现在30年继包第二轮没分到地村里有整户消亡的地我可以申请承包吗?

[律师回复]??137-28770075你好（微.信同号）刘。可以处理，马上联系我，可以直接打电，话给我或加，我微，信沟通咨询！137-28770075刘斌，（微同号）

[律师回复]无明文直接禁止，但复垦地是农用地，私自浇筑基座安放村名石属于违规改变农用地现状，须提前向自然资源局报批。

[律师回复]您好，吉林君回律师事务所，请问具体是什么情况呢？

[律师回复]您好，吉林君回律师事务所，请问咱们具体是有什么情况，遇到什么问题了呢？

[律师回复]??137-28770075你好（微.信同号）刘。可以处理，马上联系我，可以直接打电，话给我或加，我微，信沟通咨询！137-28770075刘斌，（微同号）

[律师回复]你好，土地问题，需要根据当地的土地政策决定

[律师回复]可以详细说下，我是呼和浩特侯亚茹律师

[律师回复]请介绍具体情况以便回复

[律师回复]请注意接听电话，，，

[律师回复]你好，看你原居住地土地是否违法收回

[律师回复]农村户口或住在村里，法律上不影响你主张权利。你先弄清遇到的是啥事：宅基地、承包地、务工欠薪、婚姻家里事还是邻里纠纷。把经过、证据、你想要的结果说清，我才能给具体办法。先别签空白字、别交原件，留好合同、票据、聊天记录和证人。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨 询。

[律师回复]结论：农村土地承包费怎么算，取决于你是「承包方交发包方（集体）」还是「流转给别人收租金」，两种情形算法完全不同。第一种，农户从村集体承包土地，现在普遍取消农业税，承包本身一般不交费，反而种粮有补贴；历史上交的「承包费」是按亩和议定标准，如今极少。第二种，你把自己承包地流转给他人经营，收的「流转费」由双方协商，常见按年每亩几百到上千元，参考当地土地产值、区位、流转期限。还有一种「四荒地」拍卖承包会竞标定价。计算时关注：面积以确权证书为准、期限不超过二轮承包剩余年限、价格写进合同并明确支付方式。如果你是租赁别人地的承租方，则按合同约定交租金，逾期可能违约。建议任何承包或流转都签书面合同，写明面积、四至、期限、费用、违约处理，别口头约定，纠纷时合同才是依据。

[律师回复]擅自占用集体土地建设属于违法行为，可能面临行政处罚甚至拆除。建议先停止施工，并尽快与村委会或当地国土资源部门沟通解决。方便的话，可以现在电话沟通。q

[律师回复]没有法定比例，别按固定数硬换。宅基地、耕地、荒地性质不同，先看规划、权属和本村集体是否同意。通常请评估机构按区位、地力、年产、年限和复垦成本算，再协商。宅基地换耕地要折价，可能几亩换一宅；耕地换荒地看开垦投入，常见一比二到一比五，但各村差异大。必须签书面协议，经村集体同意，办承包经营权或宅基地使用权变更，耕地不得改用途、不得占永久基本农田。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]电线杆占你家耕地，先看是否经批准、有没有补偿。没经同意，找村委会、乡镇政府调解，要求产权人移杆、恢复原状并赔损失；调解不成，向自然资源局举报违法占地，或到法院起诉排除妨害。若合法架设，应依法给占地补偿，可参照征地补偿标准。别擅自剪线毁杆，免得担责。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。