若被拆迁人不履行协议应做些什么

法律分析：
（1）当被拆迁人不履行拆迁协议时，拆迁人第一步可发出催告，给予被拆迁人合理期限去履行协议约定义务，这是一种较为温和的督促方式。
（2）若催告后被拆迁人依旧不履行，拆迁人需依据协议约定的争议解决方式处理。若约定仲裁，可向仲裁机构申请仲裁；若约定诉讼，则撰写起诉状并收集证据向法院起诉。
（3）在拿到生效的仲裁裁决书或判决书后，若被拆迁人还是不履行，拆迁人可向法院申请强制执行，法院会查询、冻结、划拨被拆迁人的财产来保障协议履行。

提醒：
拆迁人在采取这些措施时，要确保催告、仲裁、诉讼等程序符合法律规定。不同案件情况不同，若有疑问建议咨询专业法律意见。

（一）发出催告拆迁人可先要求被拆迁人在合理时间内履行协议规定的义务。

（二）按协议约定方式处理若被拆迁人在催告后仍不履行，若协议约定仲裁，可向仲裁机构申请；若约定诉讼，撰写起诉状并收集证据向法院起诉。

（三）申请强制执行拿到生效的仲裁裁决书或判决书后，被拆迁人还不履行，拆迁人可向法院申请强制执行，法院会查询、冻结、划拨被拆迁人的财产。

法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》规定，发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。

1.拆迁人对不履行协议的被拆迁人发催告，要求其限期履约。
2.催告后对方仍不履行的，按协议约定的争议解决方式处理。如约定仲裁，可向仲裁机构申请；约定诉讼，写好诉状并收集证据向法院起诉。
3.拿到生效裁决书或判决书后，被拆迁人还不履约，拆迁人可向法院申请强制执行，法院可查冻划其财产保障协议履行。

结论：
被拆迁人不履行拆迁协议，拆迁人可先催告，催告后不履行则按协议约定的仲裁或诉讼方式处理，获生效裁决或判决后被拆迁人仍不履行，可申请法院强制执行。
法律解析：
根据相关法律规定，当合同一方不履行合同义务时，另一方有权采取合理措施维护自身权益。在拆迁协议中，被拆迁人不履行协议，拆迁人先发出催告是合理的前置程序，给予被拆迁人合理期限履行义务。若催告后仍不履行，协议约定的争议解决方式具有法律约束力。约定仲裁的，可由仲裁机构进行裁决；约定诉讼的，可通过法院审判解决。获得生效的仲裁裁决书或判决书具有强制执行力，若被拆迁人依旧不履行，拆迁人申请法院强制执行，法院有权对被拆迁人的财产进行查询、冻结、划拨等操作，以此保障拆迁协议得以履行。若您在拆迁协议履行方面遇到类似复杂问题，可向专业法律人士咨询，获取准确有效的法律建议。

拆迁人面对被拆迁人不履行拆迁协议可采取多阶段措施保障权益。在被拆迁人不履行协议时，需有序推进相应流程。
1.发出催告拆迁人应先发出催告，给予被拆迁人合理期限履行协议义务，这是解决问题的友好尝试。
2.按约定解决争议若催告后仍未履行，拆迁人依据协议约定的争议解决途径操作。若约定仲裁，向仲裁机构申请；若约定诉讼，撰写起诉状并收集证据提起诉讼。
3.申请强制执行获得生效的仲裁裁决书或法院判决书后，若被拆迁人依然不履行，拆迁人可向法院申请强制执行，法院有权对其财产进行查询、冻结、划拨。