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朋友的妹妹目前在一家律师事务所工作,因此想要了解一下哪位知道关于土地转让承包方违约是怎么样的呢?
如果该地是承包土地,当事人和村民签订的土地转让合同,可以视为流转合同,法律是支持的。如果合同中约定如动迁所有补偿归乙方所有,该约定有效。法律链接:《土地承包法》第三十七条土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转,当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的,应当经发包方同意;采取转包、出租、互换或者其他方式流转的,应当报发包方备案。土地承包经营权流转合同一般包括以下条款:(一)双方当事人的姓名、住所;(二)流转土地的名称、坐落、面积、质量等级;(三)流转的期限和起止日期;(四)流转土地的用途;(五)双方当事人的权利和义务;(六)流转价款及支付方式;(七)违约责任。
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