朋友最近打算和她女朋友结婚,两人一起看了婚房,朋友的父母决定给他们三十万付首付,于是朋友买房就刷的他父亲的卡,请问买房刷父母的卡财产分割相关的问题,对房产证有影响吗?
物权法:
第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
专业解答父母房产添加子女配偶姓名对产权是否产生影响若子女与配偶的房产,乃是由父母购置并以其姓名进行登记,此举将被视为父母赠予这对夫妇的财产,因此该住房应归属为夫妻俩共同所有的财产,在夫妻选择结束婚姻关系时,他们需依据双方共识来划分财产。
专业解答在法律上,父母的债务不会直接影响未成年子女的房产。债权人不得直接针对子女财产执行,以保护未成年人权益。然而,如果父母将房产赠予或低价卖给已成年的子女并完成过户,债权人可能请求撤销,条件是提供赠予或交易的真实性和恶意动机的证据。因此,父母应谨慎处理债务,以免殃及子女。
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