户口不在农村可以回老家建房不?

原则上不可以。宅基地使用权仅限本集体经济组织成员，非农户口无权申请新建。若老家有合法继承的房屋，可修缮居住，但不得重建；房屋一旦灭失，宅基地由集体收回。具体以当地自然资源部门认定为准。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

户口不在农村，原则上不能回老家申请宅基地建房。因为宅基地使用权与农村集体经济组织成员资格直接挂钩，户口迁出后通常不再具备该资格。但如果你老家的宅基地上已有父母或祖辈留下的房屋，你可以通过继承取得房屋所有权，并依法对房屋进行修缮或加固，但不能翻建、扩建或新建。如果房屋倒塌，宅基地会被村集体收回。具体操作上，建议先确认老家宅基地是否已确权登记，有无产权证；然后向当地乡镇政府或自然资源所咨询是否有特殊政策（比如部分地方允许原籍村民有限制地翻建）。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。