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擅长专业:
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宅基地
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滨海县宅基地律师在线服务
惠开永律师
推荐
江苏盈凯律所事务所
江苏省滨海县永宁路
5.0
分
帮助人数:132
#律师标签:涉外代理经验,办过大案,会外语,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
180-8216-4488
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#律师简介:惠开永副主任律师,18082164488,江苏盈凯律师事务所高级合伙人,第一副主任律师,毕业于南京大学,法学本科,法学学士,2004年从事法律服务工作,多年的办案实践积累了丰富的经验和人脉关系,具有扎实的法学专业知识和丰富的办案经验,赢得了广大客户的良好口碑。2016年到中国政法大学进修,师从刑法方鹏教授,民法教授刘家安教授和行政法学教授李鸿潮教授,对三大法系进行了系统的学习和研究,收益颇多,尤其擅长刑事辩护,对刑法学中的犯罪构成理论有很深的研究,积累了丰富的办案经验,有很多的成功案例,同时对婚姻家庭类、离婚案件也积累了丰富的办案经验。
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项目未批先建如何处理
根据相关法律规定,未经批准的建设活动通常面临行政罚款。但农村宅基地违例行为有所不同,即使未预先取得审批,也可在完工后补办手续。宅基地是农户为居住占用的土地资源,城市居民可能较陌生。现多指农村地区宅基地。
#征地拆迁
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宅基地使用权能否继承有哪些具体规定
在中国,宅基地集体所有,不能直接个人继承。但遵循"房地一体"原则,房屋可随房屋所有权一起由继承人继承。非农村集体经济成员通过继承房屋获得使用权的,需依法办理确权登记。
#征地拆迁
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农村宅基地确权时间应该是多久
未确权的宅基地,您有申请确权的权利,使用权不受时间影响。如他人已确权,需及时主张,避免诉讼时效过期。民事案件诉讼时效三年,最长保护二十年;行政诉讼起诉期限一般六个月,涉及不动产可延长至二十年。
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宅基地的面积是如何计算的
宅基地面积计算依据墙体外包边界、墙体中部或柱体中心线界定非地面部分;阳台、楼梯投影占地,底层不得建实体;共享土地按产权建筑面积比例分摊,上层住户分担一半;购房或国有/集体土地使用权转让获取的不计入宅基地面积。
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农村房屋前后院是否属于宅基地范围
农村住宅前后院的土地被认定为宅基地范畴。若住宅前后院面积等于或小于住房面积,可申请宅基地确权手续;若面积大于住房面积,则仅将等于住房面积的部分计算为宅基地,确保使用空间不超住宅规模。
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老人去世后宅基地的归属是怎样的
在老人去世后,其宅基地仍属于村集体资产,不能作为遗产继承。由于公民只享有宅基地使用权而非所有权,无论生死,宅基地均归村集体所有。但如果宅地上有房产,则房产继承者可继续使用该宅基地。
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非本村村民购买宅基地房屋后能否获得补偿
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李XX、包XX与上海市杨浦区土地发展中心、李XX房屋拆迁安置补偿合同纠纷一审民事判决书
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李甲、包甲与上海XX公司、上海市杨浦区土地发展中心、李X、李X、徐X、郑XX、李X、李X房屋拆迁安置协议纠纷一案
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