一方不知夫妻买房，定金是否能退还

法律分析：
（1）当买房行为构成家事代理，也就是因家庭日常生活需要签订购房合同并交付定金，此时合同有效，定金一般不能退还。这体现了在日常合理的购房交易中，合同的稳定性和约束性。
（2）若买房金额较大，超出了家事代理范围，未签字方又拒绝追认合同，那么合同效力待定。要是最终合同不生效，交付定金的一方就有权要求退还定金。比如大额房产交易，涉及家庭重大财产变动的情况。
（3）若收受定金一方存在违约行为，交付定金方可以要求双倍返还定金；若交付定金方违约，收受方则可不予退还定金，以此保障守约方的权益。

提醒：
定金退还情况复杂，不同案情处理方式不同，建议有相关疑问咨询进一步分析。

（一）若买房属家事代理范畴，即因家庭日常生活需要签订购房合同并交定金，合同有效，定金一般无法退还，此时建议接受合同约定，继续履行相关购房事宜。
（二）若买房金额大，超出家事代理范围，未签字方拒绝追认致合同效力待定且最终不生效，交付定金方应及时与收受定金方沟通，要求退还定金。
（三）若收受定金方违约，交付方收集好对方违约证据，向其主张双倍返还定金；若交付方违约，需做好定金无法收回的准备。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

1.一方不知情下夫妻买房，定金退还得分情况。
2.若买房属家事代理，为家庭日常所需签合同付定金，合同有效，定金一般不退。
3.买房金额大，超家事代理范围，未签字方不追认，合同效力待定。合同不生效，付定金方可要求退还。
4.收定金方违约，付方有权要求双倍返还；付方违约，收方可不退定金。

结论：
一方不知夫妻买房，定金能否退还取决于买房行为是否构成家事代理、未签字方是否追认及是否存在违约等情况。
法律解析：
根据民法典规定，若买房行为属家事代理，即基于家庭日常生活所需，夫妻一方签订购房合同并交付定金，合同有效，定金通常不予退还。但当买房金额较大，超出家事代理范围，未签字方拒绝追认时，合同效力待定，若最终合同不生效，交付定金方有权要求退还定金。同时，若收受定金方违约，交付方可要求双倍返还定金；若交付方违约，收受方可不退还定金。

若在夫妻买房定金退还问题上有疑惑，建议向专业法律人士咨询，获取准确法律建议，保障自身合法权益。

一方不知夫妻买房，定金退还情况需具体分析。若买房构成家事代理，即基于家庭日常生活所需签订购房合同并交付定金，合同有效，定金一般不能退还。若买房金额大，超出家事代理范围，未签字方拒绝追认，合同效力待定，若最终合同不生效，交付定金方可要求退还。

解决措施和建议如下：
1.交付定金前，双方应充分沟通，确保对购房事宜达成一致，避免一方不知情情况。
2.若涉及金额大，最好夫妻双方共同签订合同，明确双方权利义务。
3.若出现纠纷，交付定金方应及时收集证据，如沟通记录、合同等，以维护自身权益。