主要看土地主管部门的说法,但是也是一种协议,主要看征地的政府部门与当事人怎么协议,协议得多补偿就多。具体可以查看《农村宅基地征收法》等内容,另外国家也有最新的立法,是关于耕地占用的,可能补偿标准可能会提高十倍,你可以缓缓再协议,可能对你有好处。
2015-01-12 18:04:36 回复
屋拆迁补偿,二个补偿项目如下:一.失地补偿:
1.失地补偿以前一年平均元/亩收入乘于30的积
2.青苖补偿费
3.如征地后人均耕种面积不满0.8亩的,应当増加生活补助费,不满0.6亩的,应自动转为非农户,其待遇各地另有规定,随其规定二.房屋拆迁补偿:
1.区位价补偿
2.房屋重置价补偿
3.临时过渡费
4.搬迁费
5.搬迁误工费
6.签协奖励费
7.室内附属设施,装修装饰补偿费
8.其它补偿费和安置用房,并保证被拆迁人原居住条件根据城市房屋拆迁管理条例,补偿方式有两种:一是市场价补偿资金安置,即按照被拆除房屋的房地产市场评估价给予补偿;二是异地产权房屋安置,即符合条件的被拆迁人或被拆迁房屋承租人以原房屋建筑面积为基础,在“拆一还一”的基础上,再增加地段级差面积,在应安置面积内不结算差价。所以,至于你说说的开发商是否会补回宅基地给你们,要看他们是采用了哪种方式。如果按市场价补偿资金给你们就没有再补地的道理了。
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