双方夫妻同意赠与第三方房屋，能要回吗？

如果赠与房子尚没有过户或者没有赠与公证的，可以撤回赠与

双方夫妻同意将房屋赠与第三方，能否要回不能一概而论，主要取决于赠与的合法性、房屋是否完成过户以及双方是否离婚等因素。若赠与行为违背公序良俗或存在恶意串通，通常无法要回；若为合法赠与且已过户，则极难要回。

你好，目前案件到什么阶段呢？需要把案件情况都陈述清楚，才能给你做准确的分析判断。

在未办理房屋权属转移登记前，夫妻双方可共同撤销赠与要回房屋；若已完成过户登记，无法定情形则不能要回。

夫妻双方一致同意把共有房屋赠与第三方，能否追回分4种情形（《民法典》标准规则）
一、房屋还没过户（产权没转移），可以无理由撤回（任意撤销权）
法律依据：《民法典》第658条，不动产以过户登记作为产权转移标准，只签赠与协议、对方入住都不算完成赠与。
可直接撤回条件（同时满足）：
仅双方私下签赠与协议，没有公证处公证；
不属于救灾、扶贫、赡养老人这类道德公益类赠与；
房屋未办过户，房产证仍在夫妻二人名下。
操作：夫妻二人共同起诉，请求撤销赠与合同，法院一般支持，房子仍归夫妻共同所有。
例外：赠与协议做过公证，就算没过户，也不能随便反悔撤回。
二、房屋已经过户给第三方（产权完全转移），原则不能随便要回，仅3种法定情形可追回
《民法典》第663条，只要受赠第三方存在以下任一行为，过户后也能起诉撤销、拿回房屋，必须在知道该事实起1年内起诉，过期丧失权利 ：
第三方严重殴打、伤害夫妻或夫妻近亲属；
第三方对你们负有赡养/扶养义务，但拒不履行（比如赠与父母，父母却恶意伤害子女）；
赠与合同写了附条件义务，第三方完全不履行（例：约定第三方必须赡养你们到老，结果直接断联）。
三、赠与本身存在无效情形，不管过没过户，都能全额要回（自始无效）
赠与目的违背公序良俗：比如赠与婚外情人，即便夫妻一方签字，法院直接认定赠与无效，全额返还房屋；但夫妻两人全部自愿同意送给第三者，不适用本条。
赠与存在欺诈、胁迫：夫妻一方被对方或第三方欺骗、胁迫才签字赠与，可起诉认定行为无效，追回房屋。
房屋存在其他权利人（如房屋还有父母出资共有、抵押未告知银行），侵害第三方利益，赠与部分无效。
四、绝对无法追回房屋的情况
房屋已过户、赠与合同公证、且不存在任何法定撤销事由；
第三方是善意取得：第三方已经以合理价格转手卖给不知情买家、完成过户，无法追回房屋，只能起诉原受赠第三方索赔房款。
补充实务要点
房屋是夫妻共同财产，必须两人共同起诉撤销或确认无效，单方起诉不完整；
附条件赠与（例如约定养老、居住权），务必书面写进协议，后续对方违约才有依据。