关于离婚房产问题，如何签离婚协议，还有各种方面?

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口头合同的法律风险：　　
1、口头协议，出现争议口说无凭；　　
2、虽签订书面合同，但合同条款存在问题，可能产生各种风险，常见的情形包括：　　
（
1）交货地点约定模糊，造成履约成本增加，或导致交易失败；　　
（
2）交货批次、时间约定不明确，可能导致货物积压；增加交易成本；　　
（
3）货物所有权转移或损失风险责任约定不明确，导致承担不必要的货损风险；　　
（
4）货物质量标准不明确，出现争议无法达成一致；　　
（
5）货款支付时间不明确，导致客户拖延支付货款；　　
（
6）货款支付方式可能导致的风险，如空头支票、汇票无法承兑等；　　
（
7）违约金、逾期付款违约金约定不明确，导致合同缺乏约束力，打官司时损失无法计算，索要赔偿得不到支持；　　
（
8）忽视管辖，导致诉讼成本增加。　　
（
9）签字、签章效力存在瑕疵，导致合同无效或存在争议。

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我是个应届毕业生，之前和公司签订了就业协议，现在由于某些原因我不想在这个公司工作了，请问需要付违约金吗？当时协议上写的是违约金3000，我们需要支付吗？

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根据我国婚姻法第三十九条　【夫妻共同财产的离婚处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。第四十一条　【共同债务】离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民判决。结论：
1、共同财产和债务在分割时首先按协议，协议不成由判决，原则上平均分割。
2、关于抚养费的问题，子女抚育费的数额，可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。有固定收入的，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。抚育费的给付期限，一般至子女十八周岁为止。
3、夫妻共同财产分割与子女抚养问题是夫妻婚姻关系纠纷，与你的父母没有关系，他们不承担债务，无直接抚养义务。