲方代表为 。甲方代表有权做出履行本合同规定的决定。有权为此签署证书和发布通知。

(6)总监理工程师：指由监理单位委派的总监理工程师，在授权范围内，全面负责托付协理合同的履行、主持项目监理机构工作的监理工程师，建设单位应以书面形式通知承包单位、本合同监理工程师、监理内容、监理权限等。

(7)项目经理：指由承包单位委派的全面负责本了程实施的代表人，本工程的项目经理为 。项目经理应代表承包单位全面处理本合同的一切事宜。

(8)工程：指列入本合同必需完成的全部工程。

(9)主体工程： a、土地平整工程； b.、农田水利工程； c、田间道路工程。

(10)临时设施：承包单位为完成本工程施工及竣工验收前维护所需设置的全部设施。

(11)施工图纸：指设计单位在技施设计阶段应供应的图纸，包括经监理单位签署的设计修改通知和补充图纸。

(12)合同价格：指合同中写明的为完成合同规定的各项工作应付承包单位的。

(13)书面形式：指任何手写、打印。印刷的合同书、信件和数据电文（包括电报、电传，传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。

(14)不行抗力：指不能预见、不能避开并不能克服的客观状况。

(15)小时或天：本合同中规定按小时计算时间的，从大事有效开头当天不计入，从次日开头计算。时限的最终一天是休息日或都其他法定节假日，以节假日次日为时限的最终一天，但竣工日期除外，时限的最终一天的截止时间为当日24小时。 第2条 承包方式

(1)以 方式结算支付。承包单位应严格根据施工设计图进行施工，由 设计修改而引起的工程量增减，按本合同条款第11条规定执行。

(2)承包方式： 第3条 甲方代表

(1)在履行全合同过程中，甲方代表有权做出履行本合同规定的决定，有权为此签署证书和发布通知，对此，承包单位不应拒绝。但因甲方代表前述指令错误给承包单位造成的挺直损失，承包单位有权提出索赔和工期顺延。

(2)甲方代表有权对监理单位所做出的有关工程是质量和计量工作进行常常性的检查和监督。监理单位未能否定的不符合本合同规定的如工程质量、工程材料质量、工程计量、工程变更等，甲方代表在事后仍有权予以否定，直至发布停工、返工通知以及拒绝确认工程计量。 第4条 转包与分包 承包单位不得将本合同转让，不得将主体工程整体转包，承包单位也不得将建设单位指定的不能分包的项目分包出去。非主体工程如要分包，则承包单价必需供应分包单位承包力量为证明，事先征得建设单位与监理单位的同意，且分包单位必需具有法人地位。 第5条 合同的范围 本合同包括： 除本合同另有规定外，本合同包括承建工程的施工和竣工验收前维护，其中包括为完成本合同工程所需的一切手段与临时设施。 第6条 合同文件及说明挨次

1、合同文件应能相互说明，互为说明。组成本合同的文件及优先挨次如下：

(1) 协议书

(2) 中标通知书

(3) 投标书及其

(4) 合同条款

(5) 施工招标文件

(6) 标准、规范及有关技术文件 共4页，当前第1页1234

(7) 图纸

(8) 已标价的工程报价汇总表

(9) 组成合同的其他文件 合同履行中，建设单位与承包单位有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为合同的组成部分

2、分合同文件内容模糊不清或不相全都时，在不影响工程政党进行的状况下，由建设单位与承包单位协商解决。双方了可以提请负责监理的工程师做出说明。双方协商不成或不同意负责监理的工程的说明时，按合同条款的第40条关 纠纷解决的商定处理。 第7条 合同双方义务与责任 建设单位的义务与责任：建设单位托付监理单位发布开工通知；支配监理单位准时进点实施监理；开工前 天完成工地范围内的征地和培青，向承包单位供应施工用地；开工前 天向承包单位移交测量基准点及其有关资料；开工前 天供应施工图纸 份；按合同规定准时支付工程价款；统一管理工程的文明施工；主持和组织工程的完工验收；以及完成其他应由建设单位担当的义务和责任。 承包单位的义务与责任： 年 月 日前向建设单位提交履约保证金万元；开工前 天进驻工地；对监理单位提出的任何工程变更指令，必需照办，执行监理单位的指示，根据完成各项承包工作，对监理单位提出的任何施工缺陷，依据施工规程的要求予以修补或改建；开工后 天内提交施工组织设计、施工措施方案；按合同规定，完成部份设计工作，绘制施工详图，经监理单位审核批准后按图施工；向保险公司投保工程一切险、第三方责任险、人身意外险、汽车保险、货物运输险、设备损坏险等由承包单位担当保费的保险；保证供应的建筑材料和施工工艺符合质量标准，供应的施工设备符合投标文件中填写报的型号和数量；文明施工；在施工过程中，严格按技术规范规定的质量要求完成各项工作，保证工程质量合格，建立和健全质量保证体系，并向监理单位提交一份内容包括质量检查方案和措施报告，并报监理单位审批；保证工程施工和人员的平安；环境爱护；敬重工程所在地人民的生活.惯，避开施工对公众利益的损害；保证工程按合同规定的日期建成完工，并负责做好修理期（即缺陷责任期）内的维护和保养工作，直至最终验收合格；完工清场及撤离；建立各种用 本工程的规章制度；完成其他应由承包单位担当的义务和责任。 第8条 监理单位和监理人员 监理单位和职责与权力：监理单位应履行本合同规定的职责；监理单位可以行使合同规定的权利，但在行使下列权利时须得到建设单位的批准；工程的分包、工期的延长、工程的变更、增加或削减某一工程项目；除合同中另有规定外，监理单位无权免除合同中规定的承包单位或建设单位的责任和义务。 总监理工程师（下称总监）：总监是监理单位驻工地履行监理单位职责的全权负责人，建设单位应在开工通知发布前把总监理的任命通知承包单位，总监易人时应由建设单位准时通知承包单位。总监短期离开工地时应委派代表行为其职责，并通知承包单位。 监理人员：总监可以派出监理人员负责实施监理中的某项工作，总监应将这些人员的姓名、职责和授权范围通知承包单位。他们在授权范围内而发出的指示均视为已得到总监的同意。 监理单位的指示：监理单位的指示应盖有监理单位授权的现场机构公章和总监或上款规定授权的监理人员签名；承包单位收到监理单位指示后应立刻遵照执行。若承包单位对监理单位的指示持有异议时，仍应遵照执行，但可向监理单位提出书面看法。监理单位讨论后可做出修改指示或连续执行原指示的决定，并通知承包单位。若监理单位决定连续执行原指示，承包单位仍应遵照执行；在紧急状况下，监理人员可以当场签发临时书面指示，监理单位应在发出临时书面指示后 共4页，当前第2页1234 小时内补发正式书面指示，如监理单位未在 小时内准时补发正式书面指示，如监理单位未在 小时内准时补发，则承包单位可提出书面函，声明已视临时书面指示为正式指示。 监理单位按合同要求，由监理单位发出指示、表示看法、审批文件、确认价格以及实行可能涉及建设单位或承包单位的义务和权利的行动时，应仔细查清事实，并与双方充分协商后做出公正的决定。 第9条 书面通知 本合同实施过程中，合同双方的一切联系均以书面形式通知为准。特别状况可先口头通知并立刻补发书面通知，在符合本合同规定的状况下，监理单位签署的设计修改通知和工程量完成状况表、工程质量合格证书、单项工程验收证书以及建设单位和承包单位共同签署的其他文件都属 合同的补充文件。 第10条 图纸供应 除另有规定外，承包单位所需主体工程的施工图纸，由设计单位通过监理单位供应。为工程施工实施所需的施工与安装图纸，则由承包单位依据施工图纸自行设计绘制，并报监理单位审批。 第11条 设计修改 监理单位在供应单项工程的施工图纸之后，倘因纯属设计方面的缘由而需修改施工图纸时，应在该项工程开工前 天将修改后的施工图纸递交承包单位；倘因施工或自然条件的转变必需修改施工图纸，经和监理单位认可，设计单位应尽快予以修改，报经国土厅批准。 施工期间，监理单位签署的设计修改通知是合同文件的补充，承包单位不得拒绝。 修改的内容包括以下诸方面：

(1) 工程量的增减；

(2) 取消或增加某一工程项目；

(3) 转变某些建筑物的结构形式；

(4) 转变某些建筑物的样子、高程与位置或尺寸；

(5) 其他的变更。 由 设计修改而引起工程量的改变，由双方协商。一般按实际完成的工程量计算，其单价按报价表确定的单价不变，经监理单位与承包单位商定，报建设单位确认并出具证书，作为合同的补充文件，并按此执行。 由 设计修改而消失本合同工程量报价表中未曾消失的追加工程项目时，则该追加项目的单价由监理单位与承包单方依据省水利水电预算定额与土地开发整理项目预算编制暂行方法商定，经建设单位确认，同样作为合同的补充文件，并按此执行。承包单位不得以设计修改或工程量的改变为理由，转变其对本合同规定的责任和义务。 在确定追加工程项目单价时，材料价格应采纳运达至工地的市场价，如双方对某一种材料的市场价格有争议时，建设单位有权联系材料供应商承单位供应此材料，承包单位不得拒绝，且承包单位须自己挺直向材料供应商选购，建设单位不参加材料选购。追加工程项目单价计算应采纳建设单位供应的材料价格。 第12条 参观现场所获得的资料 承包单位参观现场过程中对了解的各种状况以及其它当地部门供应的参观资料，应做出自己的推断出的推论、说明和结论概不担当任何责任，也不接受任何附加条件。 第13条 材料和工程设备的供应 除合同另有规定外，为完成本合同某项工作所需的材料和工程设备，均由承包单位自秆组织货源，并负责选购、验收、运输和保管。承包单位与供货厂家的供货协议一经签订，应将一份副本提交监理单位。 第14条 材质证明 工程所需的钢筋、水泥必需有材质证明，其各项指标应满足规范要求，如承包单位在工程施工中用法无材质证明的材料，监理单位应要求承包单位进行试验，并递交材料试验结果，试验所需费用应由承包单位担当。 共4页，1234 第15条 测量放线 承包等有应依据建设单位供应的测量基准点、基准线和水准点及其书面资料，测设自己的施工掌握网，并将施工掌握网资料提交监理单位审批。承包单位应仔细维护和管理施工掌握网，其所需的管理和修复费用由承包单位担当。工程完工后应完好移交验收单位。 承包单位应负责施工过程中的全部施工测量放线工作，并应自行配置所需合格的人员、仪器、设备和其他物品，监理单位可以指示承包单位在监理人员监督下进行抽样复测，当复测中发觉有错误时，承包单位必需近监理单位指示进行修正或补测，建设单位将不对上述指示所增加的复测工作另行支付费用。监理单位可以用法本合同的施工控网，承包单位应准时供应必要的帮助，建设单位亦不再为此另行支付费用。进行本工程施工测量放样工作，在施工过程中工程任何部份发生超过合同规定的位置、高程、尺寸、线型的误差时，承包单位均应按监理单位的通知进行修正，直到达到合同规定的要求，修正误差的一切费用均由承包单位担当。 共4页，当前第4页1234

土地合同书常用14

甲方：_农作物种植专业合作社乙方：村委会（农民合作社、家庭农场、种植大户、农业企业等主体）根据全面深化“三农”改革，推进农业生产规模化、机械化、集约化，提高土地收益，增加农民收入的精神，本着合作共赢的原则，经甲乙友好协商，达成如下协议：

(一)服务方式（订单式托管服务）

1、乙方通过组织农民合作社，整合农民土地亩，使之连片成方，耕地位于

2、乙方委托甲方对该土地提供从耕种到收获的全程种植托管服务。

3、甲方按照“/年”的标准“打包”收取服务费，共计元。（备注：）

(二)甲方的权利和义务

1、甲方通过乙方对有关村民的土地进行整体种植服务托管，统一种植通过乙方向村民支付相关土地收益。

2、组织或购置农业耕作机械，确保满足乙方的托管服务需要。

3、为托管土地进行测土化验和提供相关农作物的标准化种植管理方案。

4、同等质量条件下，按照低于同期市场价格0%的优惠价为乙方供应化肥、农药等农资，并且直供、直施到田间。（优惠部分只针对_合作社社员开放）

5、帮助研究乙方土地的经营规划，推广新品种、新模式，新服务，实现农户的增产增收。

6、甲方承诺：除托管土地范围内发生重大自然灾害及不可抗力等情形外，保证托管土地每亩产量达到以上。

7、维持土地的农业用途，不得用于非农建设;依法保护和合理利用协议内耕地，不得弃耕、抛荒土地，不得损坏农田水利设施。

8、协议签订后不能更改协议内土地的种植计划和托管模式。

9、甲方为所托管的土地缴纳农业保险。

(三)乙方的权利和义务

1、组织农民整合土地，使同类作物实现连片成方。

20__年月前整合土地亩负责与有关农民签订委托种植管理的相关协议，协调道路、水源、水渠等使用权，为甲方开展服务创造条件。

2、负责协调农业生产过程中的各种关系，保证甲方正常的田间作业不受影响;负责组织农作物生长期的看管工作，配合甲方做好作物收获后的晾晒、收储等工作。

3、乙方可全程跟踪甲方服务，可随时向甲方反馈作物生长与田间看护等情

4、需将协议内农户转为_合作社社员，使之享受社员优惠价。

5、监督甲方按照协议约定用途合理利用和保护耕地。

6、协议签订后不能更改协议内土地的种植计划和托管模式。

7、积极配合甲方做好农机整合、农民培训等工作。

(四)土地收益分配方案。

1、协议内土地在保底产量范围内的农作物产出，全部归农户所有。如低于上述亩约定产量，甲方按照市场价赔偿不足部分。

2、亩保底产量以上的超出部分中归农户，归乙方，归甲方。

(五)协议履行程序

1、确认服务时间。甲方应根据农时需要，提前3天以上与乙方沟通确定服务时间。时间确定后，乙方应主动为甲方开展服务创造必要条件（如因乙方原因造成甲方无法进场服务，视为乙方违约，甲方不退回收取的服务定金）。

2、搞好监督验收。甲方服务时，乙方可派人现场监督，并在服务结束时填写验收单予以确认。如乙方不能派人现场监督验收，视为认可甲方的服务符合协议约定标准。

(六)托管期限及费用支付办法。

1、托管期限：自年月日起至年月日止。协议期限届满后，需要重新签订协议，同等条件下，甲方享有优先权。下年度签约时间为年月