协议离婚时放弃未结清房屋有无效力

1、在协议离婚的时候，要是有人放弃还没还清贷款的房子，一般来说这种放弃是有法律效力的。按照《中华人民共和国民法典》的规定，如果夫妻两人自愿决定离婚，那得签一份书面的离婚协议，然后亲自去婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议里面关于财产怎么分割的那些条款，对男女双方都有法律上的约束力。只要放弃没还清贷款房子的这个约定，是双方心里真正想这么做的，不存在一方欺骗或者逼迫另一方的情况，也没有违反法律和行政法规里必须遵守的规定，更没有违背社会的公序良俗，那这个约定就是有效的。
2、但是要留意，虽然离婚协议已经写明房子归谁了，可因为房子贷款还没还完，要是没得到银行的同意，是没办法直接去办产权变更登记的。就算有一方说不要这个房子了，在贷款没还清之前，如果主贷人是放弃房子的那个人，那他可能还是得接着还贷款。之后呢，可以根据离婚协议找另一方把钱要回来。要是后面另一方没有按时还钱，那放弃房子的这个人的征信也可能会受到影响。所以啊，签了这种离婚协议之后，最好赶紧跟贷款银行联系，商量一下能不能变更还款人这些事儿，这样才能保障双方的权益。

协议离婚时，放弃未结清贷款的房屋一般是有法律效力的。按照《民法典》，夫妻双方自愿离婚，要签订书面离婚协议，再到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议里财产分割的条款，对双方都有法律约束力。只要放弃未结清贷款房屋的约定是双方真心意愿，不存在欺诈、胁迫，也不违反法律和公序良俗，那这个约定就是有效的。
但要注意，就算离婚协议里确定了房屋归属，因为贷款没结清，没得到银行同意，就不能直接办理产权变更登记。要是放弃房屋的一方是主贷人，即便放弃了房屋，贷款没还清时，还是可能得承担还款责任。不过之后可以根据离婚协议向另一方追偿。要是另一方不按时还款，放弃方的征信也可能受影响。
所以，签了这类离婚协议后，最好及时和贷款银行沟通，商量变更还款人等事项，这样才能保障双方的权益。要是对这方面还有疑问，也可以进一步咨询专业人士。

协议离婚时，放弃未结清贷款的房屋一般有法律效力。按照《中华人民共和国民法典》，夫妻自愿离婚要签书面离婚协议，再去登记机关办离婚登记。协议里财产分割条款对双方有法律约束力。只要放弃未结清贷款房屋的约定是双方真实想法，不存在欺诈、胁迫，也不违反法律规定和公序良俗，约定就是有效的。
但要留意，即便离婚协议约定了房屋归属，因贷款没结清，没得到银行同意，不能直接办产权变更登记。就算一方放弃房屋，若贷款没还清，主贷人是放弃方，他仍可能要还款。之后他能按离婚协议向另一方追偿。要是另一方不按时还款，放弃方的征信也可能受影响。
所以签了这类离婚协议后，要尽快跟贷款银行沟通，协商变更还款人等事项，保障双方权益。

协议离婚时，放弃还没结清贷款的房子，一般是有法律效力的。按照《中华人民共和国民法典》的规定，夫妻两人要是自愿离婚，得签书面的离婚协议，然后一起到婚姻登记机关申请离婚登记。其中，离婚协议里有关财产分割的条款，对男女双方都有法律上的约束作用。
只要放弃没结清贷款房屋的这个约定，是夫妻双方心里真实想这么做的，不存在谁骗谁、谁强迫谁的情况，也不违反法律和行政法规里必须遵守的规定，不违背道德风俗，那这个约定就是有效的。
这里要提醒一下，就算离婚协议里说了房子归谁，但因为房贷还没还清，要是没得到银行的同意，就没办法直接去办理房产证更名手续。哪怕有一方放弃了房子，如果贷款的主贷人是放弃房子的那个人，那在贷款没还清之前，他还是可能要接着还钱。不过之后可以按照离婚协议，向另一方把钱要回来。要是之后另一方没按时还钱，放弃房子那一方的个人信用也可能会受到影响。
所以，签了这种离婚协议之后，最好尽快和贷款银行联系，商量一下能不能变更还款人，这样才能保障夫妻双方的权益。

在协议离婚的时候，放弃还没结清贷款的房子，一般是有法律效力的。按照《中华人民共和国民法典》的说法，夫妻两人自愿离婚，得签书面的离婚协议，还得亲自去婚姻登记机关办离婚登记。离婚协议里有关财产分割的条款，对男女双方都有法律上的约束。要是放弃没结清贷款房屋的约定是双方真心想这么做，不存在欺骗、强迫等情况，也不违反法律、行政法规的强制规定，不违背公序良俗，那这个约定就是有效的。
但是要留意，就算离婚协议写明了房子归谁，可因为房子贷款没结清，没得到银行同意，是没办法直接办理产权变更登记的。就算一方不要房子了，在贷款没还清之前，如果主贷人是放弃房子的这一方，那他可能还是得接着还贷款，之后可以按照离婚协议找另一方要回自己还的钱。要是之后另一方不按时还钱，放弃房子这一方的征信也可能会受影响。
所以，签了这种离婚协议以后，最好赶快和贷款银行联系，商量一下变更还款人等事儿。比如可以向银行说明离婚的情况，提交相关证明，看能不能把还款人换成另一方。这样能保障双方的合法权益，避免之后因为贷款还款问题产生不必要的麻烦。