最新合同事务律师回复
我想找律师帮忙审核合同?
你好,我是陈律师,你可以具体说一下情况...
合同解除中介费能否退
1.中介促成合同成立,即便后续合同解除,委托人通常也需支付中介费,因中介已完成主要义务。 2.中介未促成合同成立,不能要求支付报酬,但可要求委托人支付必要费用。 3.若因中介过错致合同解除,如提供虚假信息等,委托人可要求退还中介费并让其担责赔偿。...
定金已付卖家违约咋赔付
法律分析: (1)按照民法典,卖家收受定金后违约,需双倍返还定金。这是为保障交易的稳定性和买家权益,让卖家为违约行为付出代价。 (2)当合同中除定金条款外还有其他违约责任约定时,买家有选择权。买家可根据实际情况,对比定金罚则和其他违约责任的赔偿金额,挑选对自己更有利的方式让卖家担责。 (3)定金和违约金不能同时主张,买家只能从中选一个来要求卖家承担。这是避免买家获得过度赔偿,维护公平的交易秩序。 (4)若卖家违约给买家造成其他损失,买家可要求卖家赔偿该损失。这是对买家实际损失的合理补偿。 提醒:买家遇到卖家违约时,应及时梳理合同条款,综合考虑各种赔偿方式,若情况较复杂,建议咨询专业人士分析。...
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