我有二套房产，现用一套用于帮我哥哥用于向银行抵押，如果还不上而银行拍卖后钱不够还

[律师回复]你好，协议不成，起诉处理

[律师回复]担保人在债务人无法按时还款或者没有能力还款的时候，需要承担担保还款责任

[律师回复]法律问题为您详细解答

[律师回复]不可能，没有年龄限制，但是可以根据担保合同是否有效确定是否承担责任，需要进一步帮忙和电话联系（壹捌零零壹肆伍柒肆捌玖）

[律师回复]一般担保和连带担保主要差别在于承担责任的顺序。一般担保中，债务人不能履行债务时，才由担保人承担责任，债权人需先起诉债务人，强制执行后仍不能清偿，才能找担保人。连带担保中，债权人可直接要求债务人或担保人承担责任，两者无先后顺序。解决方案：签担保协议时明确担保类型，若不想担过多风险，选一般担保；若为增强债务信用，可选连带担保。

[律师回复]要从担保中撤出来，首先得和债权人、债务人协商，若他们都同意解除担保关系，就可达成新协议解除担保。若债务人已经还清债务，担保责任自然就消除了。要是存在欺诈、胁迫等情况使你提供担保，可通过法律途径请求撤销担保合同。不过得有充分证据证明欺诈、胁迫事实。

[律师回复]必须经银行同意+办理法定变更登记，仅私下还款不合法，优先选“转按揭”或“提前还贷解押+过户”，资金走监管更安全。

[律师回复]这种情况有风险。虽同事把房产证给你，但未办抵押登记不产生法律效力。若同事还不上贷款，债权人有权找你还钱。解决方案：别轻易答应做担保，若要做，和同事一起去办抵押登记，确保抵押有效；也可让同事提供其他资产做担保或找其他担保人分摊风险。

[律师回复]遇到这种情况，先保留好第三方辱骂短信这些证据。接着可以跟房东说明资金困难，看能否协商缓交或分期交房租。要是第三方持续辱骂，可发函警告他们停止侵权行为，若还不停止，能通过法律途径追究其侵权责任，要求赔礼道歉、赔偿精神损失等。