彭超律师
彭超律师,北京盈科(上海)律师事务所,专职律师,毕业于四川大学法学院并获法学硕士学位。
北京盈科(上海)律师事务所
服务内容
毕业于四川大学法学院并获法学硕士学位,现于北京盈科(上海)律师事务所任专职律师
擅长处理各类合同纠纷案件,包含合同违约,建筑合同纠纷等
130-6165-0411
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崇明区建设工程纠纷律师普法
普法图文
监理单位需要承担哪些责任
工程监理公司若与业主或施工方勾结,通过欺诈手段降低质量,将面临连带赔偿责任。未经严格检查而签署不合格工程、材料等为合格,导致受害者损失,监理公司同样需担责。
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房屋建筑工程及其附属工程的质保期多长
房屋建筑工程中,地基和主体结构享终身质量保证(合理使用年限)。屋面防水、卫生间防渗等工程质保五年。供热供冷系统质保两至三个采暖或供冷期。电气线路、给排水、设备安置及室内装修质保期为两年。
#建设工程纠纷
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建筑工程质保期国家规定是怎样的
我国建设工程保修期限根据不同部位定:基础设施和主体结构按设计寿命;屋面防水、卫生间等五年;供热制冷系统两个采暖或供冷季;电气线路、给排水管道及室内装修为两年。
#建设工程纠纷
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办理建筑施工许可证需满足哪些前提条件
在启动建筑项目前,需完成用地审批、取得建设工程规划许可证(如需);确认拆迁进度符合规定;确定有资质的施工单位;资金充足,施工图纸和技术资料齐全;并建立工程质量与安全监督机制。
#建设工程纠纷
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工程开工前应具备哪些条件
建筑工程启动需依法获取土地使用许可和规划证书,组建专业团队并确保设计图纸无误。施工方案需审批通过,技术交底充分,施工图预算审计完毕,合同接近签订。交通、水电供应及场地平整是实施前提,障碍物清理确保了工程顺利启动。
#建设工程纠纷
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建筑工程主体验收应由哪个单位负责组织
主体验收需组织总监理及施工单位、设计单位负责人,确保工程质量。建设单位须遵循档案管理法规,收集整理建设项目全周期文件,构建档案管理体系。竣工后,及时向相关主管部门移交档案。
#建设工程纠纷
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建筑工程验收工作由谁来负责组织
建筑工程验收由专业机构执行,业主和建设单位需按国家档案管理规定,系统收集、整理项目文件,构建完整档案体系。工程结束后,及时向行政部门移交档案。
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