农村土地承包经营权确权登记操作流程:
第一步:准备前期资料。
收集整理承包合同、土地台帐、登记簿、农户信息等资料,形成农户承包地登记基本信息表;处理国土“二调”或航空航天影像数据,形成用于调查和实测的基础工作底图。
第二步:入户权属调查。
根据基础工作底图和农户承包地登记基本信息表,入户实地进行承包地块权属调查,由农户进行确认。对存在争议的地块,待争议解决后再登记。
第三步:测量地块成图。
按照农村承包土地调查技术规范对承包地块进行测量和绘图,并标注地块编码和面积,形成承包土地地籍草图。
第四步:公示审核。
由村、组土地承包经营权登记工作组审核地籍草图后,在村、组公示。对公示中农户提出的异议,及时进行核实、修正,并再次公示。公示无异议的,由农户签字确认后作为承包土地地籍图,由村组上报乡(镇)人民政府。乡(镇)人民政府汇总并核对后上报县(市、区)级人民政府。
第五步:建立登记簿。
根据乡镇上报的登记资料,由县(市、区)级农村土地承包管理部门按照统一格式建立土地承包经营权登记簿。土地承包经营权登记簿应当采用纸质和电子介质。为避免因系统故障而导致登记资料遗失破坏,应当进行异地备份。有条件的地方,应当采取多种方式多地备份。
第六步:完善承包经营权证书。
各地根据实际,依照土地承包经营权登记簿记载内容,适时对承包经营权证书进行完善。
第七步:建立农村土地承包管理信息系统。
县(市、区)级农村土地承包管理部门应当根据登记过程中形成的影像、图表和文字等材料,土地承包确权的推行按照统一的标准建立农村土地承包信息数据库和农村土地承包管理信息系统,实现农村土地承包管理信息化。
第八步:资料归档。
按照档案管理相关规定,将农村土地承包经营权确权登记资料整理归档保存。
专业解答土地所有权属于国家或集体组织,个人只有使用权,因此土地交易不被认可。但确权后,土地的承包权益可以进行继承。这有助于明确土地产权和继承权的规则,但限制了土地的交易自由。因此,在土地权益保护和合理利用之间需要找到平衡。
专业解答我国土地所有权归国家和集体所有,个人仅有使用权,禁止买卖。即使完成确权,个人仅能继承土地承包经营权,无权出售。土地使用权不得随意交易,遵循法律规定。
专业解答中国《土地管理法》为土地所有权和使用权争议设定三条解决路径:首先,鼓励协商,个人或组织间的争议需通过平等协商解决;其次,行政裁决,个人与机构间的争议提交乡镇或县级以上政府审理;最后,司法途径,对于不服行政决定者,可在30日内上诉法院。纠纷处理强调依法依规,未经行政程序直接诉诸法院将不被受理。
专业解答当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对土地确权争议怎么进行处理进行了解答,希望能解答您的问题。
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