[律师回复] 你好，这个情况可以诉讼

[律师回复] 你好纠纷可以直接起诉的

[律师回复] ??137-28770075（微.信.同号）刘。可以处理，马上联系我，可以直接打电，话给我或加，我微，信沟通咨询！137-28770075刘斌，（微同号）

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[律师回复] 土地合法但未批先建属于违建，可能会被强拆。不过强拆要按法定程序进行。土地所有者不能暴力反抗强拆，这可能导致自己承担法律责任。若认为强拆不合理，可通过拍照、录像留存证据，之后提起行政复议或行政诉讼来维护权益，要求确认强拆行为违法并获得合理赔偿。

[律师回复] 广东明岑律师事务所精通刑事、房产、婚姻家事、劳动及公司类法律纠纷，处理诉讼案件千余件。基于资深诉讼代理与非诉实务经验，有效保障客户法律权益，稍后致电沟通并开放当面咨询通道。

[律师回复] 代领拆迁补偿款，首先要有被拆迁人的书面授权委托，明确代领人身份、权限和期限等内容。代领人要提供自己和被拆迁人的有效身份证件。若授权委托非被拆迁人当面签署，最好办理公证，确保委托真实合法。若代领出现问题，可先与拆迁方沟通解决，协商不成可考虑提起诉讼。

[律师回复] 你好，你和堂哥的宅基地互换协议大概率存在效力瑕疵或可撤销，结合你说的 “面积差异大、口头建房承诺未写入协议、对方地块有争议” 等情况，起诉要求确认协议无效 / 撤销并返还土地、赔偿损失的胜诉概率较高，关键在于补全证据链并按法定程序维权

[律师回复] 首先要和对方协商赔偿事宜，保留好店铺经营相关凭证，像租赁合同、进货单、营收记录等。赔偿方案通常有店铺装修补偿，按装修实际花费和折旧算；搬迁费用补偿，涵盖搬运、设备拆装调试等费用；还有停产停业损失补偿，按经营效益和停业时间估算。若协商不成，可通过法律途径解决。

[律师回复] 宅基地周围管理范围没有明确统一的几米规定，一般以宅基地使用证标注的四至范围为准。超出证载范围的土地不属于房主管理。若有邻里纠纷，可先和对方友好协商，明确界限；协商不成，可收集宅基地相关凭证等证据，通过诉讼途径解决。