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父母都去世宅基地继承公证的规定如何

吴** 宁夏-固原 遗产继承咨询 2018.04.21 12:31:16 205人阅读

有一个好朋友,他的老家在农村的在那里,父母因为一些事情出现了意外去世的,父母都去世宅基地继承公证的规定有什么?

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宅基地使用权的转让[1]必须同时具备以下条件:
(1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地);
(2)同一集体经济组织内部成员转让;
(3)受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;
(4)转让行为征得集体组织同意;
(5)宅基地使用权不得单独转让,地随房一并转让

2018-04-21 12:42:16 回复
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在我国农村,父母都去世宅基地继承公证的规定,宅基地不存在继承的问题,只能继承房屋。
房屋产权以登记为,父母去世宅基地继承有遗嘱的按照遗嘱继承,没有遗嘱的,按照法定继承,由父亲的父母(如果健在)、配偶和父亲所有子女按照人数平均继承分割。
长子建造的房屋归长子所有,不是遗产,不发生继承。
相关法律知识:
宅基地使用权的转让法律效力:
1、宅基地使用权不得单独转让,有下列转让情况,应认定无效:
(1)城镇居民购买;
(2)法人或其他组织购买;
(3)转让人未经集体组织批准;
(4)向集体组织成员以外的人转让;

2018-04-21 12:32:16 回复
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