离婚协议怎么拟定才有法律效力的？

立协议人：×××，男，一九××年××月××日出生，现住××××××。身份证号码：××××××××××××。
×××，女，一九××年××月××日出生，现住××××××。身份证号码：××××××××××××。
×××与×××于一九××年××月××日在××××登记结婚，现因××××××××××，已无法共同生活，故双方向婚姻登记机关申请离婚，现就财产及子女抚养达成如下协议：
一、 ×××××××的房产是婚前财产，离婚后归×××所有，×××搬出。
二、 ×××、×××的婚生子女×××归×××抚养，×××每月给×××生活、教育费500元，直至×××18周岁。
三、 现家中的彩电、冰箱、洗衣机、金银首饰全归×××所有。
四、 夫妻关系存续期间，所欠×××的5000元人民币，由×××负责赔偿。
本《离婚协议书》自婚姻登记机关颁发《离婚证》之日起生效。
立协议人：×××(签名)
×××(签名)
年 月 日
(以上离婚协议书范本格式仅供参考)