(房产证几年前就到了乡里,现在县里说要把房子的围墙拆了才可以拿到房产证,如果房子建成在政策颁布前?
[律师回复]这种情况得先搞清楚县里要求拆围墙的依据是什么文件,以及这份文件出台时间是否晚于你建房时间。如果房子和围墙在政策发布前就合法建成,按照法不溯及既往原则,不能用后来的政策要求你拆墙。你首先去县自然资源局或住建局调取当年建房审批档案,确认围墙是否在批准范围内。如果当时有合法审批手续,就直接向县政府申请行政复议,要求乡里限期发放房产证;如果乡里再拖延,就向法院起诉乡政府行政不作为。同时书面要求县里出示拆墙的正式法律文书,没有书面依据就不拆。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。