买商品房储藏室要交契税的,收取标准是储藏室总房款的1.5%。财政部和国家税务总局发文明确规定,对于不涉及土地使用权和房屋所有权转移变动的房屋附属设施,就不征收契税。今后对采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的,纳税人应按合同规定的总价款计算并缴纳契税。如果纳税人购买并承受的房屋附属设施权属是单独计价的,需要按照当地确定的适用税率缴纳契税;如果房屋附属设施与房屋是统一计价的,就适用与房屋相同的契税税率。
开发商收取储藏室的公摊面积决裂法,储藏室无产权证通常能够认为是开发商作为促销手段赠与业主的,但肯定已经计入共摊。开发商将储藏室作为套内面积又一次计量共摊是将储藏室作为商品房的计价面积重复收费。您能够根据房屋证上的记载面积要求开发商退还多收的房款。国家对公摊面积及公摊比例是无限定的。一旦到手的事实上面积和合同上面的不相同,就应该找开发商商洽。但是通常储藏室即便有公摊面积,也是很少的,不会对储藏室的面积有太大的影响。
差额部分退费
想获取更多其他资讯