房子有抵押离婚怎么办?

有抵押不影响离婚和分割，关键是贷款和抵押权怎么落地。先协商：房子归一方，剩余贷款由其继续还，给另一方折价补偿；变更还款人和抵押登记，要贷款机构同意。协商不成可起诉，由法院判归一方并确定补偿和还贷。也可先结清贷款解押再过户，或经贷款机构同意带押过户。别擅自停贷，否则有征信和拍卖风险。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一沟通。

2026-10-21 16:13:17 回复

投诉/举报免责声明：以上内容解答仅供参考，不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权，请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。

没有解决问题？一分钟提问，更多律师提供解答！立即咨询

大家感兴趣

知识科普律师解析

误工费一天的最高金额能达到多少

专业解答误工费一天的最高金额并无统一明确标准。它取决于受害人的收入状况，有固定收入按实际减少收入计算，无固定收入参照近三年平均收入，无法举证可参照受诉法院所在地相同或相近行业上一年度职工平均工资，所以其金额因个体及行业差异而不同。

2026.06.08 1298阅读
权利受到侵害要求赔偿的起诉时间多长

专业解答一般情况下，向人民法院请求保护民事权利受到侵害要求赔偿的诉讼时效期间为三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，特殊情况可申请适当延长。

2026.06.08 1423阅读
横突骨折伤残赔偿标准是多少

专业解答横突骨折伤残赔偿标准需先进行伤残鉴定，确定伤残等级。赔偿项目包含医疗费、误工费、护理费等，赔偿金额因地区、责任划分、伤残等级而异。比如一般骨折未达伤残等级，按实际损失赔偿；构成伤残，除基本费用，还有残疾赔偿金等，具体数额要结合实际情况确定。

2026.06.08 1523阅读
赔偿一个人的精神损失要采用什么办法

专业解答精神损害赔偿需满足法定情形，自然人因生命权、健康权、名誉权等人格权利遭受非法侵害，向法院起诉请求赔偿精神损害，法院应受理。确定赔偿数额时，会综合考量侵权人过错程度、侵害情节、后果、获利情况、承担责任的经济能力及受诉法院所在地平均生活水平等。赔偿方式一般为金钱赔偿，支付精神损害抚慰金，具体数额依实际情况经法律分析和司法裁判确定。

2026.06.08 1291阅读
怎样会侵犯别人的肖像权

专业解答依据《中华人民共和国民法典》，未经肖像权人同意制作、使用、公开其肖像构成侵权，常见情形有用于商业目的获利、恶意丑化污损肖像、擅自公开私密肖像。但为个人学习等合理实施可不经同意使用。若发现肖像权被侵犯，可先协商要求停止侵权、赔偿损失等，协商不成则收集证据起诉维权。

2026.06.08 1761阅读