楼上(三楼)装修造成大量渗水,沟通无效。咨询律师走法律途径。
你好 可以起诉楼上恢复原状。如果不恢复,可以自行修复,要求楼上赔偿修复费用。
2026-07-24 14:00:02 回复
殷律师建议:立即拍照录像固定渗水及财产损失证据,报物业居委调解留记录。协商不成,可向法院起诉,依《民法典》第288条、1167条,要求楼上停止侵害、修复房屋并赔偿损失。尽快处理,避免损失扩大。
2026-07-13 13:19:01 回复
楼上装修导致渗水,沟通无效可走法律途径。根据民法典288条,相邻权利人应按照有利生产、方便生活的原则处理相邻关系。楼上漏水侵犯了你的财产权。先拍照录像固定证据,找物业出具调解记录,再向法院起诉要求停止侵害、赔偿损失。胜诉后对方不修的,可申请法院强制执行。
2026-07-13 13:16:51 回复专业解答二手房刚买半年通常是可以卖的。不过,不同地区政策有差异,部分城市可能存在限售规定,若有限售,需等限售期结束才能交易。此外,持有时间短就交易可能产生较高税费,如增值税等,交易前要了解当地政策和税费情况。
专业解答买二手房时,买方原则上可以毁约,但需承担法律后果,因为合同受法律保护,无故毁约属于违约行为。卖方有权要求买方担责,具体方式依合同而定,如没收定金、支付违约金等,若违约金不合理,双方可请求调整。买方毁约前应考虑成本和风险,若因特殊情况解约,可与卖方协商以降低损失。
专业解答二手房合同依法成立即具法律效力,通常业主不可随意反悔。若业主反悔构成违约,守约方可要求其继续履行合同完成交易,也可要求承担违约责任,如支付违约金,未约定则按实际损失索赔。若合同存在重大误解等可撤销事由,业主可申请撤销,但需承担举证责任。签合同后业主原则上不应反悔,否则将担不利后果。
专业解答开二手房中介公司需满足多方面条件。人员上,至少3名有房地产经纪人协理资格证,其中至少1名有经纪人资格证。资金要足够维持运营,具体金额依规模和模式而定。场地需固定,依业务和定位选面积与地段且符合规定。此外,要到工商部门注册登记领证,还需向当地房管部门备案,提交材料审核通过才能开展业务。
专业解答买二手房遇到原房东未结清物业费,首先应查看购房合同有无相关约定,若有则按约定处理。若合同无约定,原房东作为前业主有缴纳其房屋使用期间物业费的义务,可与原房东协商解决,协商不成可收集证据通过法律途径要求其承担欠费。
严格三重认证
206个细分领域
3000+城市分站
18万注册律师
3亿咨询数据
想获取更多诉讼仲裁资讯