结婚所买房产归谁所有

结婚买的房产归属，要分不同情况判断。

要是一方婚前就全款买了房，还登记在自己名下，那这房子就是他的婚前个人财产。要是婚前付了首付，婚后夫妻一起还贷，不动产登记在付首付的一方名下，离婚时先由双方协商处理；协商不成，法院会把房子判给登记方，没还完的贷款是登记方的个人债务，婚后共同还贷的钱和对应的财产增值部分，登记方要补偿给另一方。

婚后用夫妻共同财产买房，不管登记在一方还是双方名下，通常属于夫妻共同财产，但有特殊约定的例外，比如签书面协议明确房子归一方。

婚后一方父母出资给子女买房，产权登记在出资人子女名下，就视为对自己子女的赠与，房子是夫妻一方的个人财产。要是双方父母一起出资买房，产权登记在一方子女名下，房子可认定为双方按各自父母出资份额按份共有，不过有其他约定的除外。

遇到房产归属纠纷，建议先协商解决，协商不成可咨询律师或通过法律途径解决。

结婚时买的房子归谁，得看具体情况。

要是一方在结婚前就全款买了房，而且房产证上只写了自己的名字，那这房子就是他的婚前个人财产。要是婚前付了首付，婚后夫妻一起还贷款，房产证登记在付首付的那一方名下，离婚的时候，先由夫妻俩商量这房子怎么处理。要是商量不拢，法院一般会把房子判给登记名字的一方，没还完的贷款就成了这一方的个人债务。不过，夫妻婚后一起还贷款的钱，还有房子相应的增值部分，登记名字的一方要给另一方补偿。

婚后用夫妻共同的钱买的房子，不管房产证上写的是一个人的名字还是两个人的名字，通常都算夫妻共同财产。但要是夫妻俩有特殊约定，比如签了书面协议，明确说这房子归某一方，那就按约定来。

婚后一方父母出钱给子女买房，房产证登记在自己子女名下，这就相当于父母只把房子送给了自己的孩子，房子算这一方的个人财产。要是双方父母都出钱买房，房产证登记在一方子女名下，这房子一般就按照双方父母的出资比例，由夫妻俩按份共有。当然，如果有其他约定，就按约定处理。

结婚时买的房子到底归谁，这得根据不同情况来确定。

要是一方在结婚前就把房子全款买下来，而且房产证上只写了自己的名字，那这房子妥妥的就是他的婚前个人财产。要是婚前付了首付，结婚后夫妻一起还贷款，房产证又登记在付首付的那个人名下。离婚的时候，先由夫妻俩商量怎么处理这房子。要是商量不拢，法院就会把房子判给登记的一方，没还完的贷款也归他。不过，夫妻婚后一起还的贷款，以及房子增值的部分，登记的一方得给另一方相应的补偿。

婚后用夫妻共同挣的钱买的房子，不管房产证上写的是一个人的名字还是两个人的名字，一般来说都属于夫妻共同财产。但要是夫妻俩签了书面协议，明确说这房子归某一方，那就按协议来。

婚后一方父母出钱给子女买房子，房产证登记在自己子女名下，这就相当于父母只把房子送给了自己的孩子，房子算这一方的个人财产。要是双方父母都出钱买房子，房产证登记在一方子女名下，这房子就可以按照双方父母出钱的比例，由夫妻按份共有。当然，如果有其他约定，那就另当别论。

法律建议：夫妻在购房时，最好签订书面协议明确房产归属，避免日后产生纠纷。如果涉及父母出资，也应保留好出资凭证，以便在发生争议时维护自己的权益。

1、结婚买的房子归谁，得看具体情况。要是一方在结婚前就把房子的钱全付了，而且房产证上只写了自己的名字，那这房子就是他的婚前个人财产。
2、要是婚前付了首付，结婚后夫妻一起还房贷，房产证上写的是付首付那个人的名字。离婚的时候，先由夫妻俩自己商量这房子怎么处理；要是商量不拢，法院一般会把房子判给房产证上登记的那个人，剩下没还完的贷款也归他还。不过，婚后两人一起还房贷的钱，还有房子对应的增值部分，登记的那一方要给另一方补偿。
3、要是结婚后用夫妻俩一起赚的钱买的房子，不管房产证上写的是一个人的名字还是两个人的名字，通常都算夫妻共同财产。但要是夫妻俩另外签了书面协议，说这房子只归某一方，那就按协议来。
4、要是结婚后一方的父母出钱给孩子买了套房子，房产证上写的是自己孩子的名字，那就相当于父母只把房子给了自己孩子，这房子算夫妻中一方的个人财产。要是双方父母都出了钱买房，房产证上写的是一方子女的名字，这房子可以看成夫妻俩按照双方父母出钱的比例一起拥有，不过要是有其他约定，就按约定来。

结婚买的房子到底归谁，不同情况有不同判定。

要是一方在婚前就全款买了房，而且登记在自己名下，那这房子妥妥是其婚前个人财产。要是婚前付了首付，婚后夫妻一起还贷，不动产登记在付首付一方名下，离婚时先由双方协商处理；协商不成，法院一般会把房子判给登记一方，没还完的贷款就是登记一方的个人债务，不过双方婚后共同还贷的钱以及房子相应的增值部分，登记一方要补偿给另一方。

婚后用夫妻共同财产买的房，不管登记在一人还是两人名下，通常都算夫妻共同财产。但要是双方签了书面协议，明确房子归一方，那就按协议来。

婚后一方父母出钱给子女买房，产权登记在自己子女名下，这就相当于只赠与自己子女，房子算这一方的个人财产。要是双方父母都出钱买房，产权登记在一方子女名下，房子一般按双方父母的出资份额按份共有，当然，要是有其他约定就另说了。大家在处理房产问题时，一定要了解这些规定，避免不必要的纠纷。