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你好!我家中的大伯因为农村集体土地上房屋买卖纠纷问题问我,想问一下这个怎么解决?
农村集体土地上房屋买卖纠纷,农村房屋是乡产权房,也就是房地产市场上常说的小产权房,农村房屋多由自己建造,但同样建设在农村集体土地上。买方或者卖方要想买卖农村房屋也不是不行,只是国家法律法规有所规定,农村房屋的买卖只能在组织集体户口内进行,其他性质的购房者不可以。
农村集体土地上房屋买卖纠纷,房屋买卖纠纷,解决纠纷的途径及方式主要有四种,主要依据《合同法》第128条规定:“当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解调解或者合解调解不成的,可以根据仲裁协向仲裁机构中请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的,可以向人民法院起诉。”
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