拆迁安置房建在集体土地上的问题如何解决

法律分析：
（1）拆迁安置房建在集体土地上，若被拆迁人是本集体组织成员，安置房分配遵循集体规定和拆迁协议，目的是保障其居住权益。
（2）对于非本集体组织成员，由于集体土地上房屋通常不能向其流转，若已交易，合同可能无效。出卖人需返还购房款，买受人可要求赔偿房屋增值损失。
（3）若安置房建设未获合法审批，属于违法建筑，会面临拆除等处罚。相关部门按法定程序处理，被拆迁人可要求拆迁方重新安置或给予合理补偿。

提醒：集体土地拆迁安置情况复杂，不同情形处理方式不同。涉及非本集体成员交易及违法建筑问题时，建议咨询专业人士分析维权。

（一）被拆迁人是本集体组织成员，遵循集体规定和拆迁协议分配安置房，以保障自身居住权益，同时可关注协议履行情况，若有异常及时与集体沟通。

（二）非本集体组织成员购买集体土地上房屋，若合同被认定无效，买受人可要求出卖人返还购房款，并主张赔偿房屋增值损失，可先与出卖人协商，协商不成可通过诉讼解决。

（三）若安置房建设未获合法审批，被拆迁人可要求拆迁方按合法程序重新安置或给予合理补偿，可向相关部门反映情况，督促拆迁方依法处理。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

1.拆迁安置房建在集体土地上，被拆迁人属本集体组织成员，安置房分配按集体规定和拆迁协议进行，保障居住权益。
2.若涉及非本集体组织成员，集体土地房屋通常不能流转，已售房屋合同可能无效，出卖人返款，买受人可索赔增值损失。
3.建设若未获合法审批，属违法建筑，或面临拆除。被拆迁人可要求拆迁方合法安置或给予合理补偿。

结论：
拆迁安置房建在集体土地上，不同情况有不同处理结果。本集体组织成员按集体规定和协议分配；非本集体成员购买合同可能无效；违法建筑会按法定程序处理，被拆迁人可要求合理安置或补偿。
法律解析：
对于本集体组织成员，依据相关规定，其在集体土地上的拆迁安置房分配按集体规定和拆迁协议执行，以保障居住权益。而集体土地上房屋通常不能向非本集体成员流转，若违反此规定售卖，合同可能被认定无效，出卖人需返还购房款，买受人可主张房屋增值损失赔偿。若建设未获合法审批，属于违法建筑，相关部门会按法定程序处理，同时被拆迁人有权利要求拆迁方按合法程序重新安置或给予合理补偿。若您遇到集体土地上拆迁安置房相关法律问题，可向专业法律人士咨询以获取专业帮助。

1.拆迁安置房建在集体土地上需分情况处理。被拆迁人是本集体组织成员，安置房分配按集体规定和拆迁协议进行，保障其居住权益。
2.涉及非本集体组织成员时，集体土地上房屋通常不能向非本集体成员流转，已卖的合同可能无效。出卖人返还购房款，买受人可主张赔偿房屋增值损失。
3.建设未获合法审批，属于违法建筑，会面临拆除等处罚。相关部门按法定程序处理，被拆迁人可要求拆迁方按合法程序重新安置或给予合理补偿。

建议：本集体成员关注集体规定和协议落实；非本集体成员买卖集体土地房屋要谨慎；建设前确保获得合法审批，遇到违法建设及时与相关部门沟通争取合理补偿。