本人用一套门面房借亲戚作担保抵押,亲戚无力偿还后法院传票,请问律师我的第二套房子法院可以才拍卖吗?

现在是开庭了没有还是才在起诉阶段

法院能否拍卖第二套房，关键看执行依据是否把你列为共同被执行人及该房是否属生活必需居住房屋。你仅以门面房抵押的，一般只在该抵押物价值内担责，应尽快提执行异议，要求解除对第二套房的查封，主张先处置门面房；若第二套是你家庭唯一居住房且面积不超标，拍卖通常受限。异议被驳回可申请复议。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一交流。

先区分你的身份：若你只是以门面房为亲戚债务设定抵押，抵押合同未约定你同时提供保证，你属于“抵押人”而非债务人、保证人。依据《民法典》第394条、第413条，债权人原则上只能就抵押的门面房优先受偿；拍卖、变卖抵押物后不足部分，应由债务人（你亲戚）清偿，不能当然执行你的其他财产。因此，若生效判决仅确认对门面房享有优先受偿权，未判令你对全部债务承担保证责任或连带责任，法院一般不能拍卖你的第二套房子。

但要注意：目前是“查封”不等于“拍卖”。若属诉前/诉中保全，案件尚未审结，不能直接拍卖；若已进入执行，第二套能否拍卖取决于执行依据判定的责任范围。若你是共同借款人、保证人，或抵押合同另有约定且判决判令你以全部财产承担责任，则第二套存在被执行的可能。

建议立即核对：抵押合同、查封裁定、起诉状和判决主文。若判决未判你承担保证责任，可向执行法院提出书面执行异议，主张你的责任以抵押门面房为限，请求解除对第二套房的查封；若系保全查封，可申请复议或提供担保解除。第二套若属家庭唯一住房，拍卖也需依法保障基本居住，但并非绝对不能处置。