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亲戚公司因发展需要，占有大片土地，现在集体企业改制土地所有权，包括土地所有权吗？有哪些方面？
依据由于集体所有制的特殊性，集体企业职工与企业之间具有双重关系，一是所有权关系，二是劳动关系。因此，集体企业在产权制度改革过程中应当特别注意处理好存量资产处置和职工分流安置两大问题
集体企业改制土地所有权 是不包括土地所有权的1、集体企业改制不包括土地所有权。2、集体企业改制，改制的是企业资产和员工，涉及土地权属方面的，是关于企业资产方面的改制。3、我国土地所有权有两种，一种是国家所有，另一种是集体所有。对于企业来说，对土地只有使用权而没有所有权。企业改制过程在应当对企业的资产进行评估，在涉及土地方面，评估的只能是土地使用权而不可能是土地所有权。所以，集体企业改制不包括土地所有权。
专业解答如果出现了纠纷，那咱双方应该先自己商量着解决。要是实在商量不下来，再去找当地政府处理。个人和单位之间的争议，归乡镇级以上的政府管；单位之间的争议，归县级以上的政府管。但是在政府处理之前，可不能改变土地的使用现状哦！要是对政府的决定不满意，那当事人可以在收到通知书的30天内，向法院起诉。
专业解答若土地使用权到期后，房屋可继续无碍地使用，不受任何影响。而房屋所有权则为永恒不变之属性，除非业主主动放弃或存在其他特殊情况。在这种情况下，土地使用权仍可依法进行续期，一般应在届满日期前至少一年提交申请。在经过相关部门审批通过之后，便可重新签署土地使用权出让合同并缴纳相应的土地出让金。
专业解答土地所有权在不进行经营活动后的多少年内，将面临所有权转移的境遇依据我国现行法律法规，土地经营权限满五年的流转合同从其正式生效之日起设立。此过程中，当事人有权利向相关登记机构申请土地经营权的注册登记。若未办理该项注册登记手续，则在面对质朴无辜的第三方时，该土地经营权可能无法产生对抗效力。
专业解答土地所有权分为国家所有和集体所有两种类型。国家土地所有权涵盖全民所有的土地，国家对其享有占有、使用、收益和处分的全权。而集体土地所有权则由农村集体经济组织依法全面掌控，包括对土地的占有、使用、收益和处分权。
专业解答根据我国法律规定，土地所有权归国家或集体所有，这是永久性的权利，不受诉讼时效的限制。然而，对于土地使用权、承包经营权等方面的纠纷，诉讼时效原则上为三年。这意味着，自权利人知道或应当知道自己的权益受到损害，并且义务人明确之日起，三年内必须提起诉讼，以维护自己的权益。这样的规定有助于确保权益维护的时效性。
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