家装已完工三年多，尚欠尾款七仠元，现需施工方来维修？怎么操作？

[律师回复]先别慌，住建局勒令停工不一定合法。你先看停工通知列出的具体理由，调出建设工程规划许可证和施工图，核对采光和隐私是否真有影响。如果手续齐全且符合规划技术规范，可以书面要求住建局说明依据，并申请听证或行政复议；同时主动找邻居协商，补偿或调整窗户位置、加装遮挡。最后，我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一交流。

[律师回复]借用多家公司名义投标同一项目不同标段，本质是串通投标，扰乱招标市场秩序，属于违法行为。一旦查实，可能被罚款、取消中标资格，情节严重的还构成串通投标罪，面临刑事责任。建议你放弃这种想法，老老实实用自己公司资质参与竞争，靠实力中标才是正路。如果已经实施，赶紧停止并主动向招标方说明情况，争取从轻处理。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]先看装修合同里保修期怎么写的，一般隐蔽工程保修五年，面层工程两年。三年多可能部分已过保，但若有防水等隐蔽项目还能主张。现在你欠七千尾款，对方也拿这个说事，但保修是法定义务，不能因欠款就免除。建议先发书面通知（短信留痕也行）限期维修，讲明不修就从尾款里扣钱。若对方拒不维修，你可另找人修，保存好票据和照片，维修费直接在七千内抵扣。若维修费超尾款，再起诉索赔。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。