离婚时一方经营的宅基地承包权归谁

先明确一个核心结论，农村宅基地所有权不属于个人，夫妻离婚时完全不能将其作为共同财产拆分处理。
村民手里只有宅基地的使用权限，这项权限和本村集体成员的身份直接绑定，外村人或是非农户籍的配偶，都没法单独拿到宅基地的使用资格。
宅基地上自建的房屋如果是婚后夫妻共同出力修建，就属于共同财产，离婚时可以正常划分归属。按照房地一体的通行规则，拿到房屋产权的一方，同步就能对应享有这块宅基地的使用权限。没有拿到房屋的非集体成员一方，只能拿对应房屋价值的折价补偿，不能单独主张宅基地的相关权益。
如果有人在宅基地上搞生产经营，对应的经营资产和产生的收益，都属于夫妻共同财产，离婚时两人可以自行商量拆分方案，谈不拢的话再起诉由法院判定。
要是涉及家庭承包方式取得的土地承包经营权，双方可以结合各自的经营能力，户籍状态协商归属，协商不成的提交法院，由法院结合实际情况作出判定。
遇到边界模糊的具体情况，可以结合自身细节咨询专业法律人士确认方案。

农村宅基地的所有权归属村集体。
村民个人仅持有宅基地的使用权。宅基地不属于夫妻共同财产。离婚时，宅基地本身不能作为财产进行分割。
宅基地上建造的房屋，属于夫妻共同财产。离婚时，该房屋可依法进行分割。房屋完成分割后，取得房屋所有权的一方，依据地随房走的法定原则，同步获得对应部分宅基地的使用权。
在宅基地上开展生产经营活动产生的相关资产、收益，属于夫妻共同财产。离婚时，该部分资产、收益可由双方协商分割。双方协商不成的，由人民法院依法作出判决。
宅基地使用权与本村集体成员资格直接绑定。非本集体成员的人员，无法单独取得宅基地使用权。非本集体成员的夫妻一方，不能获得宅基地的使用权，仅能就对应房屋的所有权折价获取补偿款。
通过家庭承包方式取得的土地承包经营权，离婚时可结合双方经营能力、户籍登记情况等因素，协商确定该权利的归属。双方协商不成的，可向人民法院提起诉讼。由人民法院结合案件实际情况作出判决。

很多人离婚时会纠结农村宅基地怎么分，这里首先要明确一个基础规则，宅基地的所有权从头到尾都属于村集体，村民手里只有使用的资格，它本身根本不属于夫妻共同财产，离婚时没法直接要求分割宅基地本身。
但宅基地上自己建的房子就不一样了，如果是婚后夫妻共同出力建起来的，那这套房子就属于夫妻共同财产，离婚时是可以依法分割的。按照咱们国家通行的地随房走的处理原则，哪一方最后拿到了房子的所有权，就可以同步获得对应这块宅基地的使用权。
如果婚后其中一方或者两个人一起，在宅基地上搞养殖、开小作坊这类生产经营，对应的经营资产、赚来的收益都属于夫妻共同财产，离婚的时候两个人可以先商量怎么分，商量不出一致结果的话，可以起诉到法院让法官判决。
这里有个很容易踩的坑要特意提醒，宅基地的使用权是和村集体成员身份绑定的，不是本村的人根本没法单独拿到这块地的使用权。所以如果夫妻里有一方不是本村集体的成员，哪怕对方分到了房子，也没法单独拿到宅基地的使用权，只能拿到对应房屋价值的折价补偿。
要是涉及的经营项目是通过家庭承包方式拿到的土地承包经营权，离婚的时候可以结合两个人实际的种植经营能力、户口是否在本村这些实际情况，先商量经营权归谁，商量不成的也可以起诉到法院，由法院结合实际情况做出判定。

农村宅基地的权属属性有明确法律边界，它从头到尾都属于村集体所有财产，村民手里攥着的只是对应地块的使用权限，这部分权限本身不会因为婚姻存续的事实转化为夫妻二人的共有资产，哪怕双方共同在村里生活多年，离婚时也没法直接把宅基地本身当成要拆分的财产来处置。
大家日常住的宅基地上盖起来的自建房，如果是婚后夫妻二人共同出资出力翻盖、新建的，就属于实打实的夫妻共同财产，离婚时完全可以按照法律规定的规则进行分割。实践里通行的地随房走规则，会跟着房屋权属的转移同步落地，拿到房屋完整所有权的那一方，自然就能顺理成章获得对应地块的宅基地使用资格，不需要单独再走确权的额外流程。
如果夫妻任意一方平日里依托宅基地空间开展小作坊、果蔬分拣这类生产经营活动，这部分经营过程里攒下的设备、存货、未结营收全都属于夫妻共同财产，两人可以私底下商量着划分份额，商量不出统一意见的，就直接向法院提起诉讼，由法官结合实际经营情况做公正判决。
宅基地的使用资格和本村集体经济组织成员的身份深度绑定，另一半如果不是本村集体的在册成员，根本没有单独拿到宅基地使用权限的资格，只能通过分割共有房屋的方式，拿对应房屋估值的折价补偿。要是涉及的经营资源是家庭联产承包范畴内的土地，就不用套用宅基地的规则处理，参照双方在村里的户口状态、日常打理农务的实际能力，自行商定承包经营权的划分方式，没法达成共识的直接提交法院，由法官结合土地实际耕种现状做出判定。

1、农村宅基地的最终归属权归本村全体村民组成的集体所有，本村村民能使用这块土地建住宅，但从来没有拿到这块地的专属产权，这类土地不会被纳入夫妻婚后共有财产的范畴，两人闹离婚的时候没法直接把宅基地本身劈成两半划分归属。但建在宅基地上的住宅是夫妻俩婚后攒下的共有资产，走离婚流程的时候完全可以按法律要求拆分归属。按照现行通用的房地绑定处置规则，住宅分给哪一方，哪一方就能同步拿到对应范围宅基地的使用资格。
2、如果夫妻其中一方在自家获批的宅基地上搞小作坊、农家乐这类生产经营项目，项目配套的设备、存料、未结营收这类资产收益，全算夫妻婚后共有财产，离婚的时候两人可以先坐下来商量怎么分，谈不拢的话再提交给法院裁定划分方案。但有个核心前提不能忽略，宅基地的使用资格和本村集体成员的身份直接挂钩，外村人或者户口没落在本村的人，没资格单独拿到这块宅基地的使用权限。所以夫妻里但凡有一方不是本村集体内部成员，压根碰不到宅基地的使用资格，最多只能按分到的对应房屋份额，拿一笔折算成现金的补偿款。
3、要是夫妻俩搞经营用的土地是早年以家庭为单位从村集体手里承包来的耕地、林地这类经营用地，离婚处置的时候会先看两个人谁更懂田间地头的营生、户口是不是还在本村这些实际情况，先商量着定承包经营权归谁，商量出结果之后写进协议里就行。要是双方各执一词谈不拢，就去法院提交申请，法官会结合这段时间实际是谁在打理地块、有没有其他谋生渠道这类细节，给出贴合现实情况的判决结果。这类处置逻辑其实也在透露出未来农村产权类财产分割的明确导向，所有和村集体身份绑定的资源权益，都会严格锚定身份属性做适配划分，不会出现突破集体成员资格边界的权益流转。