立下宅基地房屋遗嘱有无法律效力

法律分析：
（1）宅基地所有权归集体，不可继承，而其上房屋属个人合法财产，能依法继承。若遗嘱人具备完全民事行为能力，意思表示真实，遗嘱内容合法合规、不违背公序良俗，且对房屋有处分权，那么涉及宅基地上房屋部分的遗嘱有效。
（2）若遗嘱形式不符合法律规定，例如自书遗嘱没有遗嘱人签名、注明日期等，遗嘱可能被判定无效。
（3）若遗嘱处分了他人财产或者对宅基地所有权部分进行处分，该部分无效。

提醒：
订立宅基地房屋遗嘱时要确保形式符合法律规定，且仅处分自己有权处分的财产。情况复杂时，建议咨询专业人士进一步分析。

（一）确保遗嘱人具备相应条件。遗嘱人要有完全民事行为能力，保证意思表示真实，且对房屋有处分权，这样能为遗嘱有效性奠定基础。
（二）保证遗嘱内容合法合规。遗嘱内容不能违反法律、行政法规强制性规定，不能违背公序良俗，也不能处分他人财产和宅基地所有权部分。
（三）遵循法定遗嘱形式。不同类型遗嘱有不同形式要求，比如自书遗嘱要遗嘱人签名并注明年月日，按要求完成才能避免遗嘱无效。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百四十三条规定，无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。伪造的遗嘱无效。遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。

1.宅基地房屋遗嘱是否有效，要分情况确定。宅基地归集体，不可继承，但上面的房屋属个人财产，可依法继承。
2.若立遗嘱人有完全民事行为能力，意思表达真实，内容合法不违公序良俗，且对房屋有处分权，房屋部分的遗嘱有效。
3.若遗嘱形式不符规定，或处分他人财产、宅基地所有权，相关部分无效。
4.符合法定条件的宅基地房屋遗嘱有法律效力。

结论：
立下宅基地房屋遗嘱是否有效需区分情况，符合法定条件的有法律效力。
法律解析：
宅基地所有权归集体不能继承，然而其上房屋是个人合法财产可依法继承。当遗嘱人具备完全民事行为能力，意思表示真实，遗嘱内容不违反法律、行政法规强制性规定，不违背公序良俗，且对房屋有处分权时，关于宅基地上房屋部分的遗嘱有效。但如果遗嘱形式不符合法律规定，如自书遗嘱无遗嘱人签名和日期，遗嘱可能无效。同时，若遗嘱处分他人财产或宅基地所有权部分，该部分无效。在处理宅基地房屋遗嘱问题时，法律规定较为细致，稍有不慎可能影响遗嘱效力。若您对宅基地房屋遗嘱的有效性有疑问，建议向专业法律人士咨询获取精准解答。

立下宅基地房屋遗嘱是否有效要分情况判断，符合法定条件的有法律效力。

宅基地归集体所有不能继承，但其上房屋属个人合法财产可以继承。若立遗嘱人有完全民事行为能力，意思表达真实，遗嘱内容不违反法规、不违背公序良俗，且立遗嘱人对房屋有处分权，那么关于宅基地上房屋部分的遗嘱有效。

若遗嘱形式不符合法律规定，如自书遗嘱未签名、未注明日期等，遗嘱可能无效。若遗嘱处分他人财产或处分宅基地所有权部分，相应部分无效。

建议立遗嘱人了解遗嘱的法定形式和要求，确保持有房屋处分权，严谨订立遗嘱。如有需要，可咨询专业法律人士，减少遗嘱无效风险。