徐州已停办新增经济适用房,现行是配售型保障房。需家庭在市区无自有房产,申请前连续缴满三个月职工养老保险,一户限购一套。已享受房改、人才购房等政策,不得申请,向街道或住建部门提交申请。
2026-08-12 16:35:38 回复
申请徐州经济适用房,一般需具备:徐州市区城镇常住户口满规定年限;家庭人均收入低于市定准入标准;无房或人均住房建筑面积低于规定标准;未享受过房改房、经适房等政策性住房。具体收入、面积及年限标准,以徐州市住建局当年公布条件为准,建议直接向该局或属地街道窗口核实。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
2026-08-12 10:19:23 回复
申请徐州经济适用房,需有市区城镇户口且落户满5年以上,家庭人均住房建筑面积不超15平方米,人均年收入低于上年度城镇居民人均可支配收入的60%,家庭总资产不超规定限额。这些标准每年可能调整,以徐州住房保障机构当年公告为准。您可携带户口簿、身份证、收入证明、住房情况材料,到徐州市住房保障服务窗口申请,现场核对资格。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
2026-08-12 10:16:05 回复专业解答国道占用宅基地的补偿包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。补偿标准由各地根据实际情况制定,一般会考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素综合确定。
专业解答宅基地补偿款归属需区分情况。房屋拆迁时,补偿分宅基地补偿和房屋补偿,宅基地所有权归村集体,补偿归村集体,但村民有使用权补偿如安置费;房屋属个人财产,补偿归所有权人。闲置宅基地补偿款通常归村集体,不过合法取得且闲置的,村民或有补偿。实践中按当地政策和登记情况确定,有争议可先协商,不成可复议或诉讼。
专业解答宅基地所有权归集体,不能直接给孙子。但宅基地上房屋属个人财产,可通过继承或赠与让孙子获得。若孙子为本集体经济组织成员,可依法继承房屋并使用宅基地;非本集体成员,只能继承房屋,待房屋自然坍塌后,宅基地由集体收回。
专业解答当房屋地基被他人破坏,可先与对方协商解决,要求其停止侵害、恢复原状并赔偿损失。若协商不成,可收集对方破坏地基的证据,如现场照片、视频、证人证言等,向法院提起诉讼,通过法律途径维护自身合法权益。
专业解答以下情况农村自建房可能会被强制执行:一是自建房主人存在债务纠纷,债权人胜诉后申请执行且符合条件;二是自建房属于违法建筑,经相关部门认定并责令拆除却拒不执行,有关部门可申请人民法院强制执行;三是因国家建设等公共利益需要征收,在补偿合理情况下,被征收人拒绝搬迁,政府可依法强执。
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