要是对征收评估有意见,能按下面这些步骤处理。
1、在拿到评估报告的10天内,给房地产价格评估机构交一份书面的复核评估申请,把评估报告里存在的问题说清楚。评估机构会在收到申请后的10天内对评估结果再查一遍。要是复核后结果变了,就会重新弄一份评估报告;要是结果没变,会书面告诉申请复核评估的人。
2、要是对复核结果还是不满意,在收到复核结果的10天内,可以向被征收房屋所在地的评估专家委员会申请鉴定。这个评估专家委员会里有房地产估价师,还有价格、房地产、土地、城市规划、法律等方面的专家。专家委员会会挑人组成专家组,对复核结果进行鉴定。要是评估报告没技术问题,就维持原来的评估报告;要是有技术问题,就出一份鉴定意见,评估机构会按照鉴定意见修改评估报告。
3、经过前面这些程序后,要是对补偿还是有争议,就让房屋征收部门跟作出房屋征收决定的市、县级人民政府报告,由政府按照征收补偿方案做出补偿决定,并且在房屋征收区域内公示。被征收的人要是对补偿决定不满意,能依法申请行政复议,也能依法向法院提起行政诉讼。
在房屋征收过程中,若您对征收评估结果有异议,别着急,可按以下步骤处理。
收到评估报告后,若觉得有问题,要在10天内向房地产价格评估机构提交书面复核评估申请,详细说明觉得报告哪里有问题。评估机构会在收到申请后的10天内进行复核。要是复核后改变了原评估结果,会重新出报告;若维持原结果,会书面通知您。
如果对复核结果还是不满意,在收到复核结果的10天内,您可以向被征收房屋所在地的评估专家委员会申请鉴定。这个委员会由房地产估价师和价格、房地产等多方面专家组成。专家委员会会派专家组对复核结果鉴定。若评估报告没问题,就维持;若有技术问题,会出鉴定意见,评估机构会按意见修改报告。
要是走完上述程序,您对补偿还是有争议,房屋征收部门会报请市、县级人民政府,政府会按征收补偿方案作出补偿决定并公告。若您对补偿决定不服,能申请行政复议,也能提起行政诉讼。
对征收评估有异议,可按以下步骤处理。
收到评估报告10日内,向房地产价格评估机构书面申请复核评估,要说明评估报告存在的问题。评估机构在收到申请10日内复核评估结果。若改变原结果,会重新出具报告;若维持原结果,会书面告知申请人。
若对复核结果还有异议,收到复核结果10日内,可向被征收房屋所在地评估专家委员会申请鉴定。评估专家委员会由房地产估价师和价格、房地产、土地、城市规划、法律等方面专家组成。专家委员会选派成员组成专家组鉴定复核结果。评估报告无技术问题,维持报告;有技术问题,出具鉴定意见,评估机构按意见修改报告。
经上述程序后,仍对补偿有争议,房屋征收部门会报请市、县级人民政府,按征收补偿方案作补偿决定,并在征收范围内公告。被征收人对补偿决定不服,可依法申请行政复议或提起行政诉讼。
要是你对征收评估有意见,按下面这些步骤来处理就行。
你在收到评估报告的10天内,要向房地产价格评估机构提交书面的复核评估申请,把你觉得评估报告有问题的地方写清楚。评估机构在收到申请后的10天里,会对评估结果进行复核。要是复核后改变了原来的评估结果,就会重新出一份评估报告;要是维持原来的结果,会书面通知你。
要是你对复核结果还是不满意,在收到复核结果的10天内,可以向被征收房屋所在地的评估专家委员会申请鉴定。这个评估专家委员会里有房地产估价师,还有价格、房地产、土地、城市规划、法律等领域的专家。专家委员会会选些成员组成专家组,对复核结果进行鉴定。要是评估报告没问题,就维持原报告;要是有技术问题,会给出鉴定意见,评估机构会按照意见修改评估报告。
经过上面的程序,你要是对补偿还是有争议,房屋征收部门会让作出房屋征收决定的市、县级人民政府,按照征收补偿方案作出补偿决定,并且在房屋征收范围内公告。如果你对补偿决定不服,既可以去申请行政复议,也能去法院提起行政诉讼。
在房屋征收过程中,如果对征收评估结果不满意,有一套明确合法的处理办法。
拿到评估报告后,要是觉得有问题,要赶紧行动。从收到报告那天开始算,10天内得给房地产价格评估机构递上书面复核评估申请,在申请里把觉得评估报告不对的地方清楚写出来。评估机构在接到申请后的10天内,会对评估结果重新检查。要是检查后发现结果确实得改,就会给您一份新的评估报告;要是觉得原来的没错,会书面通知您复查结果。
要是对复查结果还是不认可,从收到复查结果那天起10天内,可以向被征收房屋所在地的评估专家委员会申请鉴定。这个专家委员会里有房地产估价师,还有价格、房地产等多方面的专家。专家委员会会派人组成专家组来鉴定复查结果。要是评估报告没技术问题,就维持原报告;要是有问题,会给出鉴定意见,评估机构就得按照意见修改报告。
要是走完上面这些程序,还是对补偿有意见,房屋征收部门会请市、县级人民政府按照征收补偿方案做出补偿决定,并且在征收范围内公布。要是您对这个补偿决定还是不服气,有两个办法维权:一是可以申请行政复议,二是能去法院提起行政诉讼。
法律建议:大家在整个过程中,一定要注意时间节点,及时提出申请和主张。保留好相关的文件和证据,这样遇到问题时能更好地维护自己的合法权益。
专业解答撞车无人受伤一般不用赔误工费,因为误工费是受害人在受伤到治愈期间因不能工作而少赚的钱,其前提是有人身损害。没造成人身伤害,就不存在因治疗休养无法工作的误工损失。不过,若事故导致营运车辆受损,维修期间的停运损失责任方需赔偿,这属于财产损失。非营运车主不能主张误工费,索赔时要分清赔偿项目。
专业解答租车蹭了需赔800却不给,租车公司可能会采取一系列措施。若合同有约定,会按约定从押金里扣除赔偿款;若押金不足,会持续催缴欠款。长期不处理,租车公司可能将其列入黑名单,甚至通过法律途径追讨赔偿。
专业解答交通事故赔偿精神损失费的确定需综合多方面因素。一方面要考虑侵权人的过错程度、侵害手段、场合、行为方式等具体情节,以及侵权行为所造成的后果;另一方面要结合侵权人的获利情况、承担责任的经济能力和受诉法院所在地平均生活水平等。通过综合考量这些因素来合理确定精神损失费数额。
专业解答一般而言,目前我国法律对车辆贬值费没有明确统一规定。通常需要找专业的二手车评估机构,依据车辆受损程度、修复情况、市场影响等多种因素综合评估来确定贬值金额。不过在司法实践中,车辆贬值损失赔偿获支持有严格条件,一般限于刚出厂新车等情形。
专业解答若交通事故对方全责,赔偿分两方面。赔偿项目上,人身损害需赔医疗费等合理费用,致残有辅助器具费等,致死有丧葬费等;财产损失要赔车辆维修等费用。赔偿流程为先由对方保险公司在限额内赔,不足部分对方个人承担。当事人可先协商,协商不成,收集事故责任认定书等证据,向事故发生地或被告住所地法院起诉。
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