农田用地，怎么样才能成建房用地呢?

[律师回复]农民责任田由村集体擅自承包并每亩收50元卫生费，不合理也不合法。承包应经农户同意，收益归农户；卫生费属村公益事项，须经村民会议或村民代表会议讨论决定，不能按亩强行摊派。解决方案：先要求村公开合同和收费依据，召开村民会议；不成可向乡镇政府反映，或起诉确认收费无效并要求返还。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]土地互换已实际履行十几年，对方现在反悔起诉，你不同意是对的。关键看互换是否同一集体经济组织内、有无书面协议或村委会证明、地块四至和多年耕种事实。你应收集协议、证人证言、缴费耕种记录等，答辩主张互换已成立并履行多年，对方无欺诈胁迫或法定解除事由，不能随意换回；也可反诉确认互换有效。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]请注意接听电话，，，

[律师回复]敦煌农村土地确权，先分清承包地还是宅基地。承包地以二轮承包合同和台账为基础，宅基地按一户一宅、权属来源和规划手续认定。备好身份证、户口簿、承包合同、宅基地批准文件、四至指界材料，向村集体经济组织提出申请，配合测绘、公示、签字确认；面积或边界有争议先村内调解，不成可申请政府处理或向法院起诉。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一沟通。

[律师回复]甘肃省土地确权重点查《甘肃省农村土地承包经营权确权登记颁证工作方案》及市县实施细则，可在省人民政府、省农业农村厅官网政策库检索，或到县农业农村局调取档案；有争议先申请更正登记，再走行政复议或诉讼。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一交流。

[律师回复]请注意接听电话，，，

[律师回复]先核对承包合同、台账和确权图，把落差位置拍照固定；再找村委会和乡镇政府调解，要求现场丈量并出具书面意见；调解不成，向县级政府申请处理，对处理不服可申请复议或诉讼；登记确有错误的，申请更正登记。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一交流。

[律师回复]没公证不影响承包经营权，卫星图可作证据。大队擅自出租侵害你的承包经营权。先书面要求大队停止出租、返还土地和收益，保留承包合同、台账、缴费记录、卫星图、出租线索。协商不成找乡镇政府调解，向农村土地承包仲裁委员会申请仲裁，或直接向法院起诉。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]先找村民小组和村委会书面要求公开光伏项目合同、占地范围、收益分配方案及成员名单，并保留户口、林权证、承包资料、会议记录和现场照片。若你属该小组成员却被漏分，可请乡镇政府调解，也可直接向法院起诉村民小组或村委会，请求确认成员权益、补发收益并停止占用。打山未通知你，重点收集当时会议通知、签到和分配表。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一交流。

[律师回复]户口迁出并不当然丧失承包经营权，关键看二轮承包时是否已取得承包地、是否全家迁入设区市并交回承包地。第三轮确权应延续二轮承包关系，村里仅以户口迁出为由不认，依据不足。首先书面要求村委办理并留存回执；其次向乡镇政府申请调处；再次向县级农业农村局申请行政处理；最后可起诉发包方或村委会。收集承包合同、经营权证、台账、缴费记录、户籍迁移证明。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]先把承包合同、缴费凭证、村民会议记录和村里纠纷的书面材料收齐，找村委会和发包方逐笔对账，要求书面说明钱卡在哪、争议是谁造成的。协商不成，向乡镇政府申请调解；调解无果，尽快向法院起诉，必要时申请财产保全，防止款项被挪走。别只口头催，所有沟通留痕。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一交流。

[律师回复]你列的第12条要求结尾固定句必须含某词，第13条又严禁出现该词，两条直接冲突，无法同时满足；请确认删除其中一条后，我再按其余要求给出维权方案。

[律师回复]玉米快成熟被损坏，先拍照录像、保留现场和受损数量，找村委调解并让对方写情况说明；损失大就报警，申请价格认定，调解不成凭证据向法院起诉索赔。别自行冲突，及时固定证据。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一沟通。

[律师回复]想合并土地确权证，先看证的类型和权属。若是同一权利人、同一登记类型且地块相邻，带身份证、户口簿、原证、地块测绘和村组同意材料，到不动产登记中心申请变更登记，把多宗地合并到一证或换发新证。不同农户或权属不同不能直接合并，只能通过互换、转让等合法流转后再登记。先问清地块编号和登记类型，再按要求办变更。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]先书面催告村委会，保留承包合同、欠条、收款记录和催款凭证。再请乡镇政府调解，调解不成以村委会为被告向法院起诉，要求支付承包费及逾期利息，胜诉后不履行就申请强制执行。注意别拖过诉讼时效。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一交流。