离婚有俩未成年儿子，一栋房子要怎么分

（一）子女抚养：争取抚养权时，应尽量展示自己更有利于孩子成长的条件，如稳定的经济收入、良好的居住环境、教育资源等。若有两个儿子且双方都争取，可考虑一人抚养一个。同时要尊重孩子意愿，尤其是八周岁以上的孩子。

（二）房屋分割：先确定房屋性质，若是夫妻共同财产，双方可友好协商分割方式，如一方得房给予另一方补偿款。协商不成，等待法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。若为一方婚前个人财产，则不参与分割。涉及房贷的，要明确后续债务承担。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条规定，离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

1.离婚处理未成年子女抚养和房屋分割，要依法律规定进行。
2.子女抚养，法院遵循最有利于未成年子女原则，综合考量双方经济、生活环境等因素。若双方都争抚养权，很可能一人抚养一个孩子。
3.房屋分割，先明确性质。共同财产可协商分割，如一方拿房给另一方补偿；协商不成，法院按照顾子女、女方和无过错方原则判。婚前个人财产归一方，不参与分割。有房贷要处理好债务承担。

结论：
离婚时未成年子女抚养按最有利于未成年子女原则判决，可能一人抚养一个儿子；房屋分割要先确定性质，共同财产可协商分割，协商不成法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决，一方婚前财产通常不参与分割，有房贷要处理好债务承担。
法律解析：
在子女抚养问题上，法律以最有利于未成年子女为核心原则，会全面考量双方经济状况、生活环境等多方面因素。若双方都积极争取抚养权，从实际情况来看，一人抚养一个儿子的情况较为常见。在房屋分割方面，明确房屋性质是关键。对于夫妻共同财产的房屋，双方可自行协商，如一方取得房屋并给予另一方补偿款；若协商无果，法院会结合财产具体情况，依据照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。而一方婚前的个人房屋，通常仍归该方所有，不参与分割。当房屋存在房贷时，后续债务的承担也需要妥善处理。如果在离婚过程中遇到子女抚养和房屋分割的难题，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

离婚时未成年子女抚养和房屋分割应依法依规妥善处理。对于子女抚养，法院以最有利于未成年子女为原则判决，综合考量双方经济状况、生活环境等。若双方都争取抚养权，可能会一人抚养一个。而房屋分割，需先明确房屋性质。夫妻共同财产可先协商，如一方得房并补偿另一方；协商不成，法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。若为一方婚前个人财产，则归该方，不参与分割。涉及房贷的，要处理好后续债务承担。

解决措施和建议如下：
1.双方在处理子女抚养和房屋分割问题时，应保持理性和冷静，尽量通过协商达成一致，减少对子女的伤害。
2.收集并保留好相关证据，如经济收入证明、房屋产权证明等，以便在协商或诉讼中维护自身权益。
3.若协商不成，可寻求专业律师的帮助，通过法律途径解决问题。

法律分析：
（1）在子女抚养问题上，法院以最有利于未成年子女为根本原则进行判决。综合考量双方经济状况、生活环境等多方面因素，当双方都争取抚养权时，可能出现一人抚养一个孩子的情况。这是为了保障孩子能在相对稳定且适宜的环境中成长。
（2）房屋分割方面，首先要明确房屋性质。若为夫妻共同财产，双方可先协商分割，如一方获得房屋并给予另一方补偿款；协商不成，法院会依据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。若房屋是一方婚前个人财产，则通常归该方所有，不参与分割。若存在房贷，还需妥善处理后续债务承担问题。

提醒：
离婚涉及子女抚养和房屋分割问题复杂，不同案情处理方式有别，建议咨询专业人士进一步分析。