关于房地产开发标准合同范本

甲方:__________  乙方：__________  根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规之规定，为明确责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守。   第一条 开发项目  项目名称:__________  地址:__________   第二条 项目用地性质   1.合作开发项目占地__________平方米，土地性质为：__________土地，用地文件以批复为依据。   2.该片土地使用权为：__________，土地使用权人为：__________。   第三条 项目规模  在本协议所述地块上：   (1)拟建__________工程，规划占地__________平方米，位于地块__________端。   (2)拟建__________工程，规划占地__________平方米，位于地块__________端。   第四条 合作方式  XXX方提供用地，__________提供全部建设资金。   2.项目工程完成后按本协议分配，甲方分得__________，乙方分得__________，产权随分得物业各方所有。   3.合作开发项目总投资为__________万元人民币，该总投资包括但不限于合作开发项目占地的拆迁、安置、补偿、办理项目报建等手续，建筑安装总造价及各方分得物业相应应分摊的国有土地使用权出让金等。   4.总投资资金筹措：甲方出资__________万元，分__________次出资，每次出资  __________万元，预收款__________万元;乙方出资__________万元，分次出__________资，每次出资__________万元。   第五条 付款方式  在本协议经甲、乙双方授权代办签署生效后由__________方安排下列时间付款。   (1)在本协议签署后____日内，__________方向__________方支付总投资的__________%，内含定金__________万元，合计__________万元;   (2)在本协议签署后____日内，__________方向__________方支付总投资的__________%，内含定金__________万元，合计__________万元。   第六条 前期工作安排  合作开发项目的前期工作由甲方负责，包括但不限于以下各项：   (1)落实合作开发项目用地规划手续，获得合建项目占地的使用地规划批文，土地使用权人为甲方，土地使用不附带 第三者的利益限制。   (2)落实合作开发项目占地的规划报建工作。   (3)完成合作开发项目规划用地的拆迁、安置及补偿工作，拆迁安置及补偿费用包含在总投资内。   (4)甲方负责合作项目的整体供水、污水处理、供电、安装、供气、通讯报装手续，甲方应负责合作项目的资源供应。   (5)甲方负责合作项目开工手续的办理，获得开工证，使合作项目可以合法开工建设